中级经济师成本预算

【导读】参加2021年中级经济师考试的考生，除了需要进行《经济基础》的复习，还需要进行专业实务的备考，实务专业有10各科目，分别是工商、财税、农业、金融、保险、人力、旅游、运输、建筑经济、知识产权，作为2021参考考生，考试复习的依据自然就是考试大纲了，在新的中级经济师建筑经济大纲没有出来之前，我们的参考大纲只能是2020年中级经济师考试大纲，在新大纲出来后，再进行对比分析，把变化的考点进行更为深入的复习，掌握考试的要点，今天给大家带来的是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，接下来就具体来了解一下。考试目的测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范(规定)，以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。考试内容与要求1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制，辨别市场运行机制要素，制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标，使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容，开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价，按照程序编制工程项目可行性研究报告，进行可行性研究报告评估。4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成，总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划，判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析，选用恰当的方法调整网络计划。6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标。7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容，订立勘察合同，进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容，订立设计合同，进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，进行施工合同履行管理，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同，理解国际工程常用合同文本。8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度，分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容，订立监理合同，进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容，采用监理工作主要方式执行监理。9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理策略应对工程风险，实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM技术应用价值和发展趋势，理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市，选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。以上就是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，考试考察的重点就是以上这12点，大家可以逐条进行认真复习，可以建立一个知识点框架图，同时也要关注考试报名相关资讯，尤其是中级经济师初次报考常见问题，一定要提前了解和关注起来，祝大家考试成功!

财政是一种以国家为主体的经济行为，是政府集中一部分国民收入用于满足公共需要的收支活动。一句话就完整的告诉你，第二大部分财政部分的内容都包括哪些！1、政府主体2、国民收入就是财政收入（收钱）3、满足公共需要就是财政支出（花钱）1、政府主体就是讲政府职能和公共物品有哪些。2、财政支出就是讲政府的支出功能分类（购买性支出、转移性支付），支出要有计划，年初要造预算。3、财政收入就是讲政府如何收钱。（2020公共预算收入科目分为六类，税收收入、非税收入、债务收入、转移性收入、社会保险基金收入、贷款转贷回收本金收入。）今年变动的部分，背下来。教材中主要讲税收和国债，税收制度是重中之重（第14章重点）。4、财政收入和支出需要管理才能发挥更大的作用，（第16章就讲财政管理制度）讲税收和支出，中央和地方如何分配的问题。5、最后第17章总结财政政策，讲财政多花钱还是少花钱，调节总需求。财政主要有预算、税收、公债、公共支出、政府投资和财政补贴等。理解：财政政策是政府颁布的政策，变动税收和支出来影响总需求，进而对宏观经济进行调节。例如最近新闻上经常看到的减税降费就是在经济下行期，各国政府常用的财政政策手段，给企业和个人多留些可支配收入，以刺激消费和投资需求从而增加生产和就业。另外常用的手段就是多搞公共基础设施建设，增加工人、水泥、钢铁的需求，直接或间接的刺激了经济。当然，在经济过热，通货膨胀上升过快时，政府也可以采用增税、减少政府支出等紧缩性财政政策，以防止经济过热。如果说财政讲的是花钱和收钱，那么货币金融讲的就是一个字钱。货币与金融：金融是货币资金融通的总称。主要指与货币流通和银行信用相关的各种活动。主要内容包括：货币的发行、投放、流通和回笼；各种存款的吸收和提取；各项贷款的发放和收回等。货币供给和需求维持平衡，防范通货膨胀。央行妈妈就是管钱的，有钱没钱央行妈妈掌握平衡。中央银行以国家行政管理机关和银行的双重性质，发挥作用。（央行妈妈的主要业务和货币政策工具重点的重点）商业银行就是存贷款业务，提供金融服务。（商业银行主要业务和金融市场的划分重点）最后讲一下金融风险和对外金融关系和政策，知识点固定。理解：货币政策是中央银行颁布的政策，通过银行体系变动货币供给量来调节总需求的政策。例如，在经济下行期，我们在新闻上经常看到说央妈降息将准了，其实就是央行常用的对宏观经济调控的政策。降息通过降低利率水平，使得企业的融资成本降低，使个人储蓄减少，都可以刺激整个社会的生产与消费。降准通过降低法定准备金率，让市场上的钱更多，增加市场流动性，刺激经济。同样，当经济过热时，采用升息升准的方式来防止经济过热。（货币政策工具一定都记住，理解后记忆很简单）