其实注册会计师考试主观题(会计、财管、税法等)涉及的特殊符号,很可能会有输入框提供选项,所以大家不要太过殚精竭虑了,另外确认,考场让带计算器进。
2019注册会计师税法考试中增值税所得税各种小税种的要点和公式需要先学习,再多做习题,会应用,才能通过考试,只靠机械背诵记忆不行的。
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率
公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目:
(1)取得土地使用权所支付的金额;
(2)开发土地的成本、费用;
(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
(4)与转让房地产有关的税金;
(5)财政部规定的其他扣除项目。
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