税务师无产权车位税务处理

民法典无产权的地下车位是否缴纳房产税民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以地下车位买卖不需要交纳房产税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

销售无产权的地下车位，如果是一般纳税人，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。 如果是小规模纳税人，增值税应纳税额=不含税收入*增值税征收率。 附加税=增值税应纳税额*附加税税率，企业所得税=利润总额*所得税税率。