税务师征收土地使用税

_x005f 土地征收税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;4、建筑面积÷楼房总层数;5、建筑面积÷容积率。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。买房城镇土地使用税率的计税依据是实际占用的土地面积。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。【法律依据】《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市元至30元；（二）中等城市元至24元；（三）小城市元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区元至12元。第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

税务师有哪些税率需要记忆？考试会提供哪些税率？在税务师的考试中，是有很多税率的，这些税率并不需要大家全部记忆，大家只需要记住部分税率就可以，考试是会给大家提供税率的。那么需要大家记忆的税率有哪些呢？考试会提供哪些税率呢？更多关于税务师考试的内容请点击：

税务师有哪些税率需要记忆？

1.增值税。需要记忆增值税有关的各个档次的税率及其运用范围。

2.消费税。在历年的考试中，有些计算题不会提供与啤酒有关的税率，所以建议大家着重记忆酒类的税率，金银首饰的税率也是需要记忆的。

3.城市维护建设税及其附加。大家需要记忆城市维护建设税的税率以及两个附加税的征收比率。

4.城镇土地使用税、资源税、耕地占用税。这些几个税率虽然在考试的时候会提供，但大家还是要掌握耕地占用税的优惠税率。

5.房产税。房产税的三档税率也是需要大家记忆的。

6.企业所得税。企业所得税的25%、20%、15%、10%的有关税率以及运用范围，一定要区别记忆。

7.车辆购置税。车辆购置税的税率是需要大家掌握的，考试会提供车船税的税率。

8.个人所得税。个人所得税的有关税率在考试中一般都会提供，但是小编建议大家熟悉一下七级超额累进税率的前四级税率。

税务师考试会提供哪些税率？

1.关税、船舶吨税的税率。

2.资源税、城镇土地使用税、耕地占用税的税率。

3.车船税的税率。

4.个人所得税记忆比例税率和减按、加征税率，七级超额累进税率和五级超额累进税率。

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