造价师投资现金流量试题

从第三年起开始 还贷款,分5年等额偿还 其中第二年贷款的利息=2000*10%=200万，并入至第三年起开始（2200+1500）=3700万查年金现值系数(P／A，10％，5)＝3．7908A=3700÷3．7908=976 答案无疑是（B ）注：第一年投资1000万是出题干扰来着；末尾“10年内每年年末获净收益1500万”的话，是主要比较是否有能力偿还976万？若该题存在第二问，才比较回答一下； 本题的考点是资金时间价值计算的灵活运用，已知现值、期限、利率，求年金A。因为：P=A×(P／A，10％，5)； 所以：A=P/(P／A，10％，5）=3700/3.7908=976

（P/A,10%,2）=1.7355指的是知道了A求P，基准收益率为10%，年限为2年；（P/A,10%,6）=4.3553指的是知道了A求P，基准收益率为10%，年限为6年；（P/F,10%,2）=0.8264指的是知道了F求P，基准收益率为10%，年限为2年； 计算过程如下-400（P/A,10%,2）+260（P/A,10%,6）（P/F,10%,2）=241.60

表格是提供的，你只需按照他们提供的表格填写就可以。