物业管理培训资格证有用吗

一、 “物业管理师资格证”在社会的含金量有多高?

如今在社会上含金量高的、名气大的莫非是：“注册律师证”、“注册会计师”、“注册工程类的工程师”、“注册规划师”、“注册估价师”、“注册设计师”等，而“注册物业管理师”许多人还没曾听说过，即使我们向他们解释说此证是全国统考，国务院统一颁证，并且通过率不高等等，社会上的人也对此证不以为然，原因是什么?很简单，原因是物业管理行业是一个低收入的行业，行业吸纳人才的吸引力很低，从事物业管理行业的大部分人学历不高、整体素质还有待提高;社会上对物业管理还严重存在偏见，每每听到物业管理行业就让社会上想到“黑物业”，强买强卖，服务差等等印象。今年广州市两会期间，有一位政协委员为物业服务行业说了一句公道话，提出给物业服务企业提高物业管理服务费的提案，现场遭到许多代表的炮轰(来自广州日报报道)。

虽然《条例》中注明“注册物业管理师”可以被聘请为“企业经济师”，但在社会上，甚至同行业对此证的认可度不高。像拥有“律师证”的人士是身份的象征，是社会精英的象征，拥有“注册会计师”是精英的象征与物业管理师相比，物业管理师证就显得卑微了。这说明社会上对物业管理行业还存在歧视。

另外，《条例》中没有明确要求项目负责人、部门经理、总监、副总经理、总经理必须持有”物业管理师资格证”，没有给从业人员设置门槛，导致”物业管理师资格证”权威性大降，没有权威性，又哪来的含金量?“律师证”为何吃香?是因为国家规定从事律师执业人员必须持有该证。

二、“物业管理师资格证”在行业内部的作用有多大?

一方面，因为《条例》中没有硬性要求中、高级物业管理从业人员必须持有该证，导致该证在行业内部的'作用也大大下降;另一方面，目前市场上招聘物业管理中高级管理人员，对应聘者的要求大部分还停留在“持有物业管理企业经理上岗证”的要求上，极少有单位要求应试者持有”物业管理师资格证”，内部的认同度都不高，更何谈内部作用?本行业的人都知道，“物业管理企业经理上岗证”实际上是用钱来买的证件，只要交了钱，培训机构就会给你颁证，说句不好听的话，是“人”交了钱都能领个该证。可是物业管理企业招聘大多数还是只要求有此该就行，说明内部本身还没有重视”物业管理师资格证”，行业内部都不重视，又何谈在社会的含金量呢?第三方面，物业管理在中国运行了32年，直到2010年才正式启动注册管理师，而如今，在各物业管理企业的“大佬们”都是从事物业管理多年，大多数人是从国企业转岗或从基层岗位做到领导岗位，养尊处优惯了，又有多少大佬们愿意化工夫还来考这个不容易考的“物业管理师”，并且《条例》也没有硬性要求物业管理企业中高级管理人员必须持有该证才可上岗，这些行业的大佬们不重视”物业管理师资格证”，行业就重视不起来，有的人还认为，物业管理不是从事什么高科研行业，只要用心去工作，就能把事情做好，有没有该证，并不重要。

三、“物业管理师资格证”未来的价值?

就本人目前了解的情况，”物业管理师资格证”挂靠费并不是培训老师宣传的那么美好，许多人在网上推销自己的证件挂靠，挂靠费20000元/年都很难挂出去。”物业管理师资格证”目前最实用的莫过于物业管理公司做资质的需要，虽然《条例》中规定了各资质对中级职称、专业技术人员的配备要求，但全国各地的资质部门对审核要求松、严也不尽相同，广东省可能执行的好些，但在内地省份，因为各种客观原因，还很难严格执行，内地省份执行的不好，也并不是政府不作为，内地省份因发展得慢些，各类人才特别是专业技术人才持证率还不高，如果一刀切，也确实不实际，所以，造成了”物业管理师资格证”价值降低，真正要达到完全正规化，全国可能还需要10年，但，10年后，“物业管理师资格证”持证人员也达到了相应的比例，也就是说此该不再稀缺，所以，未来的价值也不会太高。

四、“物业管理师资格证”对从业人员本身有多少好处?

“物业管理师资格证”对从业人员本身有多少好处呢?当然，好处肯定还是有的，有总比没有好。一方面此该通过还是有一定的难度，相比什么各类“上岗证“、”经理证“含金量高多了;一方面此证由国务院颁发，将来的政策谁也不知道，万一哪天《条例》修改，要求中、高级管理人员必须持该证的时候，就大有作为;一方面，各公司在提升资质方面还是需要此证，有此证，在自己单位里还是能给公司带来帮助，同时，也能给自己在单位的发展起到辅助作用;一方面此证是终身制的，没有年限，手头多个证，多少对自己的职场发展，对自己的经济收入带来一些好处，挂靠费也会逐年增长的。一方面与竞争对手同等的条件下，有此证会有竞争优势。

