购房资格证考试难不难考

每年的通过率大概在8%-16%之间，刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期，一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同，做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易，基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念，两个难度，不在一个层次。

根据历年房地产经纪人考试合格标准，房地产经纪人考试各科目合格标准一般为其总分60%。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分，各科目试卷满分均为150分。

每年的通过率大概在8%-16%之间，刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期，一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%，对实践经验不多的考生来说，有一定难度。

扩展资料

知识素质

（1）基础知识方面 经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。

在文化知识上应达到大专以上学历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。

（2）专业知识方面 由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。

中国已加入WTO，经济全球化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语，才能更好地为各类外籍人士提供经纪服务。

社会主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。

房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。从基本方面来讲，主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和政府的主要政策，大众心理、消费心理等。

（3）其他辅助知识 这些知识主要包括：社会学、心理学、历史学、人际关系学、传播学、广告学、演讲学等方面的知识。这些知识不会直接表现为具体的业务技能，但它可以使专业知识的运用得心应手，恰到好处，使经纪活动更具吸引力和艺术性。

在房地产经纪活动中，除了要懂得如何评估房地产的价格、质量、折旧、维修，以及税收、抵押、信贷、保险、未来的升降值趋势等必须的专业知识和技能，还应当对地理知识、民俗风情、社区文化、家庭结构、人口变化和邻里关系等社会学、民俗学的知识有较多的了解。

此外，房地产经纪人还必须有较高的文化修养，应尽可能多的阅读和欣赏文学、艺术作品，提高自己的艺术品味和鉴赏力。

参考资料来源：百度百科-房地产经纪人执业资格考试

参考资料来源：百度百科-房地产经纪人资格证

地产经纪人执业资格考试报名条件

一、报考条件：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

二、免试条件：凡已取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》。 做房产经纪用，也可外租，一年1万5左右视地区而定。

房地产经纪人证书好考，通过率很高。房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。

房地产中介主要由房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个部分构成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。

房地产经纪人考试报名条件：

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1、通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5、取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6、取得博士学历（学位）。

房地产经纪人证书好考，通过率很高。

（一）房地产经纪人协理职业资格考试报名条件：

1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。 [3]

（二）房地产经纪人考试报名条件：

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1．通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6．取得博士学历（学位）。

