造价师竣工结算公式

监理和业主签名的现场确认单为首，根据竣工图纸计算工程量结算。单价以投标文件为准，若有新增项目，以当时签证确认的单价为准。如果有罚款，具体要看业主是否真的来扣，找业主代表上一层协调

竣工结算工程价款=合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－预付及已结算价款－质保金结算要扣除罚款金额，但罚款金额不能算入工程造价。2011年二级建造师实务真题网上答案有的不一定正确。那题答案应为：竣工结算工程价款=（1000＋5－1）－900－（1000＋5）×5%=75（万元）竣工结算工程造价=1000+5=1005万元（不能考虑罚款），所以质量保修金=1005×5％=25万元

一个一个回答固定价合同是固定单价还是固定总价(1)固定单价合同:结算的工程量以预算工程量+变更签证的工程量(设计变更、业主要求的变更等)(2)固定总价合同：也就是包死价，结算工程量就是预算工程量，结算价就是预算价。清单工程量不等于预算工程量清单工程量由招标方提供,清单工程量你需复核一下,如果出入不是很大,你可以直接组价而如果出入大就需报招标方更正比如,10方土,招标方算了100方,你是按10方土测的总价100元,综合单价就是1元,如果出现增加工程量,就是按1元/立方签证,显然施工方就亏大了定额工程量的计算根据当地的定额,有具体的计算方法清单工程量算的是实体工程量,而预算是考虑施工工艺如挖土方,清单的话就是基础边上来的垂直面工程量,而定额工程量计算时,还需考虑操作面,放坡角度

在调整合同造价中，应把施工中发生的设计变更、费用签证、费用索赔等使工程价款发生增减变化的内容加以调整。竣工结算价款的计算公式为：竣工结算工程价款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证（保修）金