说了这么多，做为一名物业管理从业人员，希望物业管理行业在社会不断得到认同和尊重，同时，也希望全国同行业携起手来，共同提高服务水平，让社会越来越重视物业管理行业，信任物业管理行业，携起手来共同提高物业管理从业人员的收入，让从事物业管理行业的人员在社会上有尊严，达到与其他行业从业人员相近的收入水平，能吸纳越来越多的高学历、高素质的人才进来，只有行业在社会上的地位提高了，”物业管理师资格证”自然也就被社会认可和重视了。行业有了地位，”物业管理师资格证”持有人员自然也就是身份的象征了。

问题一：物业管理师资格证取消了证书还有用吗 根据：我国对职业资格实行的是准入制度，主要 分为三类：一是注册类，如注册会计师、 注册建筑师、注册律师等；二是执业类， 如教师、医生、法官等；三是许可类，如 钳工、电工等。这其中，注册类与执业 类，共有16个专业，并且都有专门的法 律、法规约束，如《执业医师法》、《教 师法》等等，这些法律法规不仅对从业所 需要的专业技术素质作出了规定，同时也 对不具备职业资格而从业设置了法律的禁 区。但是，职业资格准入许可，仅依据 《中华人民共和国职业分类大典》确定的 实行就业准入的就有87个职业目录。其中 相当部分都是纯粹的专业技术，跟公共安 全、人民生命财产安全没有什么密切的关 系，可以完全交由社会自由调节。 我们认为：物业管理师资格证书不会取 消！ 来看标准： 人社部负责人介绍，对于没有法律法规依 据的准入类职业资格，一律取消；有法律 法规依据的准入类资格，如果与国家安 全、公共安全、人民生命财产安全关 系并不密切，或者自身不宜采取职业资格 方式进行管理的，将建议按程序提请修改 法律法规后，予以取消。根据下一步的清 理计划，国务院行业部门、全国性的行业 协会、学会自行设置的水平评价类职业资 格，原则上予以取消，确实需要保留的， 经过批准后，纳入国家统一的职业资格制 度管理。水平评价类职业资格由 *** 部门 制定职业标准和评价规范，具体认定工作 逐步移交给行业协会、学会承担。 有了标准才有理由 一、物业管理师属于注册类，有专门的法 规约束，依据是《物业管理条例》和《物 业管理师制度暂行规定》。 二、物业管理师与“国家安全、公共安 全、人民生命财产安全关系”密切啊！ 三、物业管理师是行业唯一的资格证书， 没有“自身不宜”的问题。 还需要理由吗？这三个条件足矣！ 不过，我们还有一个判断：物业管理师注 册证书会取消！ 依据： 6月27日，住建部姜伟新和陈政高工作交 接的当天，督查组在两位部长及各部门负 责人的工作情况汇报会上指出，住建部行 政审批事项为23项，其中行政许可16 项，非行政许可7项。 督查组认为：去年至今，住建部总共才取 消和下放2项行政许可，“进度滞后，贡献 率低”。7项非行政许可拟全部转为内部管 理事项，这“不符合国务院有关文件要 求”。在关于经济发展和就业创业创新的 721项重点取消下放事项中，住建部涉及 11项，但却没有一项被该部列入今年的工 作计划，“含金量低”。 姜伟新坦言：“这点到了我们工作不足中 的要害。” 经督查组意见反馈和约谈后，7月14日， 住建部党组研究决定，对涉及8项人员资 格的审批事项将“全部取消”，今后由行业 协会自律管理。勘察设计注册工程师执业 资格认定、一级注册建筑师执业资格、监 理工程师执业资格认定、一级建造师注册 执业资格认定、物业管理师注册执业资格 认定、房地产价格评估人员注册执业资格 认定、造价工程师执业资格认定、规划师 执业资格认定8种。 因此，我们判断：物业管理师注册证书会 取消！由中物协自律管理。 综上所述：物业管理师资格证书不会取消，物业 管理师注册证书会取消，未来可能取消企 业资质的物业师限制。 未来的事谁说得清呢？因为未来，说不定 物业企业资质也会被取消。 希望能帮到你。...>> 问题二：2015年物业管理师证书还有用吗 国家人事部通知，2015年物业管理师的报考暂停，原因是国家取消部分注册类的行政审批手续，今后要过度到行业协会，目前正在办理，也就是说物业管理师考试没有取消，只是推迟，估计要推迟到2016年考试。注册类的证书都是有价值的，关键是能不能考出来，因为注册考试难度最大，一旦考出，证书含金量最高。 问题三：物业管理师都有什么证 你所说的这两个证书现在看来，都有效。如果你的职业是物业，那么，你就要考这两个证。劳动部和建设部的。证书目前，物管行业有2个权威证书：一是劳动部颁发的国家职业资格证书，该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助；二是建设部颁发的物业经理证书，该证书对物管企业的帮助很大，物管企业的审批年审和评资质都要用到它。劳动部的证书要稍微难考些，通过后颁发中华人民共和国物业管理（员）师职业资格证书，全国通用、出国有效。建设部的证书通过率比较高。 随着大批设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅小区落成，紧接着的是大量物业公司的进入。消费者在改善居住环境和居住面积的同时，也对居住软件和物业管理有了更高的要求。因此吸引了大批现代物管企业进入市场。目前，不少企业对物业管理人员的要求从学历到经验都更加严格。但是，由于管理人员的缺乏，其就业前景则是一片光明。 