造价师建安费成本计算方法

用施工成本评估系统（公路工程、水利水电工程）

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本／年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费／年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

建筑安装工程总价按下列方法计算：1.分部分项工程费=各分部分项工程量×综合单价之和;综合单价包括人工费，材料费，施工机械使用费，企业管理费和利润以及一定范围内的风险(下同）;2.措施项目费国家计量规范规定应与计量的措施项目，计算公司为：措施项目费=措施项目工程量×综合单价之和;国家计量规范规定不宜计量的措施项目，计算公司为：措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率）；3.其他项目费由暂列金额，计日工总包单位服务费组成;4.规费和税金5.将1+2+3+4之和，即为建筑工程总造价

建筑安装工程费用参考计算方法　　各组成部分参考计算公式如下：　　一、直接费　　（一）直接工程费　　1.人工费＝（1）基本工资＋（2）工资性补贴＋（3）生产工人辅助工资＋（4）职工福利费＋（5）生产工人劳动保护费　　2.材料费＝（1）材料基价＋（2）检验试验费3.施工机械使用费＝机械台班单价×台班　　（二）措施费　　本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。　　1．环境保护　　环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）　　2．文明施工　　文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）　　3．安全施工　　安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）　　4.临时设施费　　临时设施费有以下三部分组成：　　（1）周转使用临建（如，活动房屋）　　（2）一次性使用临建（如，简易建筑）　　（3）其他临时设施（如，临时管线）　　其中：　　①周转使用临建费　　②一次性使用临建费　　③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。　　5．夜间施工增加费　　6．二次搬运费　　7.大型机械进出场及安拆费　　8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架　　（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费　　摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]　　（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费　　9.脚手架搭拆费　　（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费　　（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费　　10．已完工程及设备保护费　　已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费　　11．施工排水、降水费　　排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费　　二、间 接 费　　间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：　　（一）以直接费为计算基础　　（二）以人工费和机械费合计为计算基础　　（三）以人工费为计算基础　　1.规费费率　　根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：　　（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。　　（2）人工费占直接费的比例。　　（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。　　规费费率的计算公式　　Ⅰ 以直接费为计算基础　　Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础　　Ⅲ 以人工费为计算基础　　2.企业管理费费率　　企业管理费费率计算公式　　Ⅰ 以直接费为计算基础　　Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础　　Ⅲ 以人工费为计算基础　　三、利 润　　利润计算公式　　见附件二 建筑安装工程计价程序 　　四、税 金　　税金计算公式　　税率　　（一）纳税地点在市区的企业　　（二）纳税地点在县城、镇的企业　　（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业

佑森官网整理了一大堆关于造价考试计算公式汇总，你上去查找就行，我给你列几条佑森里面造价考试常用公式的汇总。1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16.流动负债=应付(或预付)账款17.应收账款=年销售收入÷年周转次数18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润Y---正常年贷款利息K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息以上就是佑森给大家带来的造价常用公式汇总，各位按照造价常用公式的内容进行备考有助于自己高效完成备考工作。