中级会计经济法抵押权

如果抵押合同有效未登记，可以根据抵押合同的约定承担违约责任，但是并不能要求行使抵押权。

变化是有的，每年都会多多少少有点变化 。若非政策变化，一般教材 变化不大；中级会计师的话，这方面了解不多，你可以听听刘艳霞老师的讲解，或者去环球经济师频道自己看看，资料很多就不一一列举了……

抵押有效 但是抵押的效力比较低而已

所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高和一般区别不是很大，只是连续性和额度的差别。最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后即告终止，仅此而已，没有其他区别。