不动产的会计科目

1，一般不动产和动产都是属于固定资产的，所以房屋及建筑物应属于固定资产。2，固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。3，固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。4，从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

销售不动产的会计分录是：（1）结转：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产（2）取得收入时：借：银行存款贷：固定资产清理应交税费--应交增值税（销项税）（3）计提税金：借：固定资产清理贷:应交税费--城建税应交税费--教育费附加应交税费--地方教育费附加（4）结转固定资产清理：借：固定资产清理贷：营业外收入或相反

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