租赁公司注册会计考试答案

2017年注册会计师专业阶段考试结束，跟往年一样真题试卷和答案一时还不能提供给各位考生。本文是考生回忆版真题及答案：综合题1、甲公司为境内上市公司,2×16年度,甲公司经注册会计师审计前的净利润为35000万元。其2×16年度财务报告于2×17年4月25日经董事会批准对外报出。注册会计师在对甲公司2×16年度财务报表审计时,对下列有关交易或事项的会计处理提出质疑:(1)2×16年1月1日,甲公司以1000万元购买了乙公司资产支持计划项目发行的收益凭证,根据合同约定该收益凭证期限为三年,预计年收益率6%,当年收益于下年1月底前支付;收益凭证到期时按资产支持计划所涉及的资产的实际现金流量情况支付全部或部分本金;发行方不保证偿还全部本金和支付按照预计收益率计算的收益。甲公司计划持有该收益凭证至到期,该收益凭证于2×16年12月31日的公允价值为980万元,2×16年度,甲公司的会计处理如下：借：持有至到期投资1000货:银行存款1000借:应收账款60贷:投资收益60(2)2×16年6月20日,甲公司与乙公司签订售后租回协议,将其使用的一栋办公楼出售给丁公司,出售价格为12500万元,款项已经收存银行。根据协议约定,甲公司于2×16年7月1日起向丁公司租赁该办公楼,租赁期限为5年,每半年支付租赁费用250万元,该办公楼的原价为8500万元,2×16年7月1日的公允价值为11000万元;截至2×16年7月1日该办公楼已提折日1700万元,预计该办公楼尚可使用40年。该办公楼所在地按市场价格确定的租赁费用为每年180万元。2×16年,甲公司的会计处理如下借:固定资产清理6800累计折旧1700贷:固定资产8500借:银行存款12500贷:固定资产清理12500借:管理费用250贷:银行存款250(3)甲公司自2×16年1月1日起将一项尚可用40年的出租土地使用权转为自用并计划在该土地使用权上建造厂房。转换日,该土地使用权的公允价值为2000万元,账面价值为1800万元,截至2×16年12月31日,甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权外的支出180万元,均以银行存款支付。该土地使用权于2×06年1月1日取得成本为950万元,预计可用0年,取得后立即出租给其他单位,甲公司对该出租土地使用权采用公允模式进行后续计量。2×16年,甲公司的会计处理如下：借:在建工程3800贷:投资性房地产——成本950一公允价值变动850银行存款1800公允价值变动损益200(4)2×16年10月8日,经甲公司董事会批准,将以成本模式进行后续计量的出租房产的预计使用年限由50年变更为60年,并从2×16年1月1日开始按新的预计使用年限计提折旧。该出租房产的原价为5000元甲公司对该出租房产菜用年限平均法计提折日预计净残值为0,截至2×15年12月31日已计提1年折旧,2×16年,甲公司的会计处理如下：借:其他业务成本800贷:投资性房地产累计折旧800其他相关资料第一,假定注册会计师对质疑事项提出的调整建议得到甲公司接受。第二,本题不考虑所得税等相关税费以及其他因素要求(1)对注册会计师质疑的交易或事项,分别判断甲公司的会计处理是否正确,并说明理由;对不正确的会计处理,编制更正的会计分录(无需通过“以前年度损益调整”或“利润分配—未分配利润”科目,直接使用相关会计科目,也无需编制提取盈余公积、结转利润分配的会计分录(2)计算甲公司2×16年度经审计后的净利润【参考答案】(1)事项：公司的会计处理不正确。更正分录如下：借:可供出售金融资产1000贷:持有至到期投资1000借:其他综合收益20贷:可供出售金融资产20借;应收利息60贷:应收账款60事项(2)：甲公司的会计处理不正确。更正分录：借:营业外收入1500贷:递延收益1500借递延收益150贷:管理费用150事项(3)：甲公司会计处理不正确。更正分录：借:无形资产2000累计摊销50贷:在建工程1950事项(4)：甲公司的会计处理不正确。更正分录如下：借:其他业务成本113.54贷:投资性房地产累计折|旧113.54(2)33536.46(万元)2、甲有限公司(以下简称“甲公司”为上市公司,该公司2×16年发生的有关交易或事项如下：(1)1月2日甲公司在天猫开设的专店上线运行,推推出一一项新新的销售售政策凡在月0日之景甲公司专营店并注册为会员的消费者,只须支付500元会员费,即可享受在未来两年内在该公司专营店购物全部7折的优惠,该会员费不退且会员资格不可转让。1月2日至10日,该政策共吸引30万名消费者成为甲公司天猫专营店会员,有关消费者在申请加入成为会员时已全额支付会员费。由于甲公司在天猫开设的专营店刚刚开始运营,甲公司无法预计消费者的消费习惯及未来两年可能的消费金额。税法规定,计算所得税时按会计准则规定确认收入的时点作为计税时点。(2)2月20日,甲公司将闲置资金30000万美元用于购买某银行发售的外汇理财产品。理财产品合同规定：该理财产品存续期为364天,预期年化收益率为3%,不保证本金及收益,持有期间内每月1日可开放赎回。甲公司计划将该投资持有至到期。当日美元对人民币的汇率为1美元=6.5元人民币。2×16年12月31日,根据银行发布的理财产品价值信息,甲公司持有的美元理财产品价值为3100美元,当日美元对人民币的汇率为1美元=6.70元人民币。税法规定对于外币交易的折算采用交易发生时的即期汇率,但对与以公允价值计量的金融资产,持有期间内的公允价值变动不计入应纳税所得额。(3)甲公司生产的乙产品中标参与公家专项扶持计划,该产品正常市场价格为1.2万/台,甲公司的生产成本为0.8万元/台。按照规定,甲公司参与该国家专项扶持计划后,将乙产品销售给目标消费者的价格为1万元/台,国家财政另外给予甲公司补助款0.2万元/台。2×16年,甲公司按照该计划共销销售乙产品20004,销售价款及国家财政补助款均已收到税法规定,有关政府补助收入在取得时计入应纳税所得额(4)9月30日,甲公司自外部购入一项正在进行中的研发项目,支持价款900万元,甲公司预计该项目前期研发已经形成定的技术锥形,预计能够带来的经济利盖流入足以补偿外购成本,甲公司组织自身研发团队在该项目基础上进步研发,当年度共研发支出400万5元,通过银行存款支付。甲公司发生的有关支出均符合资本化条件,至20×16年末,该项目仍处于研发过程中。税法规定,企业自行研发的项目,按照会计准则规定资本化的部分,其计税基础为资本化金额的150%;按照会计准则规定费用化的部分,当期可予税前扣除的金额为费用化金额的150%。其他有关资料第一,本题中不考虑除所得税外其他相关税费的影响,甲公司适用的所得税税率为25%,假定甲公司在未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。第二,甲公司以人民币为记账本位币,外币业务采用业务发生时的即期汇率折算。要求：就甲公司20×16年发生的有关交易或事项,分别说明其应当进行的会计处理并说明理由;分别说明有关交易或事项是否产生资产、负债的账面价值与计税基础的暂时性差异,是否应确认相关递延所得税,并分别编制与有关交易或事项相关的会计分录。【参考答案】事项(1)会计处理:甲公司应将收到的会员费作为预收账款;会计分录借银行存款1500贷:预收账款1500由于税法规定计算所得税时按照会计准则规定确认收入的时点作为计税时点,所以税会确认收入的时点一致,不确认递延所得税事项(2),会计处理:该外汇理财产品应当作为可供出售金融资产核算,期末确认公允价值变动且计入当期损益;采用公允价值确定日的即期汇率折算为记账本位币金额,与账面价值的差额计入公允价值变动损益;理由:企业持有的该理财产品本身属于闲置资金投资,且期限较短,回收金额不确定,不能划分为持有至到期投资;其次,可供出售金融资产属于长期资产,因此属于交易性金融资产。会计分录借:可供出售金融资产19500贷:银行存款19500借:可供出售金融资产(3100-3000)×6.7670贷:其他综合收益670借:可供出售金融资产600贷:财务费用600借:所得税费用167.5贷:递延所得税负债167.5交易性金融资产的账面价值大于计税基础,产生暂时性差异,需要确认递延所得税负债。事项(3),全计处理:甲公司收到的国家财政补助款作作为收入确认会计分录：借:银行存款2400贷:主营业务收入2400借:主营业务成本1600贷:库存商品1600收到的囯家财政补助款账面价值与计税基础相同,不产生暂时性差异,不需要确认递延所得税。事项(4),会计处理:甲公司购入的研发项目作为研发支出(资本化支出)核算,发生的研发支出计入研发支出(资本化支出);会计分录购买时借:研发支出——资本化支出900贷:银行存款900支出时借：研发支出——资本化支出400贷:银行存款400研发支出账面价值=900+400=1300(万元),计税基础=1300×150%=1950(万元),因此账面价值小于计税基础,产生暂时性差异,但是不需要确认递延所得税。

