小贷从业资格证考试题

1[单选题]商用房贷款的对象是具有中华人民共和国国籍，年满()周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。 参考答案：B 参考解析：本题考查商用房贷款的对象是具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。 2[单选题]目前，个人信用报告主要用于()。 A.银行的各项消费信贷业务 B.商业赊销 C.信用交易 D.招聘 参考答案：A 参考解析：目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 3[单选题]以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是()。 A.商用房贷款 B.有担保流动资金贷款 C.设备贷款 D.无担保流动资金贷款 参考答案：A 参考解析：选项A，贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满l8周岁，且具有完全民事行为能力的自然人;选项B、C、D贷款对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。 4[单选题]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是()。 A.审批主体不同 B.贷款对象不同 C.贷款条件不同 D.资金来源不同 参考答案：C 参考解析：公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。 6[单选题]对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过()。 参考答案：B 参考解析：对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。 7[单选题]贷款发放条件落实后，()应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送交()作为开立贷款账户的依据。 A.贷款发放岗位人员;审计部门 B.贷款审核人员;审计部门 C.贷款审核人员;会计部门 D.贷款发放岗位人员;会计部门 参考答案：D 参考解析：贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，贷款发放条件落实后，贷款发放岗位人员应填写或打印相关文件，交信贷主管审核签字后，送会计部门作为开立贷款账户的依据。去VIP题库查看答案解析记忆难度：容易(0)一般(0)难(0)笔记：记笔记听课程查看网友笔记(0) 8[单选题]个人汽车贷款业务中，在对借款人身份、资信、经济状况和借款用途进行调查时，下列做法错误的是()。 A.调查借款人资格是否符合贷款银行要求 B.登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果 C.直接查询申请人银行账户的存款情况，以了解其真实收入 D.调查借款人职业和收入的稳定程度 参考答案：C 参考解析：本题考查个人汽车贷款贷前调查的内容。未经法律许可，任何人不得随意查询他人的银行存款账户。 9[单选题]就潜在损失的程度而言，()是首要的银行风险。 A.操作风险 B.信用风险 C.法律风险 D.合作机构风险 参考答案：B 参考解析：就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险。 10[单选题]()通过分析客户使用信用卡的历史数据，建立模型对客户进行评分，并计算出客户的影子额度。 A.信用卡行为评分卡 B.个贷行为评分 C.账户使用额度 D.信用卡额度调整 参考答案：A 参考解析：信用卡行为评分卡通过分析客户使用信用卡的历史数据，建立模型对客户进行评分，并计算出客户的影子额度。 11[单选题]2011年1月1日，小钱为小王向银行申请的一笔个人住房装修贷款提供连带责任保证，贷款金额10万元，如果贷款到期时，小王未按时偿还，银行可以()。 A.只能先要求小王偿还，然后才能要求小钱偿还 B.只能先要求小钱偿还，然后才能要求小王偿还 C.可要求小王或小钱中任何一个偿还，但只能要求小钱偿还部分金额 D.可要求小王或小钱中任何一个偿还全部金额 参考答案：D 参考解析：本题考查个人住房装修贷款的相关内容。在申请个人住房装修贷款时，由于小钱和小王是连带责任保证，所以两人是共同对债务负责，偿还顺序不分先后，且偿还金额不受限制。因此，本题贷款到期时，银行可要求小王偿还全部金额，也可要求小钱偿还全部金额。 12[单选题]下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，正确的是()。 A.借款人是中华人民共和国公民 B.微利项目不享受财政贴息 C.贷款额度起点一般为3000元 D.合伙经营项目总额度不超过10万元 参考答案：D 参考解析：下岗失业人员小额担保贷款的借款人是中华人民共和国公民，但不含中国港、澳、台地区。微利项目享受财政全额贴息。贷款额度起点一般为2000元。 13[单选题]某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于()。 A.等额本息还款法 B.等额本金还款法 C.一次性还本付息法 D.组合还款法 参考答案：D 参考解析：选项D，采用组合还款法，还款人可以将整个还款期设定为多个期限，每个还款期限的还款额度可根据自已的情况决定还款额的多与少。 14[单选题]个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。 参考答案：A 参考解析：使用个人汽车贷款所购汽车为自用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。 15[单选题]下列不属于市场细分原则的是()。 A.集中性原则 B.可衡量性原则 C.可进人原则 D.经济性原则 参考答案：A 参考解析：市场细分的原则包括可衡量性原则、可进入原则、差异性原则、经济性原则。 16[单选题]个人贷款调查应以()方式为主。 A.电话查询 B.间接查询 C.信息查询 D.实地查询 参考答案：D 参考解析：借款人提出贷款申请后，银行要严格审查申请内容及其证明材料，履行尽职调查职责，逐一核实，正确判断借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。银行要严格执行贷款面谈、面签、居访制度;通过电子银行渠道发放质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份。贷款调查可以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。 17[单选题]对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的()倍。 参考答案：B 参考解析：对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的倍。 18[单选题]目前，个人征信系统的信息来源主要是()。 A.会计事务所 B.商业银行 C.司法部门 D.个人 参考答案：B 参考解析：目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行。 19[单选题]商业银行应在收到征信服务中心的复核通知之日起()个工作日内给予答复。 参考答案：B 参考解析：当征信服务中心认为有关商业银行报送的信息可疑时，应当按有关规定的程序及时向该商业银行发出复核通知，商业银行应当在收到复核通知之日起5个工作日内给予答复。 20[单选题]下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。 A.借款人还款能力发生变化 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人还款能力发生变化 D.贷款人资金状况发生变化 参考答案：D 参考解析：贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险，而属于流动性风险。

