中级会计师抵押考点

2022年中级会计师备考，有哪些实用的答题技巧?中级会计师考试知识点复杂，内容多样。 如果考生没有提前复习和掌握刷题的方法，可能时间不够用。下面小编为大家分享一个答题技巧，大家可以借鉴一下!更多详细内容请点击：

一、客观题的分类

客观题分为单选题、多选题、判断题三类;从试题的形式上，也可以分为两类：一类是简单的客观题;二是主观化的客观题。

二、简单的客观题

简单客观题考查考生对原理、概念等基础知识点的熟悉程度。这种考点就是把中级会计科目教材的原词、同义词或非同义词写下来，以便考生判断对错或做出选择。

解题思路：

这种命题只有一个考点，解题最简单最省时。只要知道表达是否正确，就可以得分。因此，要求学生熟悉教材，牢牢掌握每一个基础知识点，力求在纯客观题上不失分。

三、主观化的客观题

主观化的客观题最典型的表现是跨章节判断的选择和判断以及多考点的计算。主观化的客观题稍微难一些，有些更复杂。

解题思路：

在回答主观客观题时，一定要看清题意，理清思路，先找到所有涉及的考点，再思考回答。 回答这类题，要求考生不仅要掌握知识点，还要灵活运用知识点，熟悉各章知识点之间的关系。

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陕西省税务干部学校（原西北税务学校）。中级会计职称是会计职称的一种，会计职称分为会计初级职称、会计中级职称、会计高级职称。根据现行会计职称管理规定，通过中级会计职称考试后可以评定会计师职称。

要看是哪里出的试题呢，一般培训机构给的试题含金量还是高的。

中级会计职称是会计职称的一种，会计职称分为会计初级职称、会计中级职称、会计高级职称。根据现行会计职称管理规定，通过中级会计职称考试后可以评定会计师职称。

会计师指具有一定会计专业水平，经考核取得证书、可以接受当事人委托，承办有关审计、会计、咨询、税务等方面业务的会计人员，在西方国家，会计师同律师、医师、工程师一样，都是自由职业者。在中国，会计师，又是会计干部的技术职称之一。

会计职称考试的全称是会计专业技术资格考试。会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。考试实行全国统一考试制度，每年考试一次，由全国统一组织。

统一大纲、统一试题，统一评分标准，会计专业初级、中级资格考试合格者，即由各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团人事(职改)部门颁发人事部统一印制，人事部、财政部印的会计专业技术资格证书。

证书全国范围有效。用人单位可根据工作需要和德才兼备的原则，从获得会计专业技术资格的会计人员中择优聘任。

一般来说，如果企业有能用于抵押贷款的资产，主要是房地产，那么他从银行贷款相对要容易些，因为银行的贷款大部分都需要抵押的，抵押资产多，企业用这些资产做抵押进行贷款，更能发挥这些资产的作用，也更方便企业贷款，减少相关融资成本相反，如果企业没有资产可用于抵押，而是由大量的流动资产，那就只能多依赖流动负债筹集资金

