1.什么是投资性房地产？主要包括哪些内容？ 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。2.什么是长期偿债能力？反映企业长期偿债能力的指标有哪些？ 长期偿债能力是指企业偿还长期债务的现金保障程度。主要指标有：资产负债率、长期资本负债率、产权比率、权益乘数、现金流量债务比、利息保障倍数、现金流量利息保障倍数。3.会计计量属性（会计计量基础）主要有哪些？ 会计的计量属性有：历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值。4.什么是长期股权投资？长期股权投资可分为哪几个种类型？ 长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。可分为：1）控制 ；2）共同控制；3）重大影响；4）不具有控制、共同控制、重大影响，在活跃市场没有报价且公允价值不能可靠计量的权益性投资。5.什么是所有者权益？一般由哪几个方面构成？ 所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，也称所有者对企业净资产的要求权。主要由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润构成。6.什么是或有事项？ 或有事项是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事项的发生或不发生才能决定的不确定事项。
时光穿梭地鱼
