造价师常考知识点

一级造价工程师职业资格考试设《建设工程造价管理》 《建设工程计价》 《建设工程技术与计量》 《建设工程造价案例分析》4个科目。其中，《建设工程造价管理》 《建设工程计价》为基础科目，《建设工程技术与计量》 《建设工程造价案例分析》为专业科目(一级造价工程师考试专业科目为土木建筑工程、安装工程、交通运输工程【公路、水运两个方向，网校是公路方向】和水利工程专业四个专业类别)。一级造价工程师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部考试科目，方可取得一级造价工程师职业资格证书。免考基础科目的考试成绩有效期为2年。备考的时候大家需要做到一下几点：了解个案分析与其他三科的关系：实际上，案例分析可以看作是一种综合，案例的内容基本上都来源于其他三个科目的基础知识。因此，学习案例，首先要学习理论，不要急着去做大量的案例题，必须系统地掌握其他科目的基本知识，并以此为基础。熟悉考试大纲：从近几年的考试分析中了解到，造价工程师考试中常考的内容和知识点有设计、施工方案的技术经济分析和比较、建设项目财务评价方法、合同、计价和索赔、招标、工程量计算，工程量清单、价值工程等，在学习案例分析时，这些知识考点是必学的，都需要我们熟练掌握。理论与实际运用相结合：虽然考题涉及较多的理论知识，但案例分析考试是综合考察考生对基本概念、原理、程序和方法的掌握程度，以及考察考生运用所学知识解决工作实际问题的能力。因此，对具有实际工作能力和经验的造价人员来说，案例分析考试对他们是非常有帮助的。未做过工程造价的可以向有经验的造价师了解一些具体工作内容，对答题会有一定的启发。造价师考试章节知识点试题归纳整理，考点解析免费看，祝你轻松取证。移动端题库：端题库：

一、合同的效力 　　1.合同生效：合同依法成立之时就是合同生效之日，两者在时间上是同步的。 　　2.效力待定合同 　　(1)限制民事行为能力人订立的合同 　　下列情形合同有效：1)经过其法定代理人追认的合同;2)纯获利益的合同;3)与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。相对人可在1个月内催告法定代理人追认，善意相对人有撤销的权利。 　　(2) 无权代理人代订的合同 　　1) 无权代理人代订的合同对被代理人不发生法律效力的情形，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。 　　2) 无权代理人代订的合同对被代理人发生法律效力的情形，表见代理是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。 　　3) 法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力，除相对人知道或应当知道的，该代表行为有效。 　　4) 无处分权人处分他人财产合同的效力，一般无效，但经权利人追认的或取得处分权的有效。 　　 二、法律责任 　　1.资质申请或取得的违规责任：申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的`罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。 　　2.经营违规的责任:未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。工程造价咨询企业不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理;逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。 　　有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可处以5000元以上2万元以下的罚款： 　　(1)新设立的分支机构不备案的;(2)跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。 　　3.其他违规责任:工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：1)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书;2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;3)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务;4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;5)转包承接的工程造价咨询业务;6)法律、法规禁止的其他行为。 　　十、(ENR)由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成，ENR 1)建筑造价指数2)房屋造价指数。 　　FIDIC合同文本、JCT合同体系(主要用于房屋建筑工程)、ACA合同体系、ICE合同体系和皇家政府合同体系，JCT合同体系本身又是一个系统的合同文件体系，它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供业主在发包、采购时选择;美国，美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。其中，A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，D系列是建筑师行业所用的文件;F系列是财务管理表格;G系列是合同和办公管理表格。AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。采用不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。 　　 三、造价工程师管理制度 　　1.注册条件与注册程序 　　1)注册条件：①取得造价工程师执业资格;②受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位;③没有不予注册的情形。 　　2)注册程序：取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省级注册初审机关或者部门注册初审机关提出注册申请。 　　对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起20日内做出决定。 　　对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。注册机关应当自受理之日起10日内