评估师资格证考试通过率

2022年房地产估价师考试准备工作已经开始。刚接触房地产估价师考试的考生不禁要问，通过房地产估价师考试容易吗？考试难吗？今天，让我们听听王老师惠友的分析。相信你会开悟的。

由于2021年是房屋鉴定考试改革后的第一年，备考时间比较短，新毕业的大学生和房地产过渡人员还没有加入备考大军，所以没有办法根据以往的房地产估价师考试来分析改革后的房屋鉴定考试的难度。

我们可以参考也经历过考试改革的评估师考试的情况。

2018年之前，评估师考试暂停几年。在资产评估师考试改革之前，参加考试难度很大，知识面很广，比如经济学、会计学、法学、建筑学、机电设备等。文科考生没有工科背景，工科考生没有文科背景。结果每年通过考试的资产评估师数量很少，只有1000人左右，影响了行业的发展。

2018年资产评估师改革后，就像现在的房地产估价师考试一样，降低入学门槛到在校本科生就有可能参加考试，房地产估价师至少需要是大学毕业生。

考试等级

2018年恢复考试后，每年资产评估师报名人数为6-8万人。预计房地产估价师也会有这样的考试规模。

考证学科

35岁以下的年轻人在评估师考试中占据研究主体，占76%。年轻人占比很大，预计房地产估价师也会有这样的趋势。

总合格率

全科合格率偏离参考数趋势。

经常有中年考生担心在学校怎么才能通过学生的考试？他们记性好，不用管家也不用上班。他们花了很多时间为考试而学习。我怎么才能打败他们？

从考试成绩来看，41-50岁年龄段通过率最高为，50岁以上考生通过率为，远高于25岁以下考生的。

说明不同年龄的人对考试的投入有很大的差异。中年考生非常珍惜考试。虽然有工作和家庭的负担，但他们更多的利用有限的时间备考，加上工作经验，通过率更高。年轻朋友时间充裕，记忆力好，可能不太注重考试，注重的是参与而不是成绩。

单科合格率

单科通过率不低，但普通科通过率只有个位数，要注意克服自己的缺点。

单科合格率呈下降趋势，且随着考试年限的增加，考试合格率下降。由此推断，2022年和2023年的房屋评估测试通过率将高于未来几年的测试通过率标准。对房子评估测试感兴趣的朋友一定要珍惜机会。后来大家都意识到这个测试的重要性，加入了房屋评估测试的队伍，测试的压力会很大。

尤其是对于土壤评估的实践，目前考试的内容并不多，大部分都是以前的内容。但

据相关部门的消息称，现在资产评估师考试的通过率平均在5-8%左右。从2000年左右开始，因为资产评估师考试的不断变化，近几年来资产评估师的参考人数在不断的下降，合格率也在不断的下跌。

资产评估师考试的通过率平均在5-8%左右。从2000年左右开始，因为资产评估师考试的不断变化，近几年来资产评估师的参考人数在不断的下降，合格率也在不断的下跌。

据中评协消息，2017年资产评估师资格考试全国共有万余名考生报名，报考11万余科次。在全国共设置37个考区，76个考点，624个考场。实际参考万余人次，平均参考率为。

2018年资产评估师考试全国共有67699名考生报名，报考179366科次。全国共设置37个考区、92个考点、953个考场。实际参考94474科次，四科平均参考率为，出考率近55%。这在会计类、金融类的考试中，参考率还是比较高的。

资产评估作为一种专业化市场中介行业，在规范资产运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面具有十分重要的作用。资产评估活动是资产评估师运用专业方法，遵循专业规范，评定和估算资产或经济资源价值的中介行为。

目前，根据相关法律法规的规定以及市场经济主体的需要，资产评估已服务于诸多重要经济领域和经济活动，包括设立中外合资企业、国有企业改制上市、企业重组、国有产权或股权转让、金融风险防范、会计公允价值计量、税基确定等。

随着市场经济的发展，各种经济活动和经济行为日益复杂，资产评估在帮助企业降低交易成本、提高经济效率、规范交易行为、改善经营管理，以及促进政府转变职能、维护社会经济秩序、构建和谐社会等方面的作用更加明显，职业前景非常广阔。所以资产评估师含金量是非常高的。

根据相关法律法规的规定以及市场经济主体的需要，资产评估已服务于诸多重要经济领域和经济活动，包括设立中外合资企业、国有企业改制上市、企业重组、国有产权或股权转让、金融风险防范、会计公允价值计量、税基确定等。

随着市场经济的发展，各种经济活动和经济行为日益复杂，资产评估在帮助企业降低交易成本、提高经济效率、规范交易行为、改善经营管理，以及促进政府转变职能、维护社会经济秩序、构建和谐社会等方面的作用更加明显，职业前景非常广阔。

房地产评估师近五年的通过率在10%左右，每年取得房产估计师在20房地产200人左右。全科合格率不超过5%，在职业资格考试中通过率算是低水平。

报考条件:具有高等院校专科以上学历的公民可报考房地产估价师职业资格考试，取消了原来比较严苛的专业要求及工作年限的要求，报考条件放宽，报考机会增大。

房产估价师不容易考，主要体现在考试周期长，考试内容广泛。房地产估价师考试科目分为四科，分别是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》4个科目。考试内容也很全面，需要有很多理论基础知识和实践知识作为基础。