税务师受托审核房产税

一、正面回答：税法一：增值税，消费税，城建税教育费附加，土地增值税，车辆购置税，关税，资源税；税法二：企业所得税，个人所得税，国际税收，印花税，房产税，车船税，契税，城镇土地使用税，耕地占用税。二、详情分析：税法一共有9个章节，分别为：税法基本原理、增值税、消费税、附加税与烟叶税、资源税、车辆购置税、土地增值税、关税、环境保护税。其内容以流转税为主；税法二共有10个章节，分别为：企业所得税、个人所得税、国际税收、印花税、房产税、车船税、契税、城镇土地使用税、耕地占用税、船舶吨税。内容以所得税为主。三、税法一和税法二区别有哪些税法一侧重讲解以增值税等流转税为主的几个税种。虽然涉及的税种比税法二少，但是考查的内容非常细致，要求考生对每个税种的税收要素，尤其是应纳税额的计算理解要很透彻;税法二侧重讲解以所得税为主的几个实体法税种，和税法一中的实体法税种共同构成我国的税收实体法体系，相对来说内容较多、难度较大。

一般不会给出具体的税率，印花税可能会给出。一些常识性的税率和与税收优惠有关的税率还是需要记忆的。

有些税率必须记住，而有些税率最好也记住，因为有助于你提高答题速度（比如烟酒的消费税税率），还有些税率能知道它是比例税率还是定额税率的就够了。

以下根据教材顺序一一道来，对一些特别需要注意的税法问题，也一并列出，(标红的为必须准确记忆的）：增值税：比率税率，一般纳税人税率17%，低税率时13%（不涉及应税劳务）；小规模纳税人征收率3%、4%（减按2%）、6%都有可能。营业税：税率要记住，这是每年必考的内容，别考虑营改增涉及的现代服务业，记住教材列举的税率即可。2013年考试中大家不必过分关注营改增内容，知道有这么个事儿即可。比如，知道从原理上营改增是为了减税，为何？增值税是抵扣纳税，不涉及重复征税问题。营业税的税率，按照行业划分：3%：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业5%：金融保险业、服务业、转让无形资产、销售不动产5%——20%：娱乐业，考试时娱乐业会给出，一般都是20%，所以可不必理会它。至于营业税的税目，特殊的都要记的消费税：2012年考题中涉及很多该章内容，显示的趋势就是消费税的考查越来越细化了，烟酒固然重要，但其余的内容也要知道，比如：名表，10000以上才算高档，估计是土豪手腕上那个标准的，肯定是消费税征税对象.比例税率还是定额税率要能认知，这不仅适用于消费税。具体来说：烟：卷烟在批发环节加征一道从价税，5%；酒：220元、250元每吨的定额税率贵重首饰及珠宝玉石：5%或10%总结：定额税率的有啤酒、黄酒、成品油，比例税率的有批发卷烟；除啤酒、黄酒、成品油、卷烟、白酒以外的其他各项应税消费品；复合税率的有白酒、生产、进口、委托加工环节的卷烟。城建税：进口不征出口不退，要知道还有哪个税有这个政策。“751”：城市、县城、建制镇和工矿区的区分，还有哪个税有这个政策呢？教育费附加均为3%。2013年又增加了个所谓地方教育附加，看一下就好。烟叶税：新增，20%比例税率。新增内容一般必考，选择题。关税：税率不必记，考试一定会给出的，但要知道关税的主要目的是限制进口、鼓励出口 ；所以关税的征税环节是考点，税率却绝对不是考点。税率是最惠国税率啊还是其他什么型的也是考点。船舶吨税：有优惠税率和普通税率之分，具体数额不用记，对拖船和非机动驳船有50%的优惠。资源税：又是一个“进口不征出口不退”的啊；原油、天然气是比例税率，其余是定额税率。在机考条件下，虽然仍不会考具体税率是多少（因为有级差调节的幅度，不可能考大家税率是多少），但要知道哪个是定额、哪个是比率。土地增值税：我国唯一的超率累进税率。税率必须记住，因为土地增值税出计算题的可能性是很大的。房产税：从租计征12%还是4%，很重要；从价计征。城镇土地使用税：又一个区分城市、县城、建制镇工矿区的主儿，税率准确数额不用记，要知道是定额税率即可。契税：3%——5%的幅度，考试时候给4%的时候居多。注意由谁来交税，要与土地增值税等结合记忆。耕地占用税：定额税率，具体数额不用记。车辆购置税：关键词是“使用”，比例税率10%，记住就行了。其组价与计算进口环节增值税的计算依据一致。车船税：定额税率，但需要记的不是税率，而是尾数不超过吨和超过吨将如何折算。印花税：税率需要记，网上有一些口诀，但口诀这东西还是自己编吧，更靠谱些。万分之零点五：借款合同万分之三：购销合同、建筑安装工程承包合同万分之五：加工承揽合同、建筑工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿万分之十：财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同。五元贴花：权利许可证照和营业账簿中的其他账簿企业所得税：常规是25%，还有20%（实际按照10%）的，也有国家重点扶持的高新技术企业减按15%的。企业所得税的重点是如何计算税前扣除、补亏等等，后续再深入谈这些吧。税前扣除中属于计入“管理费用”的有：房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税。个人所得税：最好记住，至少可以提高做题速度，而且考试时候不给出税率的情况也有。滞纳金：再补充说一下滞纳金的问题，滞纳金的计算方法涉及到计算题计算的准确性问题。滞纳金从滞纳税款之日起计算，日加万分之五

