一所1000平方米的学校，建筑成本最低50万元，而按照最高的抗震标准建设，则达到300万元，上下相差六倍 国家之前的指导原则是“大震不倒”、“中震可修”、“小震不坏”。这应该在此次学校重建中被广泛采纳。 重建一所“震不垮”的学校所需成本“版本”各异，上下最多相差6倍。这就意味着建一所1000平方米面积的抗震学校，作为成本绝大部分的建工费用花费从40万到300万元不等。 记者通过一家跨国公司了解到，一所地处震区的乡村希望小学的建设大体费用明细：“地上建筑500元/平方米；平整地基80元/平方米；拆除旧建筑50元/平方米；操场混凝土浇筑230元/平方米；排水沟2244元/平方米。”这所刚投入使用的小学，在地震中也仅有屋顶的轻微损毁。 按照这样明细单计算，重建一所1000平方米的学校，核心建筑每平方米花费630元，建工费用63万元。此次，该公司也在灾区选址重建学校，并计划将技术标准在原先基础上提高。最终若是一所1000平方米的学校，建工成本大概为80万元左右。按照这样的标准，配备一个学校所需的软硬件，还有一些必备的实验室，大概预算也可以控制在100万元以内。这一初步规划已经得到当地主管部门的认可。 但是很多有意重建学校的企业并不满足于这一标准，随着对抗震系数的提高，建工成本也会随之增加。 上海绿地集团工程人员在震后数日内的简单估算，一所拥有1000平方米面积教学楼的学校建造成本在100万元以内。按照这家地产公司的经验，一般学校公共建筑的标准高于住宅的600元/平方米造价，在上海大概在750元/平方米。 该公司董事长张玉良对《第一财经日报》表示，此次采取的钢结构，完全可以抵抗八级地震，但是建工成本也有所上升。在传统运用中，类似结构的建筑成本比混凝土结构高30%。之后，经过其技术人员的多次估算，该公司在都江堰已经敲定的一所重建学校，2000平方米的面积，仅硬件方面可能大概就需要400万元的花费。虽然更精确的建工成本还没有出炉，但是花费应该在1500元/平方米上下。 若是按照上述标准建成一所拥有1000平方米教学楼的学校，不算配套设施，大概需要150万元的花费。 上海绿地集团总建筑师胡京对《第一财经日报》分析，若是采用普通的混凝土结构建造学校，要抗八级地震，抗震烈度要达到11度左右。那就意味着，3000元/平方米的建筑成本也不为过。而现在，已经出现了要用2000元/平方米到3000元/平方米预算来重建学校的地产企业，虽然设计方案还没有完全敲定。 这样的一所学校，若拥有1000平方米教学面积，最高预算大概为300万左右。 “我们按照1500元/平方米计算，捐建一所总面积4万平方米的九年制综合学校，其中教室面积7000平方米，学生宿舍5000平方米，此外还包括食堂和办公楼，总预算为2000万。”一家确定援建彭州当地一所学校的企业对本报记者明确说。该企业通过企业家的朋友圈子，汇集了各方人力，包括承建方、律师、会计师以及审计师。 “按照我们现在的估算，重建一所在灾区市中心一个人或是企业名义命名的学校，大概需要50万元的费用。”从目前的状况来看，中国青少年发展基金会认为，重建工作落到实处究竟应该由谁来具体各司其职，还没有完全理顺。他们将在善款筹集之后交由四川当地政府，由他们来决定在哪里建校，以及施工标准与规划。 有关学校重建的规则仍在修订中。若是按照现在差别巨大的成本核算，50万元，最多可以盖出1250平方米，最少可以盖出67平方米面积的学校。 教育部新闻发言人王旭明称，学校建筑是根据国家规定的本地区抗震设防裂度设计的，四川教育行政部门提供的材料表明，成都地区当时设计的烈度标准为7度，汶川也是7度，德阳是6度。王旭明明确，“相关部门正在积极研究，制定提高学校校舍建设的标准和抗震标准。制定新的标准基本原则是所有新的校舍建设标准必须要高于当地一般民用建筑的建设标准。” “国家之前的指导原则一般是‘大震不倒’、‘中震可修’、‘小震不坏’。这是否也可以在此次学校重建中被广泛采纳？”一家援建学校的企业对《第一财经日报》坦言。
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