房地产税改革是通过房地产税的试点来推动房地产的立法进展,对于普通人,尤其是住房刚需人群来说并没有什么影响。
房地产税的概念很早之前就有了,以前是一直想先立法,然后各地实施。但是在立法的过程中因为各个地方的房地产行情都不一样,很难做到一个平衡,因此一直到现在都没有一个标准的法规来落实房地产税。
不过现在房地产税的推行换了思路,改成了先进行重点城市的试点,然后推动立法工作。所以我们看到一些城市开始自己推行房地产税的政策,比如上海针对第二套房开始收税,重庆针对高档住宅。虽然各个地方的政策不一样,最后试点结束必然会推动房地产税在全国范围的落地执行。
不管房地产税如何改革,总是会有免征的范围。比如一些地方规定房地产税只针对家庭的第二套住房进行征收,如果你家里就一套房子那么根本无需担心。
房地产税主要宗旨就是“房住不炒”,只要你把房子拿来住,而不是去炒房,囤房,那么这个税收不会给你造成什么负担。反而对于那些手里有多套住房的人是一个不小的负担。
上海推行房地产税的时候,陆家嘴的老破小传出一个人出手了自己90多套房子,不管是否属实,从侧面也反映出房地产税让炒房的人坐不住了。
房地产税不管是从以前的立法摸索到现在以试点推动立法都坚定了一个核心思想,就是“房住不炒”。所以通过房地产税,如果你还想着通过炒房赚钱最好早点悬崖勒马,千万别等着房地产税全面落地了,自己被困在了众多的房子里面。
房地产税改革对于“房住不炒”的思想落实有积极的推动作用,在未来房地产税也会让房地产市场逐渐回归正常!