投资性房地产引起的公允价值变动损益是个损益类科目的特例，期末不结转，处置时才结转。
就一个认账面 同一控制。别的都公允
历史成本，当时买它的价格。重置成本，现在要买它的价格。可变现净值，现在把它卖掉可以获得的价值。估计售价-还要发生的成本（有些存货需要继续加工成商品才能卖掉）-估计销售费用-相关税金。现值，预计未来它每年能赚多少钱，然后把未来能赚的钱，折现到现在。(就是资金的时间价值，学了么？）公允价值，那范围就广了。举例，如果是应收账款，那就是现值。如果是原材料，那就是重置成本。反正就是一个双方都认同的，公平的价格。我回答的比较粗俗，你在不懂，可以问，也可以去百度百科查资料，里面都有。
结转到其他业务成本的是“投资性房地产--公允价值变动”，而非顺义科目。如还不懂，再给你分录
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小茉莉0906
