初级会计财产租赁所得

一、扬州初级会计的考点，如果这个考点指的是考试地点，可以看准考证，上面写得很清楚。二、扬州初级会计的考点，如果这个考点指的是考试知识要点，则：初级会计实务通过对历年考题的分析，可以总结出各章重要知识点：【第一章】会计职能和目标、会计基本假设和会计基础、会计信息质量要求、会计要素及其确认与计量、会计等式、会计科目、借贷记账法、会计凭证、会计账簿、账务处理程序、财产清查、财务报告。【第二章】应收账款的内容及账务处理、交易性金融资产、发出存货的计价方法、原材料采用计划成本核算、存货清查及减值处理、固定资产折旧、固定资产处置、清查及减值、无形资产的取得及摊销、其他应收款。【第三章】短期借款、应付票据、预收账款、其他应付款、应付职工薪酬、应交增值税、应交消费税、其他应交税费。【第四章】实收资本或股本、资本（股本）溢价、留存收益。【第五章】收入的确认和计量、一般销售商品收入的账务处理、商业折扣、现金折扣和销售退回的账务处理、销售材料的账务处理、在某一时段内履行的履约义务确认收入、合同成本、营业成本、税金及附加、期间费用、营业利润、利润总额和净利润的核算、营业外收支的核算、所得税费用的核算、本年利润。【第六章】财务报表的组成、资产负债表的填列、利润表的编制。【第七章】管理会计概述、材料、燃料、动力、职工薪酬的归集和分配、辅助生产费用的分配方法、制造费用的归集和分配、废品损失和停工损失的核算、完工产品和在产品的生产费用分配。【第八章】政府会计概述、国库集中支付业务、非财政拨款收支业务、预算结转结余及分配业务、资产业务、净资产业务、负债业务。经济法基础通过对历年考题的分析，可以总结出各章重要知识点：【第一章】法律关系的要素、法律事实、法的形式、仲裁、民事诉讼管辖、民事诉讼时效、行政诉讼、法律责任的种类。【第二章】会计核算、会计档案管理、会计监督、会计岗位的设置、会计人员、会计职业道德、违反会计法律制度的法律责任。【第三章】支付结算的基本要求、各类银行结算账户的使用、票据权利与责任、票据行为、票据追索、银行汇票、商业汇票、支票、银行本票、银行卡、网上支付、国内信用证、预付卡。【第四章】税法要素、增值税征税范围、增值税税率和征收率、增值税应纳税额计算、增值税税收优惠、增值税征收管理、增值税专用发票的使用规定、消费税的征税范围和税目、消费税应纳税额计算。【第五章】企业所得税纳税人、企业所得税应纳税所得额之收入总额、企业所得税应纳税所得额之税前扣除项目、企业所得税应纳税所得额之不得扣除项目、企业所得税税收优惠、工资薪金所得、劳务报酬所得、偶然所得、财产租赁所得和财产转让所得、个人所得税扣除项目规定、个人所得税税收优惠。【第六章】房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税、印花税、资源税、关税。【第七章】税收征收管理法概述、发票管理、税款征收方式、税款征收措施、税务行政复议。【第八章】劳动合同订立的形式、劳动报酬、工作时间和休息休假、试用期、劳动合同的解除、劳动合同的终止、劳动合同解除和终止的经济补偿、劳务派遣、劳动争议的解决、基本养老保险、医疗期、工伤保险

首先应该做到复习，多背多练，多去刷题去看老师画出来的重点，只要掌握好重点和必考点，就一定会考一个好成绩。

《经济法的基础》：

税务行政部的范围（11种行为）、产业灾害保险的恩惠特别规定（6种）、车辆讲座—纳税人、消费税的课税依据（3种情况）、民族自治的减税额、企业的所得税必须缴纳的所得总额—收入总额（包括哪些收入）、会计法制度、应补交税款、增值税及消费税（概要、分类、范围、计算）、支付结算法制度（基本要求、各种账户、行为）、商业票据、银行票据、支票、结算方式及其他支付工具、税务行政审查管辖（一般规定、特别规定）、行政审查。

劳务提供所得、财产转让所得、税金恩惠—加计扣除（安放于研究开发费、残疾人和其他就业者工资支付）、税收管理法适用范围为赋税征管法的性质、逃税、税收的法律责任（不法行为、法律责任）、法和法（本质和特征）法律关系（概念、要素分类、内容）、批发销售基本上作为纳税，经济纠纷解决的概念和路径解决的概念、劳动基本年金保险基金的构成和来源、社会保险费的征收和管理（登记、缴纳、管理运营）、财产核对及财产检查、劳动合同的履行和变更了。居民个人所得税应纳税所得总额（所得扣除、其他扣除），超出仲裁范围，将劳动基本年金保险条件纳入个人所得税的税目—劳务报酬所得（具体项目28件），版税所得（征收、代扣代缴）财产租赁所得税率（、课税方法、课税依据、课税公式）、财产转让所得（税率、课税方法、课税依据、课税公式、优惠政策）、行政诉讼的适用范围、土地附加价值税的税率、关税征收对象和税目、

分类版税的课税范围（内容）、仲裁的效力是诉讼的管辖（级管辖地区管辖）、企业所得税减免优待政策（、内容、备考）、继续教育目的附加扣除（扣除、内容）、企业所得税纳税者（、分类）、附加税的税率（种类、范围）、复式本位造币、法律关系的主体和客体、仲裁（协议、争议解决、不适用/不适用）。《初级会计实务》：检查会计（概念、基础、目标、信息质量要求、要素）、资金内容，共享错误的账簿（红文字、补充）、财产检查、借贷记账法、交易金融资产、固定资产（账户价值、四个计算、处理）、盈余金的分类和用途。公共资本源（资本溢价、资本金溢价、其他公共资本）、赊销金的相关会计处理（区分支票、票据、票据、债券汇入计算、收取购买内容、计算机）、股份公司回购资本金会计处理、收入条件的确认、塔基Fire业务收入和其他业务范围、税金和附加的核算范围、事业是否影响本期损益、期间费用。确认在某个时间内履行转移义务的收入金额，主要营业成本（成本时、期末、提供搬迁服务后）是指已经无法确认商品收入的会计处理、合同成本以及附加税金、期间-财务费用、营业利润所得税费用的会计处理（计算、联通）、本年度利润的递越方法（两种方法、注意事项）、土地增值税纳税人、合同税纳税人、不动产税纳税额的计算、不动产税课税范围、资源税课税范围的识别、城镇土地取得税纳税义务人和纳税范围。

楼主你好！出租房子按房子的类别、出租人不同税收政策不同。 1.若单位（企业及非企业性单位，下同）出租非住房（门面、厂房等，下同），交营业税及附加5.5%，房产税12%，印花税0.1%，企业所得税按应纳税所得额的25%查账征收或按一定比例核定征收。若单位出租住房，与单位出租非住房政策相同。 2.若个人出租非住房，营业税及附加、房产税、印花税与单位出租非住房相同，另按财产租赁所得征收个人所得税。 3.若个人出租住房，征营业税及附加、房产税、印花税、个人所得税，一般有优惠政策，税率比出租非住房低一些。 不论以上哪种情况，根据营业税起征点政策，个人月租金不超过2万元的，免征营业税及附加。根据小微企业营业税优惠政策，单位月租金不超过2万元的，亦免征营业税。