2020中级经济师打卡_(财税)专业知识与实务每日一练
[单选]1.某公司2017年购进一处房产,2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政府规定的减除幅度为30%,该公司2018年应缴纳的房产税为( )万元。
[单选]2.某单独建造的地下商业用房,房屋原价为3000万元,1~6月份该房屋为自用,7~12月份该房屋出租,月租金30万元地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%,计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税( )万
[单选]3.某上市公司2017年以5000万元购得处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2017年底改建完毕并外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该会所应缴纳房产税( )。
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[单选]4.张兰拥有两处房产,一处原值150万元的房产供自己和家人居住,另一处原值80万元的房产于2018年7月1日出租给王新居住,按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为( )元。
[单选]5.某企业拥有一栋原值为2000万元的房产,2018年2月10日将其中的40%出售,月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%,2018年该企业应纳房产税( )万元。
【 2020中级经济师(财税)参考答案及解析 】
1、【参考答案】:B。
解析:应纳房产税=3000×(1-30%)××4÷12+160×12%=(万元)。
2、【参考答案】:C。
解析:应纳房产税=3000×70%×(1-30%)××6÷12+30×6×12%=(万元)
3、【参考答案】:B。
解析:2018年应缴纳房产税=(5000+500-200+500)×(1-30%)×(万元)。
4、【参考答案】:B。
解析:应纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
5、【参考答案】:D。
解析:应缴纳房产税=2000×60%X(1-20%)××40%X(1-20%)××2/12=(万元)。