基建会计实务

基建会计中专户产生的利息收入和手续费计入待摊投资支出。账务处理：利息收入借：银行存款贷：待摊投资手续费借：待摊投资贷：银行存款关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建[2016]504号）规定：第四条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用；（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费；（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用；（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用；（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用；（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失；（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出。项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出。

土地测绘费入账应当分情况：1、企业筹建期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：借：管理费用——开办费 贷：银行存款 2、企业办理土地使用权发生的办理土地使用权，应当计入“无形资产”科目

基建会计对手续费没有明确介定,可并入待摊投资—借款利息核算,利息核算在一般单位应统一在待摊投资—借款利息科目核算。建设项目在建设期间有存款利息收入计入待摊投资，冲减工程成本

你说的这个问题，属于会计实务范畴。我的看法如下——1、一般来说，非房地产开发企业的测绘费用，应当计入“在建工程—XX工程-前期费用”；2、一般来说，房地产开发企业的测绘费用，应当计入“开发成本—XX项目-项目前期费用”；3、一般来说，事业单位、社会团体、民办非企业单位、行政单位等会计主体发生的测绘费用，应当计入“在建工程—XX工程-前期费用”。上述看法，供你参考。

问题不明确，能否再清楚点。

企业收取违约金属于税法规定应该记入收入的价外费用，《增值税条例》第六条规定：第六条 销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。实施细则第十二条作出明确的解释：第十二条 条例第六条所称价外费用，是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。[补充：《营业税条例》规定：第五条 纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用；但是，下列情形除外：( 一 ) 运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境，在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。( 二 ) 旅游企业组织旅游团到中华人民共和国境外旅游，在境外改由其他旅游企业接团的，以全程旅游费减去付给该接团企业的旅游费后的余额为营业额。( 三 ) 建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。( 四 ) 转贷业务，以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额。( 五 ) 外汇、有价证券、期货买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额。( 六 ) 财政部规定的其他情形。《中华人民共和国营业税暂行条例》实施细则第十四条 条例第五条所称价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及——其他各种性质的价外收费。税法对于所有的税种的计税依据的确定应该是一致的。参考资料：《中华人民共和国营业税暂行条例》上面两个回答都不对,看仔细了是基建会计,应该有两种办法,一种是直接冲减建筑安装工程投资,另一种是作基建收入,借:银行存款或现金 贷:应交基建收入--XX工程---违约赔偿金