房产评估师资格证考试难吗

房地产评估师与资产评估师的区别有:1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试，而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。3、考试内容不同。房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。

房地产估价师并不好考，有一定难度，如果从事相关专业相对来说要容易一些。

但报考房地产估价师是非常有意义的，对于提高我们的能力、水平、综合素质的提高能起到推动作用。

原因：

对于房地产估价师考试难度大的应该是《房地产估价案例与分析》，虽然说是开卷考试但也是考生最为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中最难的。

其次应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，很多学员反馈教材可以看懂，老师讲完就更加明确，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。

《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法联系比较紧密，可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，只要认真地复习通关难度都不是很大！

这个考试一共四门 制度、经营、理论方法、案例。其中后三门都是相通的，都是以理论与方法为核心，先把理论方法学透，其它几门都能很快入门。只有制度这门涉及的范围广，其实也有技巧，跟着重大网校课程走，有的放使，重点的地方多看理解记忆，非重点地方放弃。

房地产估价师是建筑行业中不可或缺的一门专业，越来越多人加入考试大军。那么房地产估价师好考吗？下面是我整理的详细内容，一起来看看吧！

房地产估价师不是很好考，对历年房地产估价师通过人数整理情况来看，每年取得房地产估价师资格的人数基本维持在2000人左右。近五年来房地产估价师资格考试通过数量总体通过率在10%左右，全科合格率不足5%。在职业资格考试中属于较低水平，难度实际并不小。

1、 要报考注册房地产估价师有一定难度，如果从事相关专业相对来说要容易一些。

2、 我们知道一般教材至少要通读两遍，第三遍要理解内涵，接下来再做一些练习题和历年真题。历年真题要保证每一题都会做，并且要能举一反三。学真题可以结合教材，边看边做，第二遍就要闭卷演算了，还得控制时间，毕竟考试题量比较大。适当的时候在考前冲刺要做压轴题来寻找遗漏的重点。

报考房地产估价师是非常有意义的，对于提高我们的能力、水平、综合素质起到积极的推动作用。

从小的方面而言，报考房地产估价师，可以激励我们学习相关的专业知识，通过报考可以增加我们学习和房地产估价行业知识的动力，提高自身的竞争力。

从大的方面来说，房地产故估价师的考试是落实城市房地产管理法的重要举措，在城市房地产管理当中，明确的规定了两项规定：第一，国家实行房地产价格评估制度;第二，国家实行房地产价格评估人员资质认证制度。这两项制度可以构成房地产估价师制度考试的一个法律依据，从这个意义上来说这项考试是非常重要的，还有它的法律基础。

许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。