银行从业资格考试个人贷款预测题（红色为政正确答案） 一、 单项选择题 1．（ ）是个人教育贷款资金安全的重要前提。 A．借款人的还款能力 B．借款人的还款意愿 C．借款人受教育程度 D．借款人的家庭背景 2．处于（ ）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。 A．主导式地位 B．追随式地位 C．补缺式地位 D．挑站式地位 3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（ ）。 A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款 B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C．提供经贷款银行认可的有效担保 D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任 5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（ ）。 A．未按独立公正原则审批 B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款 D．与借款人签订的合同无效 6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（ ）。 A．客户定位策略 B．产品定位策略 C．形象定位策略 D．和益定位策略 7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（ ）。 A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人 8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（ ），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（ ）。 A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款 B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款 C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款 D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款 9．申请商业助学贷款时，贷款人（ ）。 A．可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请 B．可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请 C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请 D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请 10．为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（ ）。 A．30% B．40% C．50% D．60% 11．《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 A．30 B．60 C．90 D．120 12．甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（ ）。 A．该股权质权设立有效 B．该股权质权的设立不生效力 C．该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 D．该股权质权自办理公证之日起有效设立 13．下列关于合同的法律特征表述错误的是（ ）。 A．订立合同是一种民事法律行为 B．合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定 C．合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的 D．合同依法成立，即具有法律约束力 14．根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是 （ ）。 A．按照一般保证承担保证责任 B．按照连带责任保证承担保证责任 C．保证合同无效 D．保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式 15．根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（ ）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 A．1 B．2 C．3 D．5 16．根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（ ）。 A．合同当事人的法律地位平等 B．当事人依法享有自愿订立合同的权利 C．当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务 D．当事人不能委托代理人订立合同 17．根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（ ）。 A．名称、组织机构和场所 B．民事权利能力 C．独立的财产 D．以上均正确 18．以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。 A．自合同订立时生效 B．自办理抵押登记时生效 C．自土地管理部门批准后生效 D．无效 19．对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。 A．30% B．40% C．45% D．50% 20．以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（ ）有优先受偿权。 A．抵押权人 B．借款人 C．抵押人 D．抵押人的实际控制人 二、多项选择题 1．商业助学贷款实行的原则( )。 A．部分自筹 B．风险补偿 C．有效担保 D．专款专用 E．按期偿还 2．以下属于耐用消费品的是( )。 A．电脑 B．家用电器 C．汽车 D．房屋 E．乐器 3．各银行为使得个人贷款办理便利，采取了( )的措施。 A．简化贷款业务手续 B．增加营业网点 C．提高服务质量 D．改进服务手段 E．增加服务人员 4．