注册会计师杠杆回租

在注册会计师考试《财务成本管理》的复习中，对企业的总杠杆系数的学习主要是结合定义公式理解含义，再就是记住并能运用其公式计算和答题。总杠杆系数的很多知识点都被包含在经营杠杆和财务杠杆中，在复习这两个杠杆系数的时候掌握即可。

一、总杠杆系数定义公式

总杠杆是由于固定性经营成本和固定性融资成本的共同存在而导致的每股收益变动率大于营业收入变动率的杠杆效应。如下图：

从上述公式可以看出，先分别求出每股收益和营业收入的变动率，再求两个变动率的商就可以得出总杠杆系数，表示营业收入的变化能在多大程度上导致每股收益的变化，假设总杠杆系数为3，则表明营业收入增加10%，每股收益增加30%.

二、总杠杆系数的计算公式

在回答相关计算的题目时，只要能记住公式，把相关数据代入公式计算就可以了。

总杠杆系数＝财务杠杆系数×经营杠杆系数

三、相关因素变化对总杠杆系数的影响

凡是影响经营杠杆系数和财务杠杆系数的因素都会影响总杠杆系数，而且影响方向是一致的。

租赁会计是指企业租货业务的会计处理。租赁是出租人与承租人之间以合同形式规定双方的权利和义务，由承租人向出租人租用可在特定时间内使用的特定资产,并支付租金的行为。

传统租货通常只渉及出租人、承租人两方当事者,主要表现为融物,现代意义上的租货则是涉及多方当事人的一种新的信贷活动,通过融物达到融资的目的。

租赁可按多种标准分关，各国通用的做法是被其性质分类。按对租赁资产所有权有关的全部风险和报是否转移为标志，可将租赁业务分为融资租货与经营租赁；按照租赁资产的资金来源，可将租货分为直接融资租赁、销售力方式租货、售后回租、杠杆租货和转相货。将租货业务分为融资租赁与经营租货是最基本的种分类，会计处理时也常用。一般来说,经营租赁的会计处理比较简单，而融资租货的会计处理则较复杂,也颜具争议。

杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。

贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己对出租资产具有第一留置权；若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。

扩展资料：

出租人需将设备的所有权、租赁合同和收取租金的权利抵押给银行或财团，以此作为其取得贷款的担保，每期租金由承租人交给提供贷款的银行或财团，由其按商定比例扣除偿付贷款及利息的部分，其余部分交出租人处理。

租赁公司既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付债务。这种融资租赁形式由于租赁收益一般大于借款成本支出，出租人借款购物出租可获得财务杠杆利益，故被称为杠杆租赁。

参考资料来源：百度百科-杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：

1、对出租资产具有第一留置权；

2、若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。

扩展资料：

优点

1、刺激租赁公司购租

2、减少出租人租赁成本

3、租赁物租金相对较低

4、对出租人相对有利

参考资料来源：百度百科-杠杆租赁