土地使用权中级会计题目

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考点:权益法下“损益调整”明细科目的会计核算

1.对被投资单位实现的净损益的调整

采用权益法核算的长期股权投资，在确认应享有(或分担)被投资单位的净利润(或净亏损)时，在被投资单位账面净利润的基础上，应考虑以下因素的影响进行适当调整：

(1)被投资单位采用的会计政策和会计期间与投资方不一致的，应按投资方的会计政策和会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，在此基础上确定被投资单位的损益。

(2)以取得投资时被投资单位固定资产、无形资产等的公允价值为基础计提的折旧额或摊销额，以及有关资产减值准备金额等对被投资单位净利润的影响。

值得注意的是，尽管在评估投资方对被投资单位是否具有重大影响时，应当考虑潜在表决权的影响，但在确定应享有的被投资单位实现的净损益、其他综合收益和其他所有者权益变动的份额时，潜在表决权所对应的权益份额不应予以考虑。

此外，如果被投资单位发行了分类为权益的可累积优先股等类似的权益工具，无论被投资单位是否宣告分配优先股股利，投资方计算应享有被投资单位的净利润时，均应将归属于其他投资方的累积优先股股利予以扣除。

根据被投资单位实现的经调整后的净利润计算应享有的份额

借：长期股权投资——损益调整

贷：投资收益

亏损时，编制相反会计分录。

【例·单选题】(2016年考题)2015年1月1日，甲公司以银行存款2500万取得乙公司20%有表决权的股份，对乙公司具有重大影响，采用权益法计算;乙公司当日可辨认净资产的账面价值为12000万元，各项可辨认资产、负债的`公允价值与其账面价值均相同。乙公司2015年度实现的净利润为1000万元。不考虑其他因素，2015年12月31日，甲公司该项投资在资产负债表中应列示的年末余额为( )万元。

A.2400

B.2500

C.2600

D.2700

【答案】D。解析：2015年12月31日，甲公司长期股权投资在资产负债表中应列示的年末余额=2500+1000×20%=2700(万元)。相关会计分录为：

2015年1月1日

借：长期股权投资——投资成本 2500

贷：银行存款  2500

对乙公司具有重大影响，后续采用权益法计量，初始投资成本2500万元大于享有的乙公司可辨认净资产公允价值份额2400(12000×20%)万元，不调整长期股权投资初始投资成本。

2015年12月31日

借：长期股权投资——损益调整 200

贷：投资收益  200

【例题·计算分析题】2016年1月1日，甲公司与B公司出资设立丙公司，双方共同控制丙公司，丙公司注册资本2000万元，其中甲公司占50%。

资料一：甲公司以土地使用权出资，其账面价值为400万元(其中原值为500万元，累计摊销为100万元)，公允价值为1 000万元，尚可使用期限为40年，按直线法摊销，预计净残值为零。

资料二：丙公司2016年实现净利润220万元。

根据上述资料，甲公司会计处理如下：

分析：构成业务吗?不构成。

借：长期股权投资  1 000

累计摊销   100

贷：无形资产   500

营业外收入  (1 000-400)600

借：投资收益 [(220-600+600/40)×50%=-182.5 ]182.5

贷：长期股权投资——损益调整  182.5

应当说明的是，投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的无论顺流交易还是逆流交易产生的未实现内部交易损失，按照《企业会计准则第8号——资产减值》等规定属于资产减值损失的，不应予以抵销。

【例题·计算分析题】甲企业持有乙公司30%有表决权股份，能够对乙公司生产经营决策施加重大影响。2016年，甲公司将其账面价值为500万元的商品以400万元的价格出售给乙公司。2016年资产负债表日，该批商品尚未对外部第三方出售。假定甲企业取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同，两者在以前期间未发生过内部交易。乙公司2016年净利润为1 000万元。

上述甲企业在确认应享有乙公司2016年净损益时，如果有证据表明交易价格400万元与甲企业该商品账面价值500万元之间的差额是该资产发生了减值损失，在确认投资损益时不应予以抵销。甲企业应当进行的会计处理为：

借：长期股权投资——损益调整 (1 000×30%)300

贷：投资收益  300

该种情况下，甲企业在编制合并财务报表时，因向联营企业出售资产表明发生了减值损失，有关的损失应予确认，在合并财务报表中不予调整。

②构成业务的

投资方与联营、合营企业之间发生投出或出售资产的交易，该资产构成业务的，会计处理如下：

a.联营、合营企业向投资方出售业务的，投资方应全额确认与交易相关的利得或损失。

b.投资方向联营、合营企业投出业务，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，应以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。投资方向联营、合营企业出售业务取得的对价与业务的账面价值之间的差额，全额计入当期损益。