税务师考试提供税率表:1.增值税。需要记忆增值税有关的各个档次的税率及其运用范围。2.消费税。在历年的考试中，有些计算题不会提供与啤酒有关的税率，所以建议大家着重记忆酒类的税率，金银首饰的税率也是需要记忆的。3.城市维护建设税及其附加。大家需要记忆城市维护建设税的税率以及两个附加税的征收比率。4.城镇土地使用税、资源税、耕地占用税。这些几个税率虽然在考试的时候会提供，但大家还是要掌握耕地占用税的优惠税率。5.房产税。房产税的三档税率也是需要大家记忆的。6.企业所得税。企业所得税的25%、20%、15%、10%的有关税率以及运用范围，一定要区别记忆。7.车辆购置税。车辆购置税的税率是需要大家掌握的，考试会提供车船税的税率。8.个人所得税。个人所得税的有关税率在考试中一般都会提供税率是中华人民共和国国务院相关法律法规根据分类规定的法定税率税率。基本形式包括:比例税率、累进税率、定额税率。我国现行税率有:比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。税率的形式主要有：（1)比例税率，指不分征税对象的数额大小，只规定一个比例的税率，一般适用于对流转额征税。比例税率还可以分为统一比例税率和差别比例税率。统一比例税率是指一种税只设置一个比例税率，所有的纳税人都按同一税率纳税。差别比例税率是指一种税按照不同的标准设两个或两个以上的比例税率。（2)累进税率，指对同一征税对象，规定不同等级的税率，征税对象数额越大，税率越高；数额越小，税率也越低。也就是说，征税对象税额小的税负轻，税额大的税负重。累进税率分为全额累进税率、超额累进税率、超率累进税率和超倍累进税率四种。全额累进税率是把课税对象的全部数额都按照所属级距的税率计算应纳税款的税率；超额累进税率是把课税对象按数额大小划分为若干等级，对每一级分别规定相应的税率进行计算应纳税款的税率；超率累进税率是以征税对象数额相当率为累进依据，按超率方式计算应纳税额的税率；超倍累进税率则是以征税对象数额相当于计税基础数的倍数为累进依据，按超倍方式计算应纳税额的税率。超倍累进实际上是超率累进的一种特殊形式。它一般适用于对所得额的课征，就所得额的大小来确定高低不同的税率；既可适应纳税人的负担能力，又便于充分发挥税收调节企业利润和纳税人收入的作用。（3)定额税率，又叫固定税额，即按征税对象规定一个固定的税额，而不采用百分比的形式。如我国对盐课征资源税，就采用这种税率，规定每吨盐征税若干元。定额税率与比例税率、累进税率等的区别只在于计税标准的不同。定额税率一般运用于从量征收，即按征税对象的一定数量作为计税标准；比例税率及累进税率等一般适用于从价征收，即按征税对象的一定价格作为计税标准。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。