经营和评估是指房子的销售价格，工程造价师指房子的建造成本。
工程估价：在估测工程量基础上的工程造价； 工程造价：按定额计算规则计算工程量并按定额计价程序计价的数额。 也就是说工程造价是经过详细计算，会比工程估价来的精确。
造价涉及管理费和利润，而评估涉及实际价值 不论当时成本价多高也好
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想得快崩溃
