建筑单位用的造价师分录

计入在建工程，完工后结转至固定资产；房地产开发企业计入开发成本-前期工程费。

施工企业如何确认收入和成本的核算方法。具体分录怎么做？——按照工程预算的施工进度来确认。开出工程款发票100W，成本只发生了50W，是否可以预估？——可以预计。预估有什么依据吗？——工程预算造价具体怎么做？——按照完工百分比来确定。开出工程款发票100W，但成本发生了150W，怎么做？——发票是收入，成本与收入是两码事。收入要大于成本的。开票不可以超过预算造价，除非有变更追加项目。如果当月开票当月结转，是按利润率5%结转的。但是实际拿到结算单后，利润率有10%，能冲回主营业务成本吗？跨年的怎么做？——可以冲回。跨年度的在当期调整，不做追朔调整。就是不用以前年度损益调整科目。收到工程预付款，怎么做？——计入预收账款交税怎么操作？——按照确认的合同收入来缴税。----------------------------------------不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知

其实你所述的问题没有想像的那么复杂。简单地说一下三个方面的问题：一、 税收方面的问题营业税是你的最大一个税种。依据新营业税暂行条例及其实施细则之规定，你属于建筑业的税目，应就你的营业所得按3%的税率计算缴纳营业税，同时缴纳城建税（按行政区划由高到低税率分别为7%、5%、1%。估计你所述的情况为7%）和教育费附加（3%）。当然，这里必须提醒你一点，如果你将承包的工程项目又分包出去一部分的话，那么，在计算营业税时，请减去分包的金额，余下部分才是你所负担的营业税额。当然，现实中，你分包的时候，税务机关大都要你为被分包方代扣代缴营业税，此另论。至于企业所得税、建筑工人的个人所得税我就不多说了。当然，如果你们提供的劳务涉及到新增值税暂行条例及其实施细则里的涉税项目的话，你们提供的应税劳务将要缴纳增值税，按17%计算，本人现实中遇见过这种情况。二、 有关会计科目的问题我想我就没必要像楼上那样把整个会计科目都粘贴过来了，对我们的眼睛是一种伤害。网上有的是，你搜一个新会计准则里面的科目表就得了。我想说的是，结合实际中建安业常涉及的科目，着重谈一下专属于该行业的几个科目。1、 工程施工 。这是建安企业中用得比较多的科目。2、 工程结算 。新会计准则将其放在成本类科目里面，但实际中我们更喜欢用“工程结算成本”来代替它。3、 机械作业 。这也是专属建安行业的一个科目。4、 工程结算收入。也许你习惯用主（其他）营业收入来确定收入，但是现实中我们很多建安企业都用“工程结算收入”这个科目来结转收入。5、 周转材料。有时我们也称材料消耗，相当于对领用建安材料的一个专称吧。6、 三、至于分录，真的很难纸上谈兵说得一清二楚，一定要在现实中遇到才行。成本收入结转、费用等的计提、发生同其他行业的编制规则很类似。如果你真的不明白，那就在线上交流吧。其他科目大体跟平常用的科目差不多，只是为了突显建筑承包业的不同，重点提出上述几个科目，以作参考之用。

进在建工程转入项目成本。

完整的施工企业（建造合同）成本核算过程：(1)向业主提供工程款结算书+发票借：应收账款——业主单位 贷：工程结算（2）收到业主款项借：银行存款 贷：应收账款——业主单位（3）提供工程款结算书+发票借：工程施工——合同成本 贷：应付账款——分包单位（4）如果存在代扣分包税款借：应付账款（代扣税金）——分包单位 贷：应付税费——营业税等——代扣代缴（5）付分包单位工程款借：应付账款 贷：银行存款（6）依据项目总收入、总成本、毛利水平，按会计准则——合同造价准则，以及完工百分比法，同时确认本期的收入、成本、毛利借：主营业务成本借：工程施工——毛利 贷：主营业务收入（7）同时，计提本期工程的税金及附加。计算时应将本期收入减分包部分进行计算借：主营业务税金及附加 贷：应交税费——营业税等——自营税金（8）实际上交税金借：应交税费——营业税等——自营税金 应交税费——营业税等——代扣代缴 贷：银行存款。（9）项目竣工完成，移交后，工程结算和工程施工对对冲。借：工程结算 贷：工程施工——合同成本 贷：工程施工——毛利