上海蔡同德药业有限公司企业价值评估报告书摘要沪上会整资评报（2007）第189号以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。项目名称：上海蔡同德药业有限公司企业价值评估委托方：上海市黄浦区国有资产总公司股权占有方：上海汇通轨道交通投资有限公司被评估单位：上海蔡同德药业有限公司评估目的： 根据上海市黄浦区国有资产监督管理委员会文件《关于同意上海汇通轨道交通投资有限公司转让上海蔡同德药业有限公司 10% 股权的批复》，上海汇通轨道交通投资有限公司拟对其所拥有的上海蔡同德药业有限公司 10% 的股权进行转让。本次评估系为上海汇通轨道交通投资有限公司转让其所拥有的上海蔡同德药业有限公司 10% 的股权，提供价值参考依据评估范围和对象：本次资产评估范围系截止2007 年5月31日止上海蔡同德药业有限公司所拥有的全部资产和负债评估价值类型：市场价值评估基准日： 2007年5月31日评估方法： 成本法和收益法评估结果：经评估，上海蔡同德药业有限公司在本次评估目的下，于评估基准日2007年5月31日100% 股权的评估值为115,636,882.45 元，大写：人民币壹亿壹仟伍佰陆拾叁万陆仟捌佰捌拾贰元肆角伍分。各项资产和负债评估结果如下表：资产评估结果汇总表评估基准日：2007年5月31日 金额单位：万元项目 账面净值 调整后账面净值 评估值 增减额 增减率% A B C D=C-B E=D/B 流动资产 17,377.25 17,382.48 17,630.32 247.84 1.43 长期投资 1,464.51 1,464.51 6,246.08 4,781.57 326.50 固定资产 1,005.02 1,005.02 1,074.28 69.26 6.89 其中：设备 350.90 350.90 368.07 17.17 4.89 房屋建筑物 654.13 654.13 706.21 52.08 7.96 无形资产 0.00 0.00 530.78 530.78 资产总计 19,846.78 19,852.01 25,481.46 5,629.45 28.36 流动负债 13,912.54 13,917.77 13,917.77 长期负债 339.69 339.69 0.00 -339.69 -100.00 负债总计 14,252.23 14,257.46 13,917.77 -339.69 -2.38 净资产 5,594.55 5,594.55 11,563.69 5,969.14 106.70 本资产评估报告提出日期为2007年8月5日，评估结论的有效使用日期至2008年5月30日止。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交财产评估主管部门审查使用，本评估报告的使用权归委托方所有。除按规定报送有关政府管理部门或依据法律需公开的情形外，未经许可，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。在使用本报告时，应注意特别事项说明及期后重大事项对评估价值的影响。上海上会资产评估有限公司 总评估师： 陈晓松注册资产评估师：杨令匀法定代表人：梅惠民 注册资产评估师： 夏 天2007年8月5日
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