生活中，借款合同可能会以房贷、消费贷、网贷等等情况发生在我们生活中。如果想考得很难，可以和信用保证、抵押、质押等混合起来考。但个人认为，中级会计职称会考的比较常规。主要是考察的最高利率、什么时候开始计算利息，以及借款利息不能预先扣除的基本概念。 生活中，诈骗分子往往就是利用民众可能不知道一些特殊情况其实是法律不支持的，所以达到了他们诈骗的目的。曾经，我朋友问我：她的朋友想不要给家里添麻烦，于是找网贷借了一笔钱。结果网贷公司说她填错资料，涉嫌“贷款诈骗罪”，并收走了她几百块的“手续费”，并要求她赔偿5,000块钱，不然就告她诈骗。我跟我朋友说：你让你朋友千万别给他们转钱。诈骗的是对方，那个绝对是个假网贷公司。你只是填错资料不可能就构成“贷款诈骗罪”。后来，我朋友还是成功地劝这位姑娘报警，虽然最终还是损失了几百块的“手续费”，但是没有进一步陷进犯罪分子的圈套，还是好的。 题外话扯远了。我意思是，有些时候有些法律知识，还是能够帮忙提高自己的反诈意识，减少自己的损失。 1、借款合同的成立 如果是和企业，比如银行，或者正规网贷公司，就必须以书面形式签订书面合同。 但如果是和自然人借钱，借款合同的成立和生效时间，都是贷款人把钱交给借款人时开始。自然，利息也从贷款人收到钱时开始计算。 2、贷款人的义务 在合同成立以后，如果贷款人（一般指的企业机构，因为自然人间借款是交付款项时成立，所以一般不存在这种问题）没有按约定向借款人发放款项，造成了借款人损失的，借款人可以追究金融机构的违约责任，要求金融机构赔偿损失哦。 3、借款人的义务 这个不用说了，俗话说得好：“借债还钱，天经地义”。只要借款合同是合法的、受法律保护的。借款人就应当在约定的期限里还钱。如果没约定什么时候还钱的，借款人可以随时返还，出借人（贷款人）也可以随时要求借款人在合理期限内返还。 4、关于利息的规定 利息并不是随便想怎么定就怎么定的。在合理范围内法律会保护，超出合理范围借款人愿意给就给，法院是不会保护不合法的利息的。 （1）借款利息不得预先扣除。 刚才故事里的姑娘，连借的钱的影子都没看到，就先交了几百块钱“手续费”。事实上，如果大概了解法律的话，她是有机会意识到不对劲了。正规的金融机构是不可能因为借这么几万块，就要几百块钱的“手续费”的，这根本就是变相利息。算一下，这手续费算一下，比例已经高得吓人。感觉已经接近“砍头息”了操作了。如果日后有机会学财务管理学，就仔细讲讲，这种操作的实际利息的年化利率能有多高。 （2）利息的计算和利率的规定 一定要树立一个观念：高利贷是违法的。怎么算是国家认为的高利贷，也是有法律法规规定的。超出国家规定利率的借款，就是高利贷，超出部分的利息，国家是不会帮放高利贷的那个人的。 我们知道，利息的计算基于这样一个公式： 利息=本金*利率*借款期间 所以法律就基于这3个层面进行规定了 。 ①关于借款时间 借款时间越长，自然利息就越多。所以要解决的问题一个是什么时候开始起算利息，一个是什么时候终止计算利息。 一般就是以约定的借还时间作为起止时间囖。但是或许买房的人都遇到过，需要提前还贷的。那么提前还贷按什么时候停止计算利息。按照《民法典》的要求是，如果有约定就按约定的来。没有就按提前利息当日作为停止计算利息的日子。 ②关于借款利率 自然人之间如果没有约定，是没有利息的。但如果想要利息，只要脸皮厚，开口达成约定还是可以有利息的。而企业，通常我们都是默认企业是盈利的，所以可以根据当地交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定一个利息。 从2020年8月开始，新出台了新的法规。之前规定的民间借贷年利率24%受法院支持，对于现在新签的就借款合同就不管用了。如果是去年参加过“经济法”的考生，请务必注意这里的变化。 按照民法典最新的要求，民间借贷双方约定的利率不能超过“合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍”。这一条对逾期利息也同样适用。而且，如果发生逾期时，不但约定了逾期利息，还约定了违约金和各种各样的“费用”，那么可以试着把这些“逾期利息”、违约金和费用都加起来。看看是否超出签合同时的“一年期贷款市场报价利率的四倍”。千万不以为，只有叫做“利息”的部分才是利息。 ③关于本金 正常一笔借款，借完了，还了就没什么事情了。循环借款时出现一种特殊情况。比如，我找某贷款公司借了一万元，年利率8%，一年后我还不起。于是我连本带利一万零八百元借了一次，年利率仍然是8%。那这个合同的本金应该算多少呢？ 这个时候有没有想起一个熟悉的词“定投的力量”，可惜在这里就不是什么好词了。 那要看这个一万零八百元结算出来了的利息864（10800*8%），重新按照一万元的本金计算利率（864/10000=8.64%）是否超出了合同成立时的一年期贷款市场报价利率的四倍。如果没超过，那么法院会支持你这么干，如果超出了，那么法院不会支持超出的部分。 （3）什么时候支付利息 如果有另行约定的，就按约定。如果没有约定，就看看借款是否超过1年。如果借款期限是超过1年的，每届满一年支付利息。如果期限是不满一年的，在返还借款时本息一并支付。