可作为个人质押贷款的质物主要有( )。 A．汇票、支票、本票 B．债券 C．仓单、提单 D．存款单 E．应收账款 5．银行自身实力分析的内容包括( )。 A．银行领导人的能力 B．银行的市场地位 C．银行的市场声誉 D．银行旧财务实力 E．政府对银行的特殊政策 6．下列属于流动资金贷款的是( )。 A．中国银行的个人商用房贷款 B．光大银行的个人工程机械按揭贷款 C．中国建设银行的个人助业贷款 D．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款 E．中国银行的个人投资经营贷款 7．营销人员的基本要求一般包括( )。 A．品质 B．技能 C．知识 D．学历专业 E．外表 8．银行品牌营销途径包括( )。 A．改变银行运作常规 B．传播品牌 C．整合品牌资源 D．建立品牌工作室 E．为品牌制造影响力和崇高感 9．银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的( )的规划与决策。 A．系统性 B．全局性 C．决定性 D．长期性 E．规划性 10．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面?( ) A．借款人主体资格 B．合匣有效性风险 C．担保风险 D．诉讼时效风险 E．政策风险 11．公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为( )。 A．有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购 (大修)住房的首付款 12．公积金个人住房贷款还款方式包括( )。 A．等额本息还款法 B．退仿后逐月还款法 C．等额本金还款法 D．一次还本付息法 E．下一代一次性还款法 13．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。 A．新建房个人住房贷款 B．个人再交易住房贷款 C．个人住房转让贷款 D．公积金个人住房贷款 E．个人一手房贷款 14．借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件?( ) A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人 B．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力 C．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产 D．个人信用良好 E．能够支付贷款银行规定的首期付款 15．个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查( )。 A．质押权利的合法性 B．调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人 C．出质人是否具有处分权利凭证的权利 D．调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配 E．质物共有人是否同意质押 16．以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有( )。 A．购车发票原件 B．各种缴费凭证原件 C．机动车登记证原件 D．行驶正原件 E．保险单 17．汽车经销商的**行为主要包括( )。 A．一车多贷 B．甲贷乙用 C．虚报车价 D．冒名顷替 E．虚假车行 18．根据《住房公积金管理条例》，职工( )的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 A．购买、建造、翻修、大修自住住房 B．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系 C．出境定居 D．偿还购房贷款本息 E．离休、退休 19．商业助学贷款申请人须提交的申请材料包括( )。 A．借款人的合法身份证件及其复印件 B．贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明 C．贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入正明 D．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息 E．以财产作抵(质)押的，应提供抵(质)押物权证和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵(质)押的承诺 20．商业助学贷款贷前调查完成后，银行经办人应对( )提出意见或建议。 A．是否同意贷款 B．贷款额度 C．担保方式 D．贷款利率 E．划款方式 二、 判断题 1．可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识权中的财产权可以作为个人质押贷款的质物。 ( T) 2．个人贷款的对象包括自然人和法人。 ( F) 3．贷款银行只能采用一种贷款担保方式，不能同时采用几种。 (F ) 4．公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者，对贷款额度、成数、年限作出最终的决策。 (T ) 5．房地产开发商和中介机构的**风险主要表现为“假个贷”。 (T ) 6．在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。(F ) 7．个人汽车贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款和率规定执行，并允许贷款银行按照中国人民银行利率规定实行上下浮动。 ( ) 8．借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人或销毁。 ( T) 9．国家助学贷款的“信用发放”原则是指学生不提供任何担保方式办理国家助学贷款。(T ) 10．商业助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否伺意质押。 ( T) 11．个人经营类贷款已处于相对成熟的发展阶段。 ( F) 12．原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。 ( F) 13．在合同履行期间，个人抵押授信贷款的借款期限不得调整。 (F ) 14．在我国，个人信用数据库是每半月更新一次信息。 ( F) 15．房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 ( T)

