转租会计分录

租金收入计入其他业务收入，租金支出计入其他业务支出，同时租金收入需要缴纳的营业税也计入其他业务支出。（对于这一部分营业税我个人认为可以差额缴纳，因为你赚的只是一个差价）。但是税法没有对这部分说可以差价计税，所以考虑到税务局纳税的原因，我建议你把收到的差价作为投资收益或者计入营业外收入，这样就直接用差价缴税了，避免和税务局纠缠。

1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。

2、会计分录：

借：银行存款等

贷：其他业务收入

相关税金计提：

借：其他业务支出

贷：应交税费——应交营业税

应交税费——城市维护建设税

应交税费——应交教育费附加

一般纳税人提供给税处事，应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏，用于记录该企业因按划定扣减销售额而减少的销项税额；同时，“主营业务收入”、“主营业务成本”等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。

企业接受应税处事时，按划定答允扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目。

对于期末一次性进行账务处理惩罚的企业，期末，按划定当期答允扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）”科目，贷记“主营业务成本”等科目。

参考资料来源：百度百科-会计处理方法

连续的业务，公司租入，借主营业务成本（如果是一次性支付租金并开发票，可以做其它应收款租金，摊销时借主营业务成本）贷应付账款或银行存款出租借现金贷主营业务收入（分期收款可以先做其它应付款，分期确认收入）交营业税，个税，所得税、城建税，教育费附加等等

1、借：营业外支出贷：银行存款2、借：银行存款贷：营业外收入3、借：应交税金(营业税)贷：银行存款

1.如果是出租仓库，是的仓库租金收入做：借：银行存款/库存现金贷：营业外收入-租赁收入2-1.如果是租用其他单位仓库，支付下年度的仓库租金做：借：预付账款-XX单位；贷：银行存款/库存现金；2-2，次年每月摊销仓库租金做：--（按租赁费/租用时间=摊销额）借：管理费用-租赁费；贷：预付账款-XX单位

你方支付的房租就放在“销售费用——租赁费”里。按新准则，你方转租的房租，收到时计入其他业务收入（冲销售费用——租赁费问题也不大，正常交税就可以了）。借：银行存款等 30 000贷：其他业务收入 30 000相关税金计提：借：营业税金及附加 1 650贷：应交税费——应交营业税 1 500贷：应交税费——城市维护建设税 105贷：应交税费——应交教育费附加 45缴纳税款时：借：应交税费——应交营业税 1 500借：应交税费——城市维护建设税 105借：应交税费——应交教育费附加 45贷：银行存款 1 650源文档 /zhidao.baidu.com/link?url=aLvjB80D09xyAK1thZIfREEzd44vAFEJxVhpwlLV90ZZ5j62CpT3zI3wGdpD4dF888hmRe7U0SoaxqSXXAzRlq>