注册会计师经济法租赁合同

都得关注啊，民法典修改的肯定要熟悉。因为这些容易出选择题。老几样必须会背啊，合同法、公司法、证券法、还有那个破产的。重中之重

一、科目特点注册会计师《经济法》注重考核考生对法律知识的理解和实际应用能力，试题除综合题体现了应用性之外，在单选题和多选题中亦是如此，经常以小案例的方式来体现，尤其是多选题，有时甚至比综合题更加需要深一步的分析。二、学习方法(一)关于学习目标——认清自己的角色历年来很多考生在一步步的深入学习过程中很容易迷失自己的学习方向，踏上一条“研究”而非“学习”的道路，没有按照考试需要掌握的程度来复习而耗费精力和时间接触大量的非考试要求的内容，法律明确规定的内容没有掌握好却要去研究法律没有规定的内容，这样考试复习是不可能顺利的，也浪费了自己宝贵的时间，因此提醒大家一定要在有限的学习时间里面记忆尽可能多的内容，而绝对不能天天“钻牛角尖”，天天搞研究。记住，注会经济法的学习目标是为了通过考试最终取得注册会计师证书，而不是去搞法律理论的研究工作，因此学习中一定要认真考虑自己的投入与产出比。(二)关于学习态度——“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”经济法课程涉及大量的法律、法规、规章，又涉及大量需要理解的法理性内容，还有很多数字、比例、时间等纯记忆的内容，因此考生在学习过程中遇到困难是很正常的，切不可一遇到困难就灰心，怀疑自己，认为自己能力不行。考生要清楚，教材内容对于所有人来说都是一样的，每个人的记忆能力和理解能力不同，遇到困难比你多的人肯定还有很多，因此遇到困难时一定要努力克服，能够通过考试的人无不是一路披荆斩棘走过来的，学习本身就是一个痛苦挣扎后破茧而出的过程，在此送大家一句励志名言：“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”。(三)关于学习中的遗忘——反复记忆任何的学习都是一个循序渐进，螺旋式上升的过程，都需要一定量的积累后才能达到质的飞跃，尤其是对于经济法这样记忆性内容比较多的科目，考生刚开始学了后面的内容却忘记前面的知识是非常正常的情况，可以说是一种正常人的“大脑生理”现象，99.99%的学员都是这样。这里归纳起来就两个字“反复”。(四)关于教材对教材可分三步阅读：第一步通读，即从头至尾认真阅读，对教材的体系、内容能大致了解;第二步细读，即对具体的重要法律规定一定要细看、弄懂;第三步精读，即对重点章节的内容要花工夫重点研读。看教材确实是一个痛苦的过程，谁也逃避不了，对于经济法教材，往往都是看第一遍的时候很痛苦、看第二遍的时候很无奈、看第三遍的时候很轻松、看第四遍的时候感觉像小说，看第五、第六遍……的时候基本上感觉就像自己写的，至理名言“读书百遍，其义自见”的道理也正在于此。(五)关于练习必要的习题演练是增强记忆、形成能力和检验学习成果的有效手段。通过做题是巩固所学的知识，并找出自己的薄弱环节，努力攻克学习中的盲点。公众号“CPA备考咖”里回复关键词“真题”可免费领取CPA考试各科历年真题资料。(六)关于机考新形势的应对很多考生害怕打字速度跟不上了。实际上，客观题就是点击鼠标而已，而主观题按照上面答题技巧中的“两步走”来回答的话，需要打的字也并不多。三、重难点第一章 法律基础知识法律行为的成立与生效；无效民事行为；可变更、可撤销的民事行为；代理权；无权代理；表见代理。第二章 个人独资企业和合伙企业法律制度普通合伙企业；有限合伙企业；合伙企业的解散和清算。第三章 外商投资企业法律制度外商投资企业的出资方式、比例和期限；外国投资者并购境内企业；中外合资经营企业的协议、合同和章程；中外合资经营企业的注册资本和投资总额；中外合资经营企业的组织形式和组织机构；中外合资经营企业的经营管理；中外合资经营企业的出资额转让；中外合资经营企业的期限、解散和清算。第四章 公司法公司法人财产权；股东权利；公司董事、监事、高级管理人员的资格和义务；一人有限责任公司的特别规定；国有独资公司的特别规定；有限责任公司的股权转让；股份有限公司的组织机构；上市公司独立董事制度；公司财务会计报告；利润分配；公司发起人、股东的法律责任；公司的法律责任；承担资产评估、验资或者验证的机构的法律责任。第五章 证券法首次公开发行股票；上市公司增发股票；股票的上市与交易；公司债券的发行；可转换公司债券的发行；公司债券的交易；证券投资基金的募集；证券投资基金上市交易；信息披露的内容；信息披露的事务管理；禁止的交易行为；上市公司收购。第六章 企业破产法破产申请的受理；管理人的资格与指定；破产撤销权与无效行为；抵销权；破产费用和共益债务；破产债权申报的特别规定；重整计划的制定与批准；和解协议的效力；别除权；破产财产的变价与分配。第七章 企业国有资产法律制度国家出资企业；国家出资企业管理者的选择和考核；关系企业国有资产出资人权益的重大事项；企业资产损失责任追究；企业国有产权向管理层转让。第八章 物权法律制度物权变动；抵押权；质押权；留置权第九章 合同法律制度（总则）合同的相对性；合同的订立程序；合同的生效；效力待定的合同；代位权；撤销权；保证；债权转让；解除；提存；违约责任的承担方式。第十章 合同法律制度（分则）买卖合同；赠与合同；借款合同；建设工程合同第十三章 票据法律制度票据法律关系；票据行为；票据权利与抗辩；汇票的出票、背书、承兑、保证、付款、追索权；本票的出票、见票付款；支票的出票、付款、准用汇票的有关规定。第十四章 工业产权法律制度授予专利权的条件；专利权的取得、行使和转让；商标权；商标注册的申请和审查核准；商标使用的管理；注册商标专用权的保护第十五章 竞争法律制度垄断协议及其法律规制；滥用市场支配地位行为及其法律规制；经营者集中及其法律规制。四、答题技巧对于经济法科目，只有一个字——背。经济法重点内容很突出，每年考试重点章节的分数都在70多分以上，大家只要把握好重点章节，尤其是新增章节，应该就可以通过 了。单项选择题：《经济法》科目的单选题在五个题型中毕竟属于难度最小的一个题型。能否在单选题中拿到尽可能高的分数(20分左右)是考生顺利通过考试的基础。多项选择题：《经济法》科目的多选题难度较大。根据注册会计师考试要求，每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，每小题均有多个答案，每题所有答案选择正确的得分;不答、错答、漏答均不得分，能力等级要求很高。案例分析题：在做某一个案例分析题时，最好先快速浏览一下题目的要求，然后带着问题去推敲案情。整个题目可能看不懂，但有时不一定会影响考生回答某一个小问题，考生应学会“挑肥拣瘦”。希望对你有帮助，望采纳

