房地产会计习题

1.借:材料采购 159000 贷:银行存款 159000 借:原材料 160000 贷:材料采购 159000 材料成本差异1000 2.借:材料采购 953500 贷:银行存款 3500 应付帐款 950000 借:原材料 1000000 贷:材料采购953500 材料成本差异 46500 3.借:工程施工--施工间接费3800 机械使用费2250 贷:银行存款6050 4.借:工程施工--其它直接费3000 贷:银行存款 3000 5.借:工程施工--机械使用费30000 贷:累计折旧 30000 6.借:工程施工--机械使用费15000 施工间接费 200 贷:待摊费用 15200 7.借:工程施工--机械使用费3000 施工间接费3000 贷:应付帐款 6000 8.借:工程施工--人工费50000 机械使用费 5000 施工间接费 5000 贷:应付工资60000 9.借:生产成本120250 贷:工程施工--人工费50000 机械使用费55250 施工间接费12000 其它间接费3000 关于计划成本都是大学时接触到的,实际做帐时很少用到,答案仅供参考.

处置前投资性房地产借方余额为130000000（成本120000000元，公允价值变动10000000元），将其出售反方向结转，所以在贷方

固定资产入账3524转作公允价值投资性房地产时贷方差额计入资本公积租金计入其他业务收入公允价值变动

还记得那个交易性金融资产科目吗？交易金融资产按公允价值计量 下面有成本和公允价值变动两个科目。具体是这样交易金融资产——成本 ——公允价值变动 （它们两个的增减和交易性金融资产这个资产类科目一样借方表增，贷方表减） ，也就是你在写科目的时候是这样“交易性金融资产—成本、交易性金融资产—公允价值变动”这个投资性房地产也是按公允价值计量，理解是一样呢，这里的房地产是处置嘛，资产就减少，随之成本和公允价值也减少！！！在处置，要把之前的公允价值变动借方转到贷方！！ 和理解那个库存商品结转一样！！