中级会计职称是会计职称的一种，会计职称分为会计初级职称、会计中级职称、会计高级职称。

一、单项选择题（本类题共15小题，每小题1分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。请将选定的答案，按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号1至15信息点。多选、错选、不选均不得分）1．企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。A．资本公积B．营业外收入C．其他业务收入D．公允价值变动损益【答案】A【解析】作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，差额贷记资本公积——其他资本公积。【点评】本题考核的是投资性房地产的核算，属于教材基础知识，只要认真阅读教材，这个题目就不会出错。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第五章 同步系统训练 判断题11题类似。网校最后模拟试题五多选10题、模拟试题五单选5题也有考查到这个知识点。3．下列各项中，属于投资活动产生的现金流量的是（）。A．分派现金股利支付的现金B．购置固定资产支付的现金C．接受投资收到的现金D．偿还公司债券利息支付的现金【答案】 B【解析】选项ACD都是筹资活动的现金流量。【点评】本题考核的是投资活动产生的现金流量。属于常见事项现金流量的判断，难度不大。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第十九章 同步系统训练 单选题17题、多选12题等题类似。网校最后模拟试题五多选9题也是考查的此知识点。4．2007年2月1日，甲公司采用自营方式扩建厂房借入两年期专门借款500万元。2007年11月12日，厂房扩建工程达到预定可使用状态；2007年11月28日，厂房扩建工程验收合格；2007年12月1日，办理工程竣工结算；2007年12月12日，扩建后的厂房投入使用。假定不考虑其他因素，甲公司借入专门借款利息费用停止资本化的时点是（）。A．2007年11月12日B．2007年11月28日C．2007年12月1日D．2007年12月12日【答案】 A【解析】购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用应当停止资本化。【点评】本题考核的是专门借款利息费用停止资本化的时点判定。借款费用章节基础知识考核，没有难度。不要这一分都没办法。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第十四章 同步系统训练 多选题9题类似。网校最后模拟试题五多选题5题考查到此知识点。5．下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的是（）。A．内部产生的商誉应确认为无形资产B．计提的无形资产减值准备在该资产价值恢复时应予转回C．使用寿命不确定的无形资产账面价值均应按10年平均摊销D．以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权应单独确认为无形资产【答案】 D【解析】选项A，商誉不具有可辨认性，不属于无形资产；选项B，无形资产减值损失一经计提，在以后期间不得转回；选项C，使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不需要进行摊销。【点评】本题考核的是无形资产的会计处理。此类题目逐项判断，难度不大。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第四章 同步系统训练 多选题9、10等题类似。网校最后模拟试题五多选题10考查到此知识点。6．甲公司2007年12月25日支付价款2 040万元（含已宣告但尚未发放的现金股利60万元）取得一项股权投资，另支付交易费用10万元，划分为可供出售金融资产。2007年12月28日，收到现金股利60万元。2007年12月31日，该项股权投资的公允价值为2 105万元。假定不考虑所得税等其他因素。甲公司2007年因该项股权投资应直接计入资本公积的金额为（）万元。A．55B．65C．115D．125【答案】C【解析】甲公司2007年因该项股权投资应直接计入资本公积的金额＝（2040＋10）－2050＝115（万元）本题分录为：2007年12月25日借：可供出售金融资产——成本1990 应收股利60 贷：银行存款2050（2040＋10）2007年12月28日借：银行存款60 贷：应收股利602007年12月31日借：可供出售金融资产——公允价值变动115（2105－1990） 贷：资本公积——其他资本公积115【点评】本题考核可供出售金融资产的核算。此题注意一点，即可供出售金融资产的公允价值变动是计入资本公积的。没有难度，应该拿下。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第六章同步系统训练单选第8等题类似。网校最后模拟试题四单选第7题考查到此知识点。7．2007年3月20日，甲公司合并乙企业，该项合并属于同一控制下的企业合并。合并中，甲公司发行本公司普通股1 000万股（每股面值1元，市价为2.1元），作为对价取得乙企业60%股权。合并日，乙企业的净资产账面价值为3 200万元，公允价值为3 500万元。假定合并前双方采用的会计政策及会计期间均相同。不考虑其他因素，甲公司对乙企业长期股权投资的初始投资成本为（）万元。A．1 920B．2 100C．3 200D．3 500【答案】A【解析】甲公司对乙企业长期股权投资的初始投资成本＝3200×60％＝1920（万元）同一控制下企业合并，合并方以发行权益性证券作为合并对价的，应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，应当调整资本公积（资本溢价或股本溢价）；资本公积不足冲减的，调整留存收益。