【 #银行从业资格# 导语】 银行从业人员资格考试频道。 1、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括()。 A、未按独立公正原则审批 B、借款申请人是否有稳定、合法的收入来源 C、不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款 正确答案：B 解析：贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。 2、下列属于按担保方式分类的个人贷款是()。 A、个人汽车贷款 B、个人教育贷款 C、个人耐用消费品贷款 D、个人保证贷款 正确答案：D 解析：按担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款和个人保证贷款。 3、对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，可将人均贷款额度提高至()万元。 A、2 B、5 C、8 D、10 正确答案：D 4、在贷款受理和调查环节，商用房贷款的主要风险点不包括()。 A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定 B、借款申请人的担保措施是否足额、有效 C、商用出租房情况发生变化 D、授意借款人虚构情节获得贷款 正确答案：C 解析：商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定;2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法;3、借款申请人的担保措施是否足额、有效;4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度;5、授意借款人虚构情节获得贷款。 5、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。 A、房地产经纪公司 B、房地产开发商 C、房地产监管部门 D、房地产服务机构 正确答案：B 解析：对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。 6、填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的()环节。 A、贷款申请 B、贷款审核 C、贷款签约 D、贷款发放 正确答案：C 解析：填写借款合同属于个人住房贷款业务操作流程中的签约环节。 7、根据迈克尔-波特的竞争战略理论，()的立足点是挽留老客户。 A、大众营销策略 B、交叉营销策略 C、专业化策略 D、产品差异策略 正确答案：B 解析：交叉营销策略的立足点是挽留老客户。 8、经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过()。 A、原贷款期限 B、展期期限 C、该贷款品种规定的最长贷款期限 D、贷款银行根据借款人实际还款能力确定的贷款期限 正确答案：C 解析：经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。 9、个人旅游贷款的首期付款通常为旅游费用的()以上。 A、10% B、20% C、30% D、40% 正确答案：B 解析：个人旅游贷款的首期付款通常为旅游费用的20%以上。 10、国家助学贷款和商业助学贷款发放原则中相同的是()。 A、部分自筹 B、信用发放 C、风险补偿 D、专款专用和按期偿还 正确答案：D 解析：国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原mI;商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。因此，国家助学贷款和商业助学贷款发放原则中相同的是专款专用和按期偿还。 11、保证担保是指()和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。 A、贷款人 B、借款人 C、保证人 D、第三人 正确答案：C 解析：保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。 12、对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于()，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。 A、30% B、50% C、60% D、70% 正确答案：C 解析：对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于60%，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。 13、人口因素不包括()。 A、年龄 B、宗教信仰 C、性别 D、出生率 正确答案：D 解析：人口因素是指人口变数，包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、文化程度和宗教信仰等。 14、商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产()为准。 A、在该次买卖交易中的成交价 B、在该次买卖交易中的评估价 C、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者 D、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 正确答案：C 解析：商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。 15、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是()。 A、“公积金管理中心受理，银行审核审批，贷款人自行操作”模式 B、“公积金管理中心和承办银行联动”模式 C、“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式 D、“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式 正确答案：A 解析：公积金个人住房贷款的风险承担主体为政府成立的住房置业担保公司，根据风险权利对等原则，因此不会存在银行审核模式。 16、()是自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。 A、个人质押贷款 B、个人抵押贷款 C、个人抵押授信贷款 D、个人信用贷款 正确答案：A 解析：个人质押贷款的定义。 17、个人住房装修贷款的贷款期限最长不超过()。 A、2年 B、3年 C、5年 D、7年 正确答案：C 解析：个人住房装修贷款的贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)。 18、个人耐用消费品贷款期限一般在()年以内，最长为()年(含)。 A、1，5 B、2，5 C、1，3 D、2，3 正确答案：C 解析：个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含)。 19、关于个人保证贷款以下说法错误的是()。 A、个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人向个人发放的贷款 B、个人保证贷款整个贷款过程涉及银行、借款人和担保人三方 C、个人保证贷款办理时间短，环节少 D、个人保证贷款出现逾期，通过一定的法律程序后，银行可向保证人扣收贷款 正确答案：D 解析：如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须通过法律程序。 20、国内早在()年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。 A、1996 B、1997 C、1998 D、1999 正确答案：D 解析：考察个人耐用消费品贷款的知识。