项目投资管理中级会计

二、净现值(NPV)

(一)基本原理

净现值(NPV)=未来现金净流量现值-原始投资额现值

计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

(二)对净现值法的评价

净现值法简便易行，其主要的优点在于：第一，适用性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策。第二，能灵活地考虑投资风险。

净现值也具有明显的缺陷，主要表现在：第一，所采用的贴现率不易确定。第二，不适宜于独立投资方案的比较决策。第三，净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。

三、年金净流量(ANCF)

项目期间内全部现金净流量总额的总现值(即净现值)折算为等额年金的平均现金净流量，称为年金净流量(Annual NCF)。年金净流量的计算式为：

年金净流量=净现值/年金现值系数

与净现值指标一样，年金净流量指标的结果大于零，说明每年平均的现金流入能抵补现金流出，投资项目的净现值大于零，方案的`报酬率大于所要求的报酬率，方案可行。在两个以上寿命期不同的投资方案比较时，年金净流量越大，方案越好。

年金净流量法是净现值法的辅助方法，在各方案寿命期相同时，实质上就是净现值法。因此它适用于期限不同的投资方案决策。但同时，它也具有与净现值法同样的缺点，不便于对原始投资额现值不相等的独立投资方案进行决策。

四、现值指数(PVI)

现值指数投资项目的未来现金净流量现值与原始投资额现值之比。计算公式为：

现值指数=未来现金净流量现值/原始投资现值

若现值指数大于或等于1，方案可行，说明方案实施后的投资报酬率高于或等于预期报酬率;若现值指数小于1，方案不可行，说明方案实施后的投资报酬率低于预期报酬率。现值指数越大，方案越好。

现值指数法也是净现值法的辅助方法，在各方案原始投资额现值相同时，实质上就是净现值法。由于 现值指数是未来现金净流量现值与所需投资额现值纸币，是一个相对数指标，反映了投资效率，所以，用现值指数来评价独立投资方案，可以克服净现值指标的缺 点，从而使对方案的分析评价各加合理、客观。

五、内含报酬率(IRR)

(一)基本原理

内含报酬率(Internal Rate of Return)，是指使净现值等于零时的贴现率。内含报酬率是投资方案实际可能达到的投资报酬率。

(二)对内含报酬率法的评价

内涵报酬率法的主要优点在于：第一，内含报酬率反映了投资项目实际可能达到的投资报酬率，易于被高层决策人员所理解。第二，对于独立投资方案的比较决策，如果各方案原始投资额现值不同，可以通过计算个方案的内含报酬率，并与现值指数结合，反映各独立投资方案的获利水平。

内涵报酬率法的主要优点在于：第一，计算复杂，不易直接考虑投资风险大小。第二，在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，有时无法作出正确的决策。

六、回收期(PP)

回收期，是指投资项目的未来现金净流量(或现值)与原始投资额(或现值)相等时所经历的时间，即原始投资额通过未来现金流量回收所需要的时间。用回收期指标评价方案时，回收期越短越好。

(一)静态回收期

静态回收期没有考虑货币时间价值，直接用未来现金净流量累计到原始投资数额时所经历的时间作为回收期。

(二)动态回收期

动态回收期需要将投资引起的未来现金净流量进行贴现，以未来现金净流量的现值等于原始投资额现值时所经历的时间。

第三节 项目投资管理

项目投资管理是指将现金直接投放于生产经营实体性资产，以形成生产能力，开展生产经营活动的投资。项目投资一般是企业的对内投资，也包括以实物性资产投资于其他企业的对外投资。

一、独立投资方案的决策

独立投资方案的决策属于筛分决策，评价各方案本身是否可行，即方案本身是否达到某种预期的可行性标准。独立投资方案之间比较时，决策要解决的问题是如何确定各种可行方案的投资顺序。排序分析时，以各独立方案的获利程度作为评价标准，一般用内涵报酬率法进行比较。

二、互斥投资方案的决策

互斥投资方案，方案之间互相排斥，不能并存，因此决策的实质在于选择最优方案，属于选择决策。 选择决策要解决的问题是应该淘汰哪个方案，即选择最优方案。从选定经济效益最大的要求出发，互斥决策以方案的获利数额作为评价标准。因此一般采用净现值和 年金净流量法进行选优决策。但由于净现值指标受投资项目寿命期的影响，因而年现金流量法是互斥方案最恰当的决策方法。

三、固定资产更新决策

从决策性质上看，固定资产更新决策属于互斥投资方案的决策类型。因此固定资产更新决策方法是净现值法和年金净流量法，一般不采用内涵报酬率法。

第四节 证券投资管理

证券投资的对象是金融资产，金融资产是一种以凭证、票据或者合同合约形式存在的权利性资产，如股票、债权及其衍生证券。

一、证券资产的特点

(1)价值虚拟性;

(2)可分割性;

(3)持有目的多元性;

(4)强流动性;

(5)高风险性。

二、证券投资的目的

(1)分散资金投向，降低投资风险;

(2)利用闲置资金，增加企业收益;

(3)稳定客户关系，保障生产经营;

(4)提高资产的流动性，增强偿债能力。

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一、2022年中级会计职称考试大纲变化解读

《中级会计实务》

变化指数：☆☆☆☆☆

删除：第一章总论

增加：6个章节

1.债务重组;

2.非货币性资产交换;

3.租赁;

4.持有待售的非流动资产、处置组和终止经营;

5.企业合并;

6.公允价值计量。

《中级财务管理》

变化指数：☆☆☆

增加：期权相关内容

注意：财管共10章，没有新增章节。但大纲新增内容稍有难度。

第一章 总论变化

1. 第二节 财务管理目标 中的“”利益冲突与协调“”知识点改为“财务管理目标与利益冲突”。

2. 新增 第三节 财务管理原则。

第二章 财务管理基础

1. 第二节 风险与收益 名称 改为“收益与风险”。

第五章 筹资管理(下)

1. 第二节 资本成本 新增知识点“项目资本成本”、“金融工具价值评估”。

2. 第四节 资本结构 新增知识点“双重股权结构”。

第六章 投资管理

1. 新增第五节 基金投资与期权投资 “基金投资”原是第四节 “证券投资”内容。

第八章 成本管理

1. 第二节 本量利分析 在本量利分析在经营决策中的应用中增加知识点“产品生产和定价策略”。

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