造价师必备的技能

造价工程师要具备的5项能力 　　由于造价工程师维护的是国家和社会的公共利益，并且他们的工作直接涉及到业主和承包商的经济利益，所以造价工程师具备良好的职业道德和品行是极其重要的。下面是造价工程师要具备的5项能力，一起来学习下吧： 　 　1、 加强施工企业基础管理 　　工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。 　　目前，工程建筑市场存在“僧多粥少”的局面，企业要想生存，必须苦练内功，提高素质，加强管理，以质量求生存，以信誉谋发展。 　　施工前应该搞好图纸会审，减少设计变更和返工损失，施工中科学组织，合理施工，材料采购在保证质量的前提下，权衡单价和货源尽量减少中间环节，以减少可变成本费用，使合理的投入产生最大的效益。 　 　2、 努力减少无效劳动，降低工程造价 　　施工单位应努力降低材料消耗，在加强工程质量管理的同时，供应部门对施工单位按施工图预算材料量拨料，对施工队采取按定额标准限额领料，严格控制建筑材料在施工、运输、操作过程中丢失浪费现象。 　　 3、 实行施工图限额设计，建立概预算对比台账 　　为保证施工图预算不突破批准的初步设计概算控制标准。 　　设计人员应以单位工程概算的建设标准、投资和工程质量作为施工图设计的限额控制标准。 　　工程设计阶段是控制工程造价的'关键环节，因此，我们要加强设计管理，提高设计水平。 　　在招投标文件中明确工程内容，设计范围，设计深度、进度，明确设计标准和设计质量要求，严格审查设计单位资质等级，杜绝无证设计和出卖图纸的设计行为。 　 　4、 严格概算审批是控制工程造价的辅助手段 　　严把初步设计概算审批关，应对每个新的工程项目的初步设计，在审前进行认真调查研究。 　　首先分析技术方案是否合理，除技术先进、安全可靠外，还要达到经济合理，不搞贪大求洋，不搞不符合国情的超标准设计。 　　严格审查概算套用的定额、指标是否正确，工程量计算是否准确，尽量减少概预算编制的误差，做到不漏项、不增项、不重复计算工程量。 　　在坚持设计部门编制预算的同时，建设单位要对预算编制依据和计算基础严格审查，依据不牢、不全的一律退回。 　　5、 规范投资行为，完善工程监理 　　建设工程应面向社会，实行公开招标，变无形市场为有形市场，公平竞争，合理报价，杜绝fu败行为的滋生。 　　签订施工合同时应实行专业会签制度，以完善合同内容，规范合同条款，落实内部责任，提高合同履约率，对争议较大的材料市场差价调整方式、方法、质量标准，在签订合同时就给予明确规定，减少工程结算中由于建筑合同签订不合法、不规范而引起的不必要纠纷。 ;