楼上说到的这几种体系里面，抗震能力从低到高依次为：砖混、框架、框剪、剪力墙。不同的结构体系，其抗震性能、使用效果和经济指标都不同，还要看建筑物结构刚度与场地条件的关系。考虑到以上因素，抗震规范对于震区多高层房屋适用的最大高度做出了规定，框架用于十层左右体形较简单和刚度较均匀的建筑。对于层数较多体型复杂的，应采用框剪、剪力墙结构。所以一般多层住宅采用砖混或者框架，小高层多用框架，高层住宅多采用框剪-剪力墙。烟台是7度震区，不论什么形式，都要满足7度地区的规范要求。
其实不管什么体系，对于咱们来说，一般用不着关心房屋的抗震能力，因为从设计到施工都有比较严格的审查机制，只要按照规范来，这方面不会有什么问题。跟咱们有关的也就是看看这几种体系在使用方面和有什么优缺点，一般来说，还是框架结构的房屋内部分隔比较灵活，面积利用率也比较高。
另外，楼上的说砖混的阳台比框架的阳台挑的大，这个实在是没有道理。不管是砖混还是框架，挑1.8米很平常，挑得再多点就加大挑梁截面，只要不影响使用就没问题。
为什么烟台的新建住宅都用框架不用砖混的？那是因为咱们这里有规定，严禁使用粘土砖。这个主要是考虑生产粘土砖破坏耕地粘土，生产过程不节能，这个规定是很好地，毕竟还是要保护不可再生资源。
豪门小慧子
