中级会计师的成本模式有哪些

一、首先明确一下提问“中级会计师考试教材问题”具体是指“采用何种教材”，“每年的教材是否有变动”？下面针对这两个问题进行解答。1、中级会计师考试可以采用由财政部会计资格评价中心编写的《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》等三科辅导教材，作为复习备考之用，但不作为考试指定用书。也可以根据各人的需要购买其他的辅助教材。2、辅导教材根据每年全国会计考办印发的本年度中级资格考试大纲修订编写，每年的教材随考试大纲的变化而不同，建议采用当年的教材备考。二、说明。1、会考[2016]24号文发布了《关于2017年度全国会计专业技术中高级资格考试考务日程安排及有关事项的通知》规定：（1）中级资格：考试科目包括《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》。参加中级资格考试的人员，应在连续的两个考试年度内通过全部科目的考试，方可获得中级资格证书。（2）使用全国会计考办印发的2017年度中级资格考试大纲。2、为帮助考生全面理解和掌握考试大纲的内容，更好地复习备考，财政部会计资格评价中心组织专家按照考试大纲的要求和确定的范围，编写了三门课程的辅导教材，由经济科学出版社出版，作为指导考生复习备考之用，不作为全国会计专业技术资格考试指定用书。

中级会计师正确的叫法就叫做会计师。会计师是会计工作中的一个岗位，需要经过单位的聘任。当然，在聘任前，必须先通过全国统一的会计专业技术中级资格考试并获得证书。

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每年都换啊，但一般3年会大变一次。我上次在中华的会计网校那里听说今年的变化就比较大。

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中级会计用处很多，比如会计主管及以上岗位基本上必须具备中级会计职称；中级会计职称也是很多会计人事业的分水岭；会计主管或总帐会计岗位，中级会计职称也是基本要求之一。

会计师属于中级职称。

会计职称是衡量一个人会计业务水平高低的标准，会计职称越高，表明会计业务水平越高。我们国家现有会计职称：初级、中级和高级。

初级会计职称亦称为助理会计师，中级职称又称为会计师，高级职称又称为高级会计师，其中高级会计师又分为副高级会计师和正高级会计师，副高级会计师相当于副研究员或副教授，正高级会计师相当于研究员或教授。

会计职称与注册会计师的区别

会计职称是会计行业里面的一种职称资格，表示财务人员的级别，有初级（亦称助理）会计师、中级会计师（亦称会计师）、高级会计师。初级中级的政策是，需要参加每年十月的会计职称考试，考试合格得到职称资格；高级会计师除了参加考试外，还需要申请、评定等等，比较难。

注册会计师是一种职业。注会考试基本对考生没有什么限制，任何行业、资历均可。不过考试很难，不像会计职称考试60分就合格了，它还有通过率的限制。而且题量大，难度高。取得注会资格后，可以到会计师事务所从事工作，属于执业会计师；或在企业工作，属于非执业。

参加会计专业技术中级资格考试人员，在连续两个考试年度内全部科目考试均合格者，可获得会计专业技术中级资格证书；参加初级资格考试的人员，必须在一个考试年度内通过全部科目的考试，方可获得会计专业技术初级资格证书。

参考资料：百度百科——会计职称

第一节投资性房地产概述一、投资性房地产的特征1.定义 投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 2.特征 ①投资性房地产是一种经营性活动；②投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。 二、投资性房地产的范围主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（一）属于投资性房地产的项目范围 相关内容 1.已出租的土地使用权 （1）企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。 2.持有并准备增值后转让的土地使用权 闲置土地，不属于投资性房地产。 3.已出租的建筑物 （1）是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物；（2）以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产；（3）通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产；（4）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产。 （二）不属于投资性房地产的项目1.自用房地产：即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（固定资产、无形资产）例如，企业拥有并自行经营的旅馆，其持有目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，该旅馆不确认为投资性房地产。2.作为存货的房地产：通常指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。【特别提示】某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。该项房地产自用的部分，以及不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。会计学堂专注财会培训，30天让你成为会计高手！