租房大修的会计处理

租入房屋发生的装修费金额较大的做长期待摊费用-装修费，自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。租入房屋发生的装修费金额较小的做管理费用-装修费。

对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则--固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期;假如应资本化处理，应单设“经营租入固定资产改良”科目核算;或者分别计入当期和“经营租入固定资产改良”科目。会计学专业属于工商管理类。会计学专业是一个应用性较强的专业，主要培养具备经济、管理、会计学等方面的知识和能力的人才。会计学专业就业方向有企业会计、事业单位会计、金融机构会计。会计学专业学哪些专业课程?一、基础会计该课程要求学生掌握会计的概念、职能和各种会计核算的方法。了解会计的对象以及面对不同账务的不同处理方法。二、会计基本技能学生要熟练掌握点钞、珠算的技能，还要能够辨别真假币。点钞和珠算的速度和准确率要达到等级标准。三、财务管理学生要掌握收入分配管理、流动资金管理、财务报告分析。另外，还要了解财务管理的意义和风险价值。四、会计电算化学生要学会用计算机软件处理会计问题，理解会计信息系统的模块构建和数据流程。能够用计算机进行核算、制作报表。五、审计基础知识学生要了解审计的定义和特征，掌握审计的职能和分类。熟悉审计的方法和适用范围，通过搜集和分析资料，来评估企业的财务状况。

《财政部有关执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会[2003]10号）文第12问第（4）、（6）明确了固定资产装修费和经营租人固定资产改良支出的账务处理，但未对经营租人固定资产发生的装修费用予以明确。《企业会计制度》第五十条“长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等”已经废止。 根据财会[2003]10号文的规定，对固定资产大修理费用的核算方法由原采用的预提或待摊方式改为一次性计入发生当期费用。实务中，对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则——固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判定。假如应作费用化处理，应一次性计入发生的当期；假如应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算；或者分别计入当期和“1503经营租入固定资产改良”科目。

租房 就是在原有房屋的基础上 房主给租房者提供 房屋及其房屋内部的配套设施使用权 如在这期间 你对房屋进行的整改 如果没有房东的同意或者认可 自己擅自装修 房主是有权让你在交付使用权的时候恢复原样