人才现状 目前，上海物业管理人员来源可分三类：一类是由原房管所职工直接转化而来的，这类人员不熟悉现代物业管理的模式；另一类是学公共管理、饭店管理的人员，他们有一定的能力，但不熟悉物业管理的细微方面；还有一类是物业管理专业的中专生、高职生以及大专生，他们能够胜任基本的物业管理工作，但往往缺乏管理的战略思维、创新思想，在工作中处于被动地位，不具备从战略上进行管理的能力。总体看来，现有人员与市场需求之间存在一定距离。 随着物业行业趋于专业化、法制化、市场化、国际化、集团化，专业物业管理人员需求量将继续走高。目前，物业管理行业主要需求四类人才：一是日常物业管理人员，比如居民小区经理、物业管理顾问等；二是技术支持人员，比如给排水工程师、空调工、计算机操作、保安等；三是特殊物业管理人员，比如会务经理、高级管家、楼面经理等；四是从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。 薪酬水平 物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，经理级年度薪酬水平为41996元；高管层年度薪酬水平为116928元（数据来自上海社会劳动保障网）。在该行业，通常是职位层级越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好。 认证培训 虽然，进入物业行业并不难，但你若是想要在这一行有所发展的话，还是需要通过培训取得物业管理的专业证书。 证书目前，物管行业有2个权威证书：一是劳动部颁发的国家职业资格证书，该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助；二是建设部颁发的物业经理证书，该证书对物管企业的帮助很大，物管企业的审批年审和评资质都要用到它。 劳动部的证书要稍微难考些，通过后颁发中华人民共和国物业管理（员）师职业资格证书，全国通用、出国有效。建设部的证书通过率比较高。本文将着重介绍劳动部颁发的证书。 等级物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。 培训内容物业管理基本概念，物业管理机构基本知识，小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理知识及相关的法律法规和管理知识。 培训条件(1)助理物业管理师（国家资格三级）具备下列条件之一者：取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定学时数并取得毕（结）业证书；具有大专以上学历......>> 问题四：国务院正式取消物业管理师注册执业资格认定有什么用，以后还能挂靠吗？ 取消行政审批。即“物业管理师注册执业资格认定”这个事情，行政权力不再介入。以后即使有的“物业管理师证”，上面也不会再有住建部的红章。行政权力不再介入了之后，以后的物业企业资质认定，将跟物业管理师证书不再挂钩。 问题五：物业管理师资格证书值得考吗 物业管理师是国家注册考试，2015年国家停考一年，2016年国家明确取消了部分注册执业资格考试几十项，其中就有物业管理师的资格考试和认证。既然取消了，以后就没有物业管理师的考试了。 问题六：物业管理师取消了吗？现在中国物业协会培训拿物业管理师证有效吗？ 国家取消的是人社部的物业管理师证书。 中物协的证书属于协会自办，是否有效要看企业的态度。但是可以明确一点，就是中物协的证书肯定不像人社部的证书那样，具备中级职称。 问题七：物业管理师证书有什么作用？ 这个证书只是在你求职的时候有用，或者作为一个企业内部升职的依据而已。 物业管理师不属于中级职称，不参与入户积分。 问题八：我刚通过注册物业管理师，请问这个证有用吗？好像国家并没有硬性规定的。 注册物业管理师是目前行业内最权威最具含金量的证书，当然有用。只不过确实如你所说，至今国家没有出台硬性规定，物业企业也就不重视。但在近几年中，《物业管理企业资质管理办法》必将修改，注册物业管理师数量与企业资质挂钩也是行业规范发展的必由之路。 问题九：物业管理新政策2014，物业管理师证有用吗 有用啊，江苏这边的物业公司必须得有一本物业管理师的证书 才能申请资质 问题十：有没有知道什么证书能更物业管理师证书相当的 好像有个物业运营经理人认证，是国外的证书，比物业管理证好像还有权威。我也只是听说，建议你去问问。

很肯定的回答你，物业项目经理职业资格证书是有用的。现在物业这块应用最多的就是物业经理证书，物业经理主要是两个，一个是企业经理，一个是项目经理。物业行业现在都是双证一起报的，干这行的话，就两个证书一起考就好了。物业项目经理证的作用是负责单位的某些指定的项目，项目招投标这类的，物业企业经理是上岗证，从事这个岗位必备的证书。两个证一起的话，更符合在物业长期发展的要求。我们单位前年就被城建局查到了好多人无证上岗，最后单位被罚款，然后我们没物业经理证的就去办的，最后从网上找的培训物业经理证的，说是两个证书一起2580，现交1500定金，微信给钱转过去，谁成想就被拉黑了啊，最后还被坑了1500块钱，后来没法了同事托朋友给办的，当时我记得物业双证花了1700一个月下来的，大家可以做一个参考。对了费用的话物业企业经理和物业项目经理双证不能超过2000，多了就上当了、对了我把我当时报名老师的联系方式放下面（v），有需要的自己问吧。