投资性房地产中级会计题目

将“土地使用权”转为投资性房地产，土地使用权是无形资产，如何联系到“累计折旧”的？？？

借：在建工程 贷：工程物资 1170 应付职工薪酬 90 原材料 200 应交税费-应交增值税（进项税额转出） 34 银行存款 6借：固定资产 1500 贷：在建工程 1500年折旧额=1500/30=50万元2001-2009年每年的折旧分录为：借：管理费用 50 贷：累计折旧 502010年1月1日账面价值为1500-50*9=1050万元借：投资性房地产-成本 2000 累计折旧 450 贷：固定资产 1500 资本公积-其他资本公积 9502010年末借：投资性房地产-公允价值变动 100 贷：公允价值变公损益 1002011年12月31日借：投资性房地产-公允价值变动 180 贷：公允价值变公损益 180借：固定资产 2280 贷：投资性房地产-成本 2000 -公允价值变动 280年折旧额=2280/19=120万元2012年的折旧分录为：借：管理费用 150 贷：累计折旧 1502013年6月10日借：管理费用 75 贷：累计折旧 75固定资产的账面价值为2280-150-75=2055万元借：累计折旧 225 固定资产清理 2055 贷：固定资产 2280借：银行存款 2375（2500-125） 贷：固定资产清理 2055 营业外收入 195 应交税费-应交营业税 125

第一问就错了，已经告诉你已提折旧了，那就不应该是开发产品。借：投资性房地产-成本 1800 累计折旧 600 固定资产减值准备 200 公允价值变动损益 200 贷：固定资产 2800第二问也是错的，应该是贷：公允价值变动损益。第五问的结转自然也就存在问题了。

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