国内早在1999年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。 21、对于各地查询机构转交的个人征地信息查询申请，征信中心应在()个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。 A、4 B、3 C、2 D、6 正确答案：C 解析：对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在2个工作日内予以处理，并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。 22、个人征信查询系统中，()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。 A、个人身份信息 B、信用明细信息 C、个人职业信息 D、居住信息 正确答案：B 解析：考察个人征信查询系统内容的知识。 23、办理个人住房贷款时，借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料，下列不属于首付款证明材料的是()。 A、支付首付款的发票 B、支付首付款的收据 C、支付首付款的银行进账单 D、开发商开具的购房发票 正确答案：D 解析：购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。 24、某客户以自身持有的50万元国债为担保向银行申请个人住房贷款，则该担保方式属于()。 A、抵押 B、质押 C、保证 D、信用证 正确答案：B 解析：采取质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。 25、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是()。 A、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C、国家对不动产实行统一登记制度 D、除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效 正确答案：D 解析：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 26、下列不属于住房公积金管理中心职责的是()。 A、编制、执行住房公积金的归集、使用计划 B、审议住房公积金增值收益分配方案 C、审批住房公积金的提取、使用 D、负责住房公积金的核算 正确答案：B 27、在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在()上签署审批意见。 A、个人住房贷款调查审查表 B、个人信贷业务报批材料清单 C、个人信贷业务申报审批表 D、个人住房借款申请书 正确答案：C 解析：在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。 28、商业银行在()情况下不能查看个人信用报告。 A、审核信贷业务申请 B、个人存款 C、审核担保业务申请 D、对已发放信贷进行贷后风险管理 正确答案：B 解析：商业银行在审核信贷及担保业务申请时，在取得个人书面授权同意后，可以查询个人的信用报告。另外，商业银行在对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，也可查询个人的信用信息。 29、下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是()。 A、借款人还款能力发生变化 B、商用房出租情况发生变化 C、保证人还款能力发生变化 D、贷款人资金状况发生变化 正确答案：D 解析：商用房贷款信用风险的3个主要内容是：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。 30、按照商业银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段的因素，可将定位方式分为三种，下列表述错误的是()。 A、采用主导式定位的银行，应该在市场上占有极大的份额，可以控制和影响其他商业银行的行为 B、采取追随式定位的银行，可能刚刚开始经营或者刚刚进入市场。 C、采取补缺定位的银行，通常管理规模较大，产品较多。 D、采取主导式定位的银行在资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛方面具有优势。 正确答案：C 解析：处于补缺式的银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。 31、王先生已申请并获得2年期个人信用贷款，因王先生近期资金紧张还款压力过大，其拟向银行申请展期按规定展期期限最长可选()。 A、1年 B、6个月 C、不可展期 D、2年 正确答案：A 解析：个人信用贷款一般不办理展期，如果确实因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。 32、下列关于个人信用贷款的表述错误的是()。 A、贷款人可以不提供贷款用途证明文件 B、贷款人需要在贷款银行开立个人结算账户 C、贷款对象需在中国境内有固定住所 D、贷款期限超过1年的，采取按月还本付息还款的方式 正确答案：A 解析：商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件： 1在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民; 2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录 3.在贷款银行开立个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息); 4.贷款用途证明文件; 5.各行另行规定的其他条件。 33、一般情况下公积金个人住房贷款资金必须以()的方式交入售房人账户 A、网银 B、现金 C、回单 D、转账 正确答案：D 解析：除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。 34、()是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。 A、波特五力模型 B、客户评级模型 C、ZETA评分模型 D、信用评分模型 正确答案：D 解析：信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。 35、下列关于国家助学贷款的表述，错误的是()。 A、国家助学贷款用于支付在校期间的学费和日常生活费 B、采取“借款人一次申请、贷款银行一谈审批、单户核算、分次发放”的方式 C、实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则 D、国家助学贷款的期限最长不得超过8年 正确答案：D 解析：考查国家助学贷款的内容。原国家助学贷款管理办法规定国家助学贷款的期限最长不得超过8年法规定借款人必须在毕业后6年内还清，贷款期限最长不得超过10年。 36、个人汽车贷款所购车辆按()可以划分为自用车和商用车。 A、用途 B、贷款方式 C、注册登记情况 D、车的使用状况 正确答案：A 解析：个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。 