造价师工程技术答案

2012年造价工程师案例分析押题一、某一建设投资项目，设计生产能力35万吨，已知生产能力为10万吨的同类项目投入设备费用为5000万元，设备综合调整系数1.15，该项目生产能力指数估计为0.75，该类项目的建筑工程是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1200万元，该项目的自有资金4000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息。建设期为2年，投资进度分别为40%，60%，基本预备费率为7%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%，自有资金筹资计划为：第一年4200万元，第二年5800万元，该项目固定资产投资方向调节税为0，估算该项目的固定资产总额。建设期间不还贷款利息。预计生产期项目需要流动资金580万元。假设该项目的生产期为8年，固定资产的折旧年限为10年，采用平均年限法提取折旧，残值率为4%. 问题：（1）估算建设期借款利息。（2）计算建设项目的总投资。（3）计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。考核点：第四章第三节建设项目投资估算知识点：考核建设项目投资估算构成，固定资产投资估算要掌握静态投资和动态投资的估算方法，具体要点为：应明确建设项目总投资的概念，它的计算公式是： 建设项目总投资=固定资产投资总额+流动资金固定资产投资估算主要分为静态投资估算和动态投资估算，采用用生产能力指数法估算设备费用、比例法估算静态投资，计算出含基本预备费的静态投资后，再计算涨价预备费、建设期借款利息，从而得到拟建设项目的固定资产投资。其中：（1）基本预备费是指在编制初步设计概算时难以预料的工程费用，其计算方法是以设备及工器具购置费用、建安工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以给定的基本预备费费率进行，即 基本预备费=（设备及工器具购置费用+建安工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率（2）涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。它的计算方法是根据给定的建设期内各年涨价预备费费率，以计算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。其计算公式为：（3）建设期贷款利息采用复利法计算，一般考核的是总贷款按年均衡发放的情况。对于此种情况，建设期利息的计算可按当年借款发生在年中考虑，因此对当年借款应按半年计息，而对以前年度借款，按全年计息。 2014年全国注册建造师考试建设工程造价管理 建设工程计价 建设工程造价案例分析 建设工程技术与计量计算时采用的利率一定是实际利率，如果在题目中给出的是名义利率（计息期不以年为单位），则首先应利用公式将名义利率换算为实际利率。其换算公式为：式中：r——名义利率；m——每年的计息次数。 答题思路与技巧及答案：（1）估算建设期借款利息①采用生产能力指数法估算设备费为：②采用比例法估算静态投资为：建安工程费=14713.60（1+10%+20%+10%）×1.0+1200=21799.04（万元）基本预备费=21799.04×7%=1525.93（万元）建设项目静态投资=建安工程费+基本预备费=21799.04+1525.93=23324.97（万元）③计算涨价预备费为：第1年的涨价预备费=23324.97×40%×[（1+5%）-1]=466.50（万元）第1年含涨价预备费的投资额=23324.97×40%+466.50=9796.49（万元）第2年的涨价预备费=23324.97×60%×[(1+5%)2-1]=1434.49（万元）第2年含涨价预备费的投资额=23324.97×60%+1434.49=15429.47（万元）涨价预备费=466.50+1434.49=1900.99（万元）④计算建设期借款利息为：本年借款=本年度固定资产投资-本年自有资金投入第1年当年借款=9796.49-4200=5596.49（万元）第2年借款=15429.47-5800=9629.47（万元）各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率第1年贷款利息=（5596.49/2）×8.24％=230.58（万元）第2年贷款利息=[（5596.49+230.58）+9629.47/2]×8.24％=876.88（万元）建设期贷款利息=230.58+876.88=1107.46（万元）（2）计算建设项目的总投资：固定资产投资总额=建设项目静态投资+涨价预备费+建设期贷款利息=23324.97+1900.99+1107.46=26333.42（万元）建设项目的总投资=固定资产投资总额+流动资金投资+其他投资=26333.42+580=26913.42（万元）（3）计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。固定资产折旧=26333.42×（1-4%）/10=2528（万元）固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值=2528×（10-8）+26333.42×4%=6109.35（万元）

