免除租金的会计处理

以扣除减免的部份做收入，多收的款项挂往来借：银行存款贷：主营业务收入贷：其他应付款借：其他应付款贷：银行存款如果收款时全额确认了收入，退款时冲收入借：银行存款贷：主营业务收入借：主营业务收入（退款部份）贷：银行存款（退款部份）

会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，

例如：

某市市区A商场将临街铺面租赁给B连锁零售公司，签订经营租赁合同，双方非关联方，约定租赁期开始日为2009年1月1日，2009-2010两年免除租金，2011年-2013年每年收取租金200万元。分别于年初1月1日预付当年租金。

1、印花税问题：

由于租赁合同属于印花税征税范围，因此应当在签订租赁合同时自行贴花完税，应交印花税=全部租金600万×0.1%=6000元：

借：管理费用 6000

贷：银行存款 6000

2、企业所得税问题：

假设按直线法平均确认租金收入，2009年应确认租金收入=600÷5=120万：

借：应收账款 120万

贷：其他业务收入 120万

扩展资料：

一、管理费用核算

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

二、其他业务收入的账户设置

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。

参考资料来源：百度百科－管理费用

参考资料来源：百度百科－其他业务收入

免租期仍要确认租金费用，具体分录和租期内的处理是一样的。都是借记相应的期间费用，贷记其他应付款（或银行存款等相关科目）。