拆迁员资格证考试

行政许可事项 5号 行政许可事项：城市房屋拆迁资格证及拆迁许可证 05—1 城市房屋拆迁资格证 一、行政许可内容 二、设定行政许可的法律依据 三、行政许可数量及方式 四、行政许可条件 1、名称中应沁标注“房屋拆迁”字样； 2、注册资本不低于200万元； 3、取得房地产、建筑、财务等相关类技术职称的管理人员不少于5人； 4、取得房屋拆迁岗位合格证书的专业人员不少于5人； 5、工程、财务负责人应当具有中级以上技术职称。 五、申请材料 1、资质申报表； 2、企业法人营业执照； 3、企业章程； 4、企业法定代表人的身份证明； 5、工程、财务负责人的任职文件、职称证件及劳动合同； 6、其他管理人员和专业人员的职称证件、岗位合格证书及劳动合同； 7、其他必要的证明文件。 六、申请表格及申请书 七、行政许可受理机关 东川区建设管理局住宅与房地产管理科（地址：古铜路21号，联系电话：2122322）。 八、行政许可决定机关 九、行政许可程序 领取申请表—填表并附申请材料—住宅与房地产管理科受理审查—分管副局长审批—核发城市房屋拆迁资质证。 十、行政许可办理时限 自受理之日起7个工作日内 十一、行政许可证件及有效期限 十二、行政许可的法律效力 十三、行政许可收费 十四、行政许可年审或年检 法律依据：《云南省城市房屋拆迁资质管理暂行办法》第九条 05—2 拆迁许可证 一、行政许可内容 二、设定行政许可的法律依据 三、行政许可数量及方式 四、行政许可条件 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； 6、向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交的拆迁安置资金证明，其存款金额应当不少于于经初步评估的拆迁补偿安置资金总额的70%。拆迁补偿安置资金不足的部分，应当在拆迁方案中明确到位的时间。 五、申请材料 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明； 6、向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交的拆迁安置资金证明，其存款金额应当不少于经初步评估的拆迁补偿安置资金总额的70%。拆迁补偿安置资金不足的部分，应当在拆迁方案中明确到位的时间。 六、申请表格及申请书 七、行政许可受理机关 东川区建设管理局住宅与房地产管理科（地址：古铜路21号，联系电话：2122322）。 八、行政许可决定机关 九、行政许可程序 领取申请表—填表并附申请材料—住宅与房地产管理科受理审查—分管副局长审批—核发城市房屋拆迁资质证。 十、行政许可办理时限 自受理之日起7个工作日内。 十一、行政许可证件及有效期限 《房屋拆迁许可证》有效期1年内。 十二、行政许可的法律效力 十三、行政许可收费 按拆迁补偿安置费用的收取城市房屋拆迁管理费。 法律依据：价费字〔1993〕13号；（94）财预字第37号；计价格〔2001〕585号；云计价格〔2002〕167号。 十四、行政许可年审或年检

不难，中铁11局征迁岗位考试的面试简单，不需要太高的工作经验，只需要身体健康，没有疾病就可以，所以是非常好考的。如果考试的话，一般是考有关拆迁工作的法律法规和政策以及执法程序的，还有法律方面的基础知识

主要是考查有关拆迁工作的法律法规和政策以及执法程序等，还有法律方面的基础知识。

1、城市房屋拆迁，是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，当符合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安置的。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

2、为了适应社会主义市场经济和共建和谐社会的需要，提高房屋拆迁人员的素质，规范房屋拆迁服务市场，本市拆迁工作人员均应当参加北京市房屋拆迁人员岗位培训，并经考核合格，取得上岗证书。

3、掌握国家和本市现行主要房屋拆迁规定，国有土地房屋拆迁与集体土地房屋拆迁的政策适用，拆迁基本原则。拆迁人、被拆迁人、拆迁当事人、拆迁主管部门等拆迁相关主体的概念及权利义务。

拆迁工作人员考试一般要考查法律基础知识，还有有关拆迁工作的法律法规和政策以及执法程序。

拆迁人是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

在申请拆迁许可证的时候，单位要提供以下材料：

1、拆迁人的身份证明文件；

2、拆迁基地综合情况表；

3、自行拆迁的，应当提供本单位工作人员取得的上海市房屋拆迁工作人员上岗证；委托拆迁的，应当提供拆迁委托合同、拆迁实施单位资格证书；

4、标明拆迁范围的1/500地形图一份，以及拆迁范围 1/500空白地形图一式四份。