契税会计教学设计

1、企业购买固定资产或无形资产产生契税且取得对应发票时，应计入资产成本：借：固定资产（或无形资产科目）（含契税）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、企业计提折旧或者摊销时：借：管理费用贷：累计折旧（或累计摊销科目）企业购买固定资产或无形资产产生契税且取得对应发票，应当计入资产成本，设置“固定资产”科目或“无形资产”等科目核算；企业计提折旧或者摊销，应当设置“管理费用”科目以及“累计折旧”科目或“累计摊销”科目核算。

缴纳契税，借：税金及附加贷：银行存款（或现金）

契税的会计处理：1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产贷：应交税金－－应交契税2、企业缴纳税金时：借：应交税金－－应交契税贷：银行存款企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产贷：资本公积应交税金-应交契税实际缴纳契税时，借：应交税金－应交契税贷：银行存款2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程贷：应交税金——应交契税银行存款实际缴纳契税时，借：应交税金——应交契税贷：银行存款房屋修建完工后，借：固定资产贷：在建工程3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为：借：固定资产贷：应交税金——应交契税银行存款实际缴纳契税时，借：应交税金－应交契税贷：银行存款交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时，借：固定资产或在建工程利润分配－未分配利润贷：银行存款