所以此题分录为：借：长期股权投资1920（3200×60％） 贷：股本1000 资本公积——股本溢价920【点评】本题考核同一控制下企业合并初始计量。同一控制企业合并的核算在客观题中出现的可能性很大。属于教材基本内容，应该掌握。二、多项选择题（本类题共10小题，每小题2分，共20分。每小题备选答案中，有两个或两个以上符合题意的正确答案。请将选定的答案，按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号16至25信息点。多选、少选、错选、不选均不得分）16．甲公司（制造企业）投资的下列各公司中，应当纳入其合并财务报表合并范围的有（ ）。A．主要从事金融业务的子公司B．设在实行外汇管制国家的子公司C．发生重大亏损的子公司D．与乙公司共同控制的合营公司【答案】 ABC【解析】根据新准则的规定，母公司拥有其半数以上表决权的被投资单位以及母公司拥有其半数以下表决权但能够通过其他方式对被投资单位的财务和经营政策实施控制的企业，应该纳入合并范围。选项D没有共同控制情况下没有达到上述要求，不能纳入合并范围。【点评】本题知识点为“合并范围的确定”。合并报表基础知识考核，熟悉教材就能拿到这两分。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第十九章例题20、例题21；同步系统训练多选题20、21知识点类似。本题目与考前模拟四多选9知识点类似。17．下列各项中，年末可以转入事业单位结余分配的有（ ）。A．事业收支的结余余额B．事业收支的超支金额C．经营收支的结余金额D．经营收支的亏损金额【答案】ABC【解析】年度终了，事业单位实现的事业结余全数转入“结余分配”科目，结转后该科目无余额；经营结余通常应当转入结余分配，但如为亏损，则不予结转。此题正确答案为ABC。【点评】本题知识点为“事业单位结余分配”。教材中表述的具体考核，熟悉教材情况下此题分数必得。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第二十章同步系统训练多选题8知识点类似。18．2007年1月2日，甲公司以货币资金取得乙公司30%的股权，初始投资成本为4 000万元；当日，乙公司可辨认净资产公允价值为14 000万元，与其账面价值相同。甲公司取得投资后即派人参与乙公司的生产经营决策，但未能对乙公司形成控制。乙公司2007年实现净利润1 000万元。假定不考虑所得税等其他因素，2007年甲公司下列各项与该项投资相关的会计处理中，正确的有（ ）。A．确认商誉200万元B．确认营业外收入200万元C．确认投资收益300万元D．确认资本公积200万元【答案】 BC【解析】此题分录为2007年1月2日借：长期股权投资4200（14000×30％） 贷：银行存款4000 营业外收入2002007年12月31日借：长期股权投资——乙公司（损益调整）300（1000×30％） 贷：投资收益300由此可知，甲公司应该确认营业外收入200万元，确认投资收益300万元。【点评】本题知识点为“权益法核算”。属于一个常规题目，做题时将分录简单写出来会更容易做对。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第七章例题8；同步系统训练单选题22知识点类似。本题目与考前模拟四多选2、模拟五多选7知识点类似。三、判断题（本题共10小题，每小题1分，共10分，请判断每小题的表述是否正确，并按答题卡要求，用2B铅笔填涂答题卡中题号61至70信息点。认为表述正确的，填涂答题卡中信息点[√]；认为表述错误的，填涂答题卡中信息点[×]。每小题答题正确的得1分，答题错误的扣0.5分，不答题的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。）61．子公司向少数股东支付的现金股利或利润，在合并现金流量表中应当在“投资活动产生的现金流量”项上单独反映。（ ）【答案】 错【解析】对于子公司向少数股东支付现金股利或利润，在合并现金流量表中应当在“筹资活动产生的现金流量”之下的“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目下“其中：子公司支付给少数股东的股利、利润”项目反映。【点评】本题知识点为“合并现金流量表”，属于教材原话的考核，送分题。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第十九章同步系统训练单选题30、考前模拟五判断7知识点类似。62．事业单位的拨入专款在所涉及项目未完工时，其年末结余不应进行分配和结转。（ ）【答案】对【解析】事业单位年终结账时，对已完工的项目，应当将拨入专款账户的余额与拨出专款和专款支出账户的相应余额对冲，对冲后的余额应当按照拨款单位规定处理。未完工的项目，不予结转。【点评】本题知识点为“拨入专款结余分配”。教材原文的考查，没有难度。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第二十章同步系统训练多选题13知识点类似。本题目与考前模拟试题五判断4知识点类似。63．企业购入不需要安装的生产设备，购买价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性的，应当以购买价款的现值为基础确定其成本。（ ）【答案】 对【解析】购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本应当以购买价款的现值为基础确定。【点评】本题知识点为“分期付款购入设备”。固定资产取得的一种特殊方式，常规题目，难度不大。【提示】本题目与2008年梦想成真《应试指南——中级会计实务》第三章同步系统训练多选题3知识点类似。

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