税务师房产

第一章是企业所得税；第二章是个人所得税；第三章是国际税收；第四章是印花税；第五章是房产税；第六章是车船税；第七章是契税；第八章是城镇土地使用税；第九章是耕地占用税；第十章是船舶吨税。

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税务师有哪些高效记忆的口诀？在税务师的备考中，有很多知识点是需要大家记忆的，在记忆这些知识点的时候，难免会觉得有些吃力，或者会产生混淆，那么，有没有什么记忆口诀呢？更多关于税务师考试的内容请点击：

税务师有哪些高效记忆的口诀？

1.房产税纳税人

房屋产权要交税，具体谁交再分类，产权国有经营人，集体所有集体分。

产权出典承典人，产权不定不好分，实际使用做基本，纳税无租用房屋，税额使用人来出。

2.房产税应纳税额计算

房产计税从价征，余值租金两平衡；房产自营余值在，房产出租租金来；

以房投资分情况，共担风险余值享；不担风险收益稳，租金收入不输阵。

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3.房产税税率

房产税率要记牢，考试一般给不到；

12%从租解药，从价计征多一点狂笑；

个人出租房屋经常考，4%税率要记牢。

4.房产税税收优惠

房产自用免税住，宗教名胜财政出；

机关军队逛公园，团队自用免负担；

个人房产莫出租，企业学医房产无。

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税务师考试提供税率表:1.增值税。需要记忆增值税有关的各个档次的税率及其运用范围。2.消费税。在历年的考试中，有些计算题不会提供与啤酒有关的税率，所以建议大家着重记忆酒类的税率，金银首饰的税率也是需要记忆的。3.城市维护建设税及其附加。大家需要记忆城市维护建设税的税率以及两个附加税的征收比率。4.城镇土地使用税、资源税、耕地占用税。这些几个税率虽然在考试的时候会提供，但大家还是要掌握耕地占用税的优惠税率。5.房产税。房产税的三档税率也是需要大家记忆的。6.企业所得税。企业所得税的25%、20%、15%、10%的有关税率以及运用范围，一定要区别记忆。7.车辆购置税。车辆购置税的税率是需要大家掌握的，考试会提供车船税的税率。8.个人所得税。个人所得税的有关税率在考试中一般都会提供税率是中华人民共和国国务院相关法律法规根据分类规定的法定税率税率。基本形式包括:比例税率、累进税率、定额税率。我国现行税率有:比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。税率的形式主要有：（1)比例税率，指不分征税对象的数额大小，只规定一个比例的税率，一般适用于对流转额征税。比例税率还可以分为统一比例税率和差别比例税率。统一比例税率是指一种税只设置一个比例税率，所有的纳税人都按同一税率纳税。差别比例税率是指一种税按照不同的标准设两个或两个以上的比例税率。（2)累进税率，指对同一征税对象，规定不同等级的税率，征税对象数额越大，税率越高；数额越小，税率也越低。也就是说，征税对象税额小的税负轻，税额大的税负重。累进税率分为全额累进税率、超额累进税率、超率累进税率和超倍累进税率四种。全额累进税率是把课税对象的全部数额都按照所属级距的税率计算应纳税款的税率；超额累进税率是把课税对象按数额大小划分为若干等级，对每一级分别规定相应的税率进行计算应纳税款的税率；超率累进税率是以征税对象数额相当率为累进依据，按超率方式计算应纳税额的税率；超倍累进税率则是以征税对象数额相当于计税基础数的倍数为累进依据，按超倍方式计算应纳税额的税率。超倍累进实际上是超率累进的一种特殊形式。它一般适用于对所得额的课征，就所得额的大小来确定高低不同的税率；既可适应纳税人的负担能力，又便于充分发挥税收调节企业利润和纳税人收入的作用。（3)定额税率，又叫固定税额，即按征税对象规定一个固定的税额，而不采用百分比的形式。如我国对盐课征资源税，就采用这种税率，规定每吨盐征税若干元。定额税率与比例税率、累进税率等的区别只在于计税标准的不同。定额税率一般运用于从量征收，即按征税对象的一定数量作为计税标准；比例税率及累进税率等一般适用于从价征收，即按征税对象的一定价格作为计税标准。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

惠南镇房产交易中心有税务师吗？惠南镇房产交易中心是一定有税务师的，因为他既然它是房产交易中心，那么房产这个地方都会收入大额的现金的，那么这个就涉及到一些税务的问题，到底是怎么去扣税，怎么去交税呀，所以惠南镇房产交易中心有会务师