物业赔偿款会计科目

1、支付赔偿金，计入“营业外支出”科目。物业支付给业主的赔偿金不是行政性罚款，能税前扣除，所得税汇算清缴时无需调整。 2、建议：也可以按协议赔偿金额，让业主提供金额相等材料发票，根据发票入帐，计入维修成本。

要分别赔偿费用的性质，如果是违反购销合同等支付的赔偿费用，一般记入“管理费用”会计科目，与生产经营无关的赔偿费用，应记入“营业外支出”科目。

补偿金和赔偿金最根本的区别是，补偿金是补偿性质，不以对损害有责任为前提；赔偿金是对损害的弥补，是以有损害责任为前提。

补偿金是指当事人对损失的发生，没有法律上的责任，为公平原则，法律要求一方给付另一方适当数额的补偿、补助。

赔偿金是指当事人对损失的发生具有过错或者依法应当承担责任，根据侵权责任或者合同义务，为弥补另一方的损失而负担的金额。

管理费用处理方式

1、直接支付费用

属于直接支付费用的主要业务有招待费、审计费、诉讼费等。

2、转账摊销费用

属于转账摊销费用的项目有折旧费、低值易耗品摊销费、无形资产摊销费、提取坏账准备等。

3、预付待摊费用

预付待摊费用主要是指固定资产修理费用。

4、预提应付费用

预提应付费用是指采用预提方法核算应由本期负担，而在以后各期支付的费用。如企业选择预提方法核算固定资产大修理费、企业计提的职工教育经费等。