房产经纪人证书有一定难度，但是不算太难。

取得房地产经纪人资格证书，必须要学习以下四门科目：

1、《房地产交易制度政策》；

2、《房地产经纪职业导论》；

3、《房地产经纪专业基础》；

4、《房地产经纪业务操作》；

该证书是全国统一安排考试，想要报考的人员需要在规定时间内，到报名参加。

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房产经纪人证报考条件

1、报考房产经纪人证之前，需要先拿到房地产经纪人协理的资格证书，并从事房地长行业工作6年及以上。

2、取得大专的人员想要报考房产经纪人证，从事工作年限要在6年以上，且有3年是从事房地产行业。

3、取得本科的人员想要报考房产经纪人证，从事工作年限要在4年以上，且有2年是从事房地产行业。

4、取得研究生的人员想要报考房产经纪人证，从事工作年限要在3年以上，且有1年是从事房地产行业。

5、取得硕士的人员想要报考房产经纪人证，从事工作年限要在2年以上，且有1年是从事房地产行业。

6、取得博士及以上的人员想要报考房产经纪人证，可以直接报名参加考试。

不算容易吧，全国的房地产经纪人本身对报考资格也有很多的限制！好好学习其实也比较好拿证，报名费和考试费不算多！关于做好我区2006年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试工作的通知 桂人办发[2006]127号 各市人事局、建设系统各局、各有关单位： 根据人事部办公厅、建设部办公厅《关于2006年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》(国人厅发[2006]62号)精神，结合我区实际情况，现将考试工作有关事项通知如下： 一、考试时间、科目 （一）2006年全国房地产估价师执业资格考试定于10月14日、15日进行，考试科目安排如下： 10月14日上午： 9：00－－11：30 房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识） 下午：14：00－－16：30 房地产开发经营与管理（自备计算器） 10月15日上午： 9：00－－11：30 房地产估价理论与方法（自备计算器） 下午：14：00－－16：30 房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器） （二）2006年全国房地产经纪人执业资格考试定于10月14日、15日进行，考试科目具体安排如下：10月14日上午： 9：00－－11：30 房地产基本制度与政策 下午：14：00－－16：30 房地产经纪概论（自备计算器）10月15日上午： 9：00－－11：30 房地产经纪实务 （自备计算器） 下午：14：00－－16：30 房地产经纪相关知识（自备计算器） 二、报名条件 （一）房地产估价师报名条件 1、中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （1） 取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； （2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； （3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； （4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； （5）取得房地产估价相关学科博士学位； （6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 2、房地产估价师考试成绩管理以两年为一个周期，参加考试的人员必须在连续两个考试年度内通过4个科目的考试。 （二）房地产经纪人报名条件 1、中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一的，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： （1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 （2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 （3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 （4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 （5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 2、免试条件 已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。 3、房地产经纪人考试成绩实行2年滚动管理。参加4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部考试科目；免试一科的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 （三）符合房地产估价师、房地产经纪人报名条件的香港、澳门居民，可报名参加相应的资格考试。报名时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书及相应专业机构从事专业工作年限的证明。 三、试题类型 （一）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 （二）房地产经纪人考试：各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 报考人员参加考试应自备2B铅笔、橡皮、蓝（黑）色钢笔及无声、无存储功能的计算器。 四、考务安排 (一)广西区内报考房地产估价师、房地产经纪人执业资格，采用网上填表和现场资格审核相结合方式。区直单位、各市报考人员现场资格审核按属地原则进行。 (二)全区资格审核、缴费截止时间为2006年8月4日 1、全区统一网上报名时间：2006年7月14日8月4日（全天24小时），报考人员可在上述时间登陆广西人事考试中心网站，点击“网上报名”栏目进入报名系统。2、区直单位现场资格审核、缴费时间：2006年7月31日至8月4日，报考人员携带报名表及有关材料到广西人事考试中心考务部（南宁市金洲路33号、广西人才大厦三楼）进行现场资格审核、缴费。 3、各市现场资格审核、缴费时间及地点，按全区资格审核、缴费截止时间由各市人事局考试部门自定并公布。各市考试部门应做好网上报名咨询、提供或推荐网上报名服务点等工作，以确保网上报名工作的顺利进行。 4、报考人员若未按规定时间进行资格审核、缴费视为放弃报名。 (三)报名手续 1、首次报考房地产估价师、房地产经纪人由本人申请，并上网填写《房地产估价师执业资格考试报名表》、《房地产经纪人执业资格考试报名表》，同时上传一寸正面免冠当年彩色照片（具体操作按网上“照片上传说明”进行）。在网上打印报名表，经所在单位初审同意并加盖公章。携带报名表、本人身份证和学历证书（证件需提交原件和复印件），符合免试科目条件的需提供专业技术资格证书（原件和复印件）和单位出具的符合免试条件证明材料及报考费用，按规定时间、地点办理资格审核、缴费手续。 2、非首次报考房地产估价师、房地产经纪人由本人上网填写《房地产估价师执业资格考试报名表》、《房地产经纪人执业资格考试报名表》，在表中只能对工作单位、联系电话、考试科目进行一次性修改（报名表提交后将不能再次修改，应认真核对后再提交）。携带报名表及报考费用，按规定时间、地点办理缴费手续。 3、按桂价费字[2004]103号文规定，报考房地产估价师应缴纳报名费每人10元、考试费每人每科60元；按桂价费字[2004]135号文规定，报考房地产经纪人应缴纳报名费每人10元、考试费每人每科70元。报名费留给各市报名点，作为组织报名费用，其余上缴广西人事考试中心作为组织实施考试、阅卷及上缴国家试卷费用等。 4、各市报名点于8月15日前将报考人员的汇总材料上报广西人事考试中心考务部，并与该部核准报考人数、科目数后，于9月20日前上缴考试费用。 5、10月上旬报考人员可登陆广西人事考试中心网站打印准考证(必须打印出照片,自贴照片无效)。考试时必须携带本人身份证、准考证才允许进入考场，否则，不能参加考试，责任由考生自负。 五、考场设置 2006年广西房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考场设在南宁，由广西人事考试中心统一编排考场，组织考试。全区报考人员集中到南宁应考。广西壮族自治区人事厅办公室 广西壮族自治区建设厅办公室二○○六年七月十二日