契税初级会计实务题

直接记入购买土地成本中。

房地产开发企业购买土地缴纳的耕地占用税、契税，先计入“无形资产——土地使用权成本”核算，待房地产企业正式开发建设时，再转人“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”会计科目核算。

土地成本包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。

由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次性交纳的，不存在与征税机关清算和结算的问题，因此企业按规定交纳的耕地占用税，不通过“应交税金”科目核算。

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：

应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率

扩展资料：

耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人，采取地区差别税率。全国按人均占有耕地多少划分为4类地区，并按占用耕地的不同用途确定不同税额。

对经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区，可按规定的税额适当提高，但最高不得高于50%。具体适用税额，由各地在规定的税额幅度内自行确定。

对获准占用的耕地，超过两年不使用的单位和个人，加征两倍以下的税金。耕地占用税由地方税务机关或财政征收机关负责征收管理。

参考资料来源：百度百科-耕地占用税

参考资料来源：百度百科-土地成本

《初级会计实务》：1、会计（概念、基础、目标、信息质量要求、要素），货币资金的内容及清查，错账更正法（划线、红字、补充），财产清查，借贷记账法，交易性金融资产，固定资产（入账价值、四种计算、处置），盈余公积分类和用途，资本公积来源（资本溢价、股本溢价、其他资本公积），应收款项相关账务处理（区分支票、本票、汇票，收账入账计算，应收账款内容、减值计算），股份有限公司回购股票注销股本账务处理，收入的确认条件，主营业务收入和其他业务收入的范围区别，税金及附加的核算范围，业务对当期损益是否会产生影响，期间费用。2、在某一时段内履行履约义务确认收入的金额，主营业成本（提供服务成本时、期末、结转后），已经发出商品但不能确认收入的账务处理，合同取得成本，税金及附加，期间费用-财务费用，营业利润，所得税费用的账务处理（计算、相关分录），结转本年利润的方法（两种方法、注意事项），土地增值税纳税人，契税的纳税人，房产税应纳税额的计算，房产税的征税范围，资源税征税范围的识别，城镇土地使用税纳税义务人和征税范围。3、城建税以及教育费附加，土地增值税的计算（注意扣除项目、标准、优惠），成本对象的归集和分配（计算公式、分配的费用），直接分配法（特点、优点、缺点、适用范围、计算公式），制造费用的分配计算方法（分配率、制造费用），计划成本分配法（特点、优点、缺点），可修复废品损失（概述、具体账务处理），在产品按定额成本计价（特点、适用范围、计算公式），交互分配法（特点、优缺点、计算公式），约当产量比例法（特点、适用范围、计算公式），定额比例法（特点、适用范围、计算公式），应付职工薪酬（处理），固定资产（处理）。

初级会计职称考试科目有《初级会计实务》和《经济法基础》两科，在初级会计职称考试中需要一次通过《初级会计实务》、《经济法基础》两个科目，两科中《初级会计实务》相对较难，考试汇总用到的分录较多，需要在试题中熟悉运用。《经济法基础》就需要多记多背多理解。《初级会计实务》包括文字性的内容和计算性的内容。对于文字性内容，将老师讲课中强调的重点内容进行标注，按照教材的原文记忆即可，归纳总结知识点，考前集中复习。对于计算性的内容，要认真听老师的授课，从原理上理解，多做题，遇到不理解的题目及时提问。这样对于计算题就可以以不变应万变了。《经济法基础》这门课程学习起来感觉不陌生，再加上认真听课，是比较容易通过的。但对于法律法规，必须注重理解，只有理解了，才能记忆。平时复习时要多归纳总结，可以采取考前集中记忆的方式来复习。很多考生认为初级职称考试不难，但历年初级会计职称考试通过率都不高，在20%左右。通过率为什么那么低?主要是因为很多考生认为在考前1个月来临阵磨枪，而且心存侥幸。没有积累，妄想低投高产，的确不太现实。初级会计职称是比会计证更高一个级别的证书，没有从业基础直接考初级会计对新手来说难度较大，大家可以利用这段时间学习会计基础性知识，了解大概内容，如果会计证取消，也可以很轻松的跟着学习初级会计的内容。

1、企业发生契税时，会计分录为：借：固定资产（或无形资产科目）贷：应交税费——应交契。缴纳时：借：应交税费——应交契税，贷：银行存款。2、企业计提房产税时，会计分录为：借：税金及附加——房产税，贷：应交税费——应交房产税。缴纳时：借：应交税费——应交房产税，贷：银行存款。企业契税，应当通过“固定资产”科目或“无形资产”科目进行核算，然后通过“应交税费——应交契税”科目进行契税缴纳核算；企业房产税，应当通过“税金及附加——房产税”科目进行计提核算，然后通过“应交税费——应交房产税”科目进行缴纳核算。拓展资料： 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

初级会计实务，由于耕地占用税是在实际占用耕地之前一次性交纳的，不存在与征税机关清算和结算的问题，因此企业按规定交纳的耕地占用税，不通过“应交税金”科目核算。企业为购建固定资产而交纳的耕地占用税，作为固定资产价值的组成部分，记入“在建工程”科目。 具体核算过程如下： 企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。如因结算差错等原因，需补交耕地占用税，分为以下两种情况进行会计处理：1.工程尚未完工，或已完工尚未投入生产经营的，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目；2.工程已完工并投入生产经营的，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目，同时，由于工程完工并投入生产经营，在建工程成本已形成固定资产价值，因此，还应转入“固定资产”科目，“借记”固定资产“科目，贷记”在建工程“科目。

一、《经济法基础》教材目录第一章 总 论第一节 法律基础第二节 经济纠纷的解决途径第三节 法律责任第二章 劳动合同与社会保险法律制度第一节 劳动合同法律制度第二节 社会保险法律制度第三章 支付结算法律制度第一节 办理支付结算的工具、原则和基本要求第二节 银行结算账户管理第三节 银行卡第四节 预付卡第五节 结算方式第六节 票据的一般规定第七节 汇票、银行本票和支票