37、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应()完成。 A、由不少于一名信贷人员 B、由不少于两名信贷人员 C、由不少于三名信贷人员 D、由不少于四名信贷人员 正确答案： 解析：以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。 38、宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低()。 A、1/4至3/4 B、1/3至1/2 C、1/5至1/4 D、1/4至1/3 正确答案：D 解析：宏观经济周期性变化也是影响银行信用风险的重要因素，国外研究表明，经济萧条时的债务回收率要比经济扩张期的回收率低1/4至1/3。 39、()是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。 A、实贷实付 B、贷后管理 C、贷放分控 D、诚信申贷 正确答案：A 解析：实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程。 40、个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为()。 A、自用车和商用车 B、新车和二手车 C、自用车和二手车 D、新车和商用车 正确答案：A 解析：个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车 41、下列关于农户贷款的贷后管理表述，错误的是()。 A、农村金融机构应当在贷款还款日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约定按期收回贷款本息 B、农村金融机构对逾期贷款应当及时催收，按逾期时间长短和风险程度逐级上报处理，掌握借款人动态及时采取措施保全信贷资金安全 C、农村金融机构贷后管理中应当着重排查假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检(抽)查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度 D、对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，均可进行合理展期 正确答案：D 解析：对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。 42、我国个人征信系统(个人信用信息基础数据库)中的个人基本信息，包括个人身份、配偶身份、()、职业信息等。 A、居住信息 B、学籍信息 C、家庭情况 D、个人履历 正确答案：A 解析：个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。 43、个人汽车贷款业务中，保险公司保证保险的责任限制对银行带来的影响是()。 A、风险缺口 B、保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障 C、免责条款成本保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任 D、银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果 正确答案：A 解析：银行在于保险公司的合作过程中可能存在下列风险：1、保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障;2、免责条款成本保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任;3、保证保险的责任限制造成风险缺口;4、银保合作协议的效力有待确认，银行降低风险的努力难以达到预期效果。 44、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()。 A、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 B、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理 C、个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 D、借款人可以在个人住房贷款中选择多种还款方式 正确答案：D 解析：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。 45、下列关于个人住房贷款合同变更的表述，错误的是()。 A、经审批同意变更合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本 B、新合同借款利率按银行新利率约定执行 C、一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行 D、在抵(质)押登记变更等有关手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜 正确答案：B 解析：新合同借款利率按原合同利率约定执行。 46、()就是要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响。 A、经常化 B、系统化 C、科学化 D、制度化 正确答案：C 解析：科学化就是要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响。 47、二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限()进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 A、之前 B、半年之前 C、一年之前 D、两年之前 正确答案：C 解析：二手车的定义：二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。 48、王某想购买一部售价30万元的某品牌新小轿车自驾，可暂时资金周转不及，欲向商业银行贷款买车。请你帮他算一下，最少首付应该缴纳()万元，贷款额度为()万元。 A、6;24 B、24;6 C、9;21 D、15;15 正确答案：A 解析：个人汽车消费贷款的首付比例最低为20%;所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。 49、小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为()万元。 A、40 B、20 C、15 D、5 正确答案：C 解析：贷款额度=抵押房产价值*对应的抵押率。第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。贷款额度=80*50%=40(万元)，可用贷款余额=40-20-5=15(万元)。 50、一旦违约事项发生，()原则能够切实保护贷款人的权益。 A、全流程管理 B、协议 C、诚信申贷 D、贷放分控 正确答案：B 解析：协议原则一方面要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务，另一方面要求客户签订并一系列事项，依靠法律来约束客户的行为。一旦违约事项发生，则能够切实保护贷款人的权益。