税务师有房地产的税吗

2022年税务师的备考正在如火如荼的进行，今天，小编为大家带来《税法一》中土地增值税的相关内容，快来小学一下！

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土地增值税概述

1.概念：土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。

2.特点：

①以增值额为征税对象

②征税面比较广

③采用扣除法和评估法计算增值额

④实行超率累进税率

⑤实行按次征收

不动产转让环节税收

转让方：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、所得税

承受方：契税、印花税

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一般不会给出具体的税率，印花税可能会给出。一些常识性的税率和与税收优惠有关的税率还是需要记忆的。

1、需要记忆的税率：企业所得税税率，个人所得税部分税目税率（稿酬所得、特许权使用费、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得、其他所得个人所得税税率），房产税税率 。

2、提供的税率：工资薪金所得适用税率表，个体工商户的生产，经营所得和对企事业承包，承租经营适用税率表，印花税税率，车船税税率，船舶吨税税率，契税税率，城镇土地使用税税率，耕地占用税税率。

税务师考试试卷由全国税务师职业资格评价与考试委员会办公室组织专家评阅。考试成绩合格标准经全国税务师职业资格评价与考试委员会认定，报国家税务总局、人力资源和社会保障部审定，由中国注册税务师协会发布。

考试成绩实行5年为一个周期的滚动管理办法。考全科人员须在连续5个考试年度内通过全部应试科目的考试；免试人员须在连续4个考试年度内通过应试科目的考试。