一级造价师面积计算规则

建筑面积计算规则　　计算工业与民用建筑的建筑面积，总的原则应该本着凡在结构上、使用上形成具有一定功能和空间的建筑物和构筑物，并能多带带计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，可计算建筑面积，反之不应计算建筑面积。计算建筑面积的范围包括：　　1）单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。具体有三项规定：　　①建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积；　　②单层建筑物内设有部分楼层者，是指厂房、剧场、礼堂等建筑物内的部分楼层。首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层不再计算建筑面积。二层及二层以上应计算建筑面积；　　③高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算。　　2）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。　　3）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。　　4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。　　5）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅，大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。　　7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。　　8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重书架或货架层计算建筑面积。　　9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。　　10）建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。　　11）有柱的雨篷、车棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。　　12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　14）建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。　　15）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。　　16）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。　　不计算建筑面积的范围包括：　　1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。　　2）用于检修、消防等的室外爬梯。　　3）层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。　　4）建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台，没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。　　5）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。　　6）单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。　　7）建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

回答 您好，打字需要时间我这边正在为您查询，请稍等片刻，我这边马上回复您~[微笑] 提问 连廊算全面积或是半面积 回答 您好，很高兴为您解答。08建筑面积计算规则：建筑面积计算规则 一、一般规定 1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在 2.2m以上（含2.2m，下同）者，方可计算建筑面积。 2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构 外围水平面积计算。 3.单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二 层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构的外 围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿 古建筑的两自然结构层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。 计算全面积的范围 1.单层建筑物按一层建筑面积计算，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。 2.地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间）、地下车站、地下泳池、地下指挥部等 （包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，按其外墙上口（不包括采光井、外墙以 外的通风排气竖井、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积。 3.建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础地下架空层，设计加以利用时，有围护结构且 层高在2.2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。 4.建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其水平 投影面积计算建筑面积。 5.建筑物内的夹层、插层，按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。 6.技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2.2m以上 时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 7.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道（滚梯），按建筑物的自然 层计算建筑面积。 详情如图: 希望以上回答对您有所帮助~ 如果您对我的回答满意的话，麻烦给个赞哦~[微笑] 更多28条 

室内的拉圾道不用单独计算建筑面积,自然层面积就是每层的建筑面积,所以定额的意思是楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱都包括在了自然层里面不用单独计算.

计算建筑面积的范围　　（1）单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，如图4—2；单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。　　高跨建筑面积S＝A×B低跨建筑面积＝单层建筑物总面积－高跨建筑面积。　　高跨建筑面积S＝A×B低跨建筑面积＝单层建筑面积－高跨建筑面积。　　高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。　　①当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。　　②当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。　　（2）多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。　　（3）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。　　（4）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。　　采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。　　（5）建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　（6）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。　　（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。　　（8）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。　　（9）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。　　图书馆的书库，为了满足使用要求，一般将结构层内部分隔成二层作为书架层。　　（10）建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。　　（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积（双排柱雨篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖水平投影面积一半时，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。　　（12）屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　（13）建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。　　（14）建筑物外有柱和顶盖的檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。建筑物有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影建筑面积。　　（15）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。　　（16）建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。