写答案字太多了，属于融资租赁情况，查下资料吧，这道题没有特殊的地方，都可以查到的！

1.乙公司：2007年账务处理（1）借：固定资产 5600万 （2）借：银行存款 1000万 贷：银行存款 5600万 贷：预收账款 1000万（3）借：预收账款 550万 贷：其他业务收入 550万 （4）借；其他业务成本 700万 贷：累计折旧 700万2008年（1）借：银行存款 500万 预收账款 50万 贷：其他业务收入 550万 （2）借；其他业务成本 700万 贷：累计折旧 700万2009年（1）借：银行存款 400万 预收账款 150万 贷：其他业务收入550万 （2）借；其他业务成本 700万 贷：累计折旧 700万2010年（1）借：银行存款 300万 预收账款 250万 贷：其他业务收入550万 （2）借；其他业务成本 700万 贷：累计折旧 700万甲公司：2007年（1）借：预付账款 1000万 （2）借：制造费用 550万 贷：银行存款 100万 贷：预付账款 550万2008年 借：制造费用 550万 贷：预付账款 50万 银行存款 500万2009年借：制造费用 550万 贷：预付账款 150万 银行存款 400万2010年借：制造费用 550万 贷：预付账款 300万 银行存款 250万如果考虑营业税改增值税，乙公司应交增值税 第二道题就不会了

1)经营租赁甲公司：借：租赁资产 5600 贷：自有资产 5600 收到预收款 借：银行存款 1000 贷： 预收租金 1000 收到租金 借：银行存款 500 400 300 贷：业务收入 500 400 300 计提折旧 借：管理费用 700 700 700 700 贷：累计折旧 700 700 700 700乙公司 ：借方为制造费用，贷方银行存款 。。。 2）融资租赁先计算最低付款现值 ，得出大于90%的公允价值后确定为融资租赁800*3.4651+100*0.7921大于等于3100 搜索找找融资租赁的例题吧。都差不多