【导读】安装工程计量是《安装工程》中的一个章节，而《安装工程》是造价工程师考试科目之一，其属于《建设工程技术与计量》的子专业，也是报考一级造价工程师和二级造价工程师考生需要考的科目，当然此科目涉及的考点比较多，其中包括安装施工技术、安装工程计量、安装工程材料等等，无论是哪一个知识点都需要我们在基础学习以后进行对应练习，达到巩固知识点的目的，今天给大家带来的是造价工程师《安装工程计量》每日一练，下面我们就来一起练习一下。1、依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013的规定，项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述，对附录J消防工程，其基本安装高度为(　)。A.3.6mB.5mC.6mD.10m参考答案：B参考解析：本题考查的是分部分项工程量清单。《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013附录J消防工程为5m。2、依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013的规定，项目安装高度若超过基本高度时，应在“项目特征”中描述。对于附录G通风空调工程，其基本安装高度为(　)。A.3，6mB.5mC.6mD.10m参考答案：C参考解析：本题考查的是分部分项工程量清单。各工程的基本安装高度为：机械设备安装工程为10m，电气设备安装工程为5m，建筑智能化工程为5m，通风空调工程为6m，消防工程为5m，给排水、采暖、燃气工程为3.6m，刷油、防腐蚀、绝热工程为6m。3、下列费用中不属于规费的是(　)。A.养老保险费B.劳动保险费C.住房公积金D.工程排污费参考答案：B参考解析：本题考查的是规费项目清单。规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费)、住房公积金、工程排污费。4、依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013的规定，项目安装高度若超过基本高度时，应在项目特征中描述。各附录基本安装高度为6m的项目名称为(　)。A.附录G通风空调工程B.附录J消防工程C.附录K给排水、采暖、燃气工程D.附录M刷油、防腐蚀、绝热工程参考答案：A,D参考解析：本题考查的是分部分项工程量清单。附录G通风空调工程6m，附录J消防工程5m，附录K给排水、采暖、燃气工程3.6m，附录M刷油、防腐蚀、绝热工程6m。5、依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856--2013的规定，附录H工业管道工程中低压碳钢管安装的“工程内容”，有安装、压力试验、吹扫，还包括(　)。A.清洗B.脱脂C.钝化D.预膜参考答案：A,B参考解析：本题考查的是分部分项工程量清单。低压碳钢管的“工作内容”有：安装、压力试验，吹扫、清洗，脱脂。以上就是造价工程师《安装工程计量》每日一练，希望大家能把每个题目都能吃透，保证下次遇到相同类型的题目都能做对，至于准备2021年考试的考生，首先需要了解的就是一级造价工程师报名需要什么条件，自己符合的话再进行备考也不迟哦!

面试主要就是考察你会不会用算量跟计价软件啊，还有就是建筑工程的一些相关指标，比如高层每平方的钢筋含量、框架结构的单方造价是多少、房间的窗地比等等

一级造价工程师考试设《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》4个科目。其中《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》科目分为“土建工程”“安装工程”“交通运输工程”“水利工程”4个子专业，考生可根据工作实际选报其一。各科目考察难度管理：四个科目中最简单的，内容比较好理解，其中工程经济是管理的重难点，想要学好这章，老师上课讲得必须搞懂，知识点懂了，做题就比较轻松，考试题目全是选择题。计价:这一学科计算的题目很多，既要记公式，还要练计算能力，只考选择题，计算的时候一定要认真，不然就算知识点都理解了，还是拿不到分，不过好在一旦彻底理解之后就不容易忘记，前面学好，后面复习就轻松了。计量：难度比较大，而且这个科目比较特殊，考生可以自己选专业，一共有四个选择：土木建筑工程、安装工程、交通运输工程和水利工程，就选自己熟悉的科目就行。案例：这个科目只考主观论述题，题目综合性强，做题的时候经常会用到管理和计价的知识点，所以想学好案例，管理和计价一定要学好，案例这个科目难度不小于计量，要在考试100多做题，多总结，一开始不会做可以先听老师讲。综上一下四个科目的复习顺序：管理---计价---计量---案例。