法律分析：一、诊所基本情况本协议转让的诊所位于，诊所面积约为平方米，目前经营场地为租赁(附租用协议)。该诊所医疗卫生许可证证照编号为：。二、租赁范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方租赁上述诊所的所有权及经营权。2、该诊所租赁价格(包括诊所内现有医疗设备、设施及药品：中药饮片、西药、中成药)共计元整(金额大写：)，其中含：诊所手续、证照一年租金元整(金额大写：)。3、该诊所手续(医疗卫生许可证)、证照(执业医师资格证、护士资格证)为承租，承租期限为年月日至年月日，租金：元整(金额大写：)/年。4、本协议经甲乙双方签字盖章之日起，该诊所的所有权和经营权便归乙方所有，该诊所内的现有设施、设备及药品的所有权，同样归乙方所有。(设备、设施、药品附列表)5、本协议签订之日起，本诊所所发生的经营费用由乙方承担。本协议签订前发生的经营费用由甲方承担。6、该协议签订之日起，该诊所所发生的医疗事故等责任由乙方承担。该协议签订前发生的医疗事故等责任由甲方承担。三、租赁款的支付方式1、本租赁协议书经甲乙双方签定后，自签字之日起七日内乙方应一次性付甲方人民币元整(金额大写万元)，同时甲方协助乙方进行诊所有相关手续的办理、及诊所物品的核对。2、租赁款由甲方按照收到款项的时间开具收据。四、甲乙双方的权利及义务(一)甲方的权利及义务甲方有权要求乙方在规定的时间内支付租赁费用。由于乙方原因导致的转让费用支付不及时，甲方有权要求乙方支付滞纳金。甲方保证提供的该诊所的一切证照的准确性、合法性及时效性。甲方有义务协助乙方进行该诊所例行的证照年审手续的办理，但乙方需支付年审所发生的费用。(二)乙方权利及义务乙方有权要求甲方提供有关诊所经营相关的一切证照及手续。因甲方提供虚假证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。乙方有义务按照协议规定时间，及时、足额支付转让费用。在该协议签订之后，所发生的经营过程中意外事件，由乙方承担。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方当事人友好协商解决或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向所在的人民法院起诉。六、本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。七、附件1、甲方营业执照复印件2、甲、乙双方的身份证复印件3、诊所房屋租赁合同4、诊所物品清单八、本协议自双方签字之日起生效，协议书一式两份，双方各执一份。甲方乙方联系电话：联系电话：签字：签字：年月日年月日法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
春天的玉米粒
