融资租赁出租会计处理分录

一、承租人对融资租赁的处理1.租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）①出租人的租赁内含利率；②租赁合同规定的利率；③同期银行贷款利率。2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率★分摊率的确定：（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。★会计处理：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款借：财务费用贷：未确认融资费用4.租赁资产折旧的计提★应提折旧总额的确定：存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值★折旧期间：①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益借：管理费用等贷：银行存款★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：借：销售费用贷：银行存款②或有租金以物价指数为依据计算的：借：财务费用贷：银行存款5.租赁期满时的会计处理（1）返还租赁资产①存在承租人担保余值：借：累计折旧长期应付款——应付融资租赁款贷：固定资产——融资租入固定资产②不存在承租人担保余值：借：累计折旧贷：固定资产——融资租入固定资产（2）优惠续租租赁资产①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金借：营业外支出贷：银行存款（3）留购租赁资产①支付购买价款时：借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款②结转固定资产所有权：借：固定资产——生产用固定资产贷：固定资产——融资租入固定资产

回答：融资租赁会计分录：借记固定资产融资租入固定资产，以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低计量；未确认融资费用贷记，长期应付款应付融资租赁款，以最低租赁付款额计量。

融资租赁的会计分录如下：

（1）按发生的初始直接费用

借：“固定资产——融资租入固定资产”账户

贷：“长期应付款”账户

（2）按其差额

借：“未确认融资费用”账户

贷记：“银行存款”等账户

每期支付租赁费用时，

借：“长期应付款”账户，

贷：“银行存款”账户

如果支付的租金中包含履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。

1、企业在租赁期开始日

借:   固定资产-融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：银行存款

长期应付款

2、每期支付租赁费用时

借：长期应付款

制造费用

管理费用

贷：银行存款

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额

借：财务费用

贷：未确认融资费用

4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。

提取折旧时

借：制造费用

贷：累计折旧

租赁期届满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况，即返还、优惠续租和留购。

租赁期届满，承租人向出租人返还租赁资产的

借:  长期应付款——应付融资租赁款

累计折旧

贷:   固定资产——融资租入固定资产

如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理。

如果承租人在租赁期届满时没有续租，根据租赁协议规定向出租人支付违约金时

借:   营业外支出

贷:   银行存款

在承租人享有优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时

借:   长期应付款——应付融资租赁款

贷:   银行存款

同时，将固定资产从“融资租赁固定资产”明细科目转入有关明细科目。

扩展资料：

租赁期满时的会计处理

租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况

（1）返还租赁资产。

借: 长期应付款-应付融资租赁款

累计折旧

贷: 固定资产-融资租入固定资产

（2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。

如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时

借: 营业外支出

贷: 银行存款

（3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时

支付购价时

借: 长期应付款-应付融资租赁款

贷: 银行存款

同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

参考资料：融资租赁-百度百科

借：长期应收款——应收融资租赁款2700＝600×4+300未担保余值100贷：融资租赁资产2500未实现融资收益300我可以负责任的告诉你，绝对是这样。。楼上的理解其实是偏差的，不是未担保余值不体现收益，而是其有余值应该减少成本。当未担保余值有减值迹象时，于当期确认为资产减值损失