经济法知识点比较混杂，经济法主观题重点：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未物权登记的，不影响合同效力。出卖人未取得预售许可而与买受人订立商品房预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。外商投资企业股东与债权人订立的股权质押合同，除法律、行政法规另有规定或者合同另有约定外，自成立时生效;未质权登记的，不影响股权质押合同的效力;当事人仅以股权质押合同未经外商投资企业审批机关批准为由主张合同无效或未生效的，人民法院不予支持。根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。建设用地使用权自登记时设立;建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。在抵押财产确定之前，浮动抵押不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，，买受人均要求实际履行合同的：(1)先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移;(2)各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;(3)各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务。出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的：(1)先行受领交付的买受人有权请求出卖人履行所有权转移登记手续等合同义(2)各买受人均未受领交付，先行所有权转移登记手续的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务;(3)各买受人均未受领交付，也未所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权请求出卖人履行交付标的物和所有权转移登记手续等合同义务;(4)出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同;买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。商品房买卖合同中当事人可以行使解除权的情形：(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用;(3)房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的;(4)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行;(5)约定或者法定的房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法房屋所有权登记的。在(经营)租赁合同中，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【重点法条20】在(经营)租赁合同中，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第一章：法律（渊源、规范、关系）。第二章：民事法律行为的分类；（可撤销、附条件）民事法律行为；代理制度；诉讼时效的中止与中断。第三章：物的种类；物权变动的原因与公示方式；（共有、善意取得）制度；建设使用地权；抵押权；质押权；留置权。第四章：格式条款与缔约过失责任；合同的履行规则；双务合同的履行抗辩权；代位权与撤销权；保证责任；定金；债权转让与债务承担；合同的解除；提存；违约责任；买卖合同中标的物的风险承担；（特种买卖、赠与、借款、租赁、建设工程）合同。第五章：普通合伙企业的设立、财产与事务执行；合伙企业与第三人的关系；合伙人的退伙；特殊的普通合伙企业；有限合伙企业事务执行的特殊规定。